吉野第二ビル（中央区日本橋馬喰町・馬喰横山・東日本橋・小伝馬町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-6-6

東京都中央区日本橋馬喰町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

馬喰横山駅徒歩1分、馬喰町駅徒歩1分、東日本橋駅徒歩2分

竣工

1992年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

17,036円

最安 8,479円

最高 25,813円

市区町村の相場詳細

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吉野第二ビル

吉野第二ビル の物件特徴・おすすめポイント

吉野第二ビル の募集区画 （総募集面積 73.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	31.91坪	807,323円	25,300円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.44坪	592,592円	14,300円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 吉野第二ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR総武線快速の馬喰町駅です。出口から地上へ出て、江戸通り沿いを小伝馬町方面へ進むと、徒歩1分で本物件に到着します。また馬喰横山駅からも徒歩1分と非常に至近です。

Q2. 吉野第二ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1992年竣工のS造（鉄骨造）地上9階建てで、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、最新の耐震基準を満たしているため、安心して事業を継続いただけます。

Q3. 吉野第二ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルはOAフロアを採用しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できます。個別空調により細かな温度調節が可能で、室内には清掃管理のしやすい男女別トイレも完備されています。

Q4. 吉野第二ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 敷地内には機械警備システムが導入されており、24時間いつでも安心して利用可能です。平日はもちろん、土曜日もエントランスが開放されているため、来客の多い業種にも適しています。

Q5. 吉野第二ビル周辺の利便性はどうですか？

A5. 周辺には徒歩圏内にコンビニや飲食店、カフェが豊富に揃っており、ランチや休憩に困ることはありません。銀行や郵便局も近接しているため、日常的な事務作業も効率的に進められます。

地図

東京都中央区日本橋馬喰町1-6-6 地図をクリックして拡大できます

吉野第二ビル の外観イメージ

江戸通りに面して佇む吉野第二ビルは、9階建てのシャープなフォルムが印象的な外観を有しています。通り沿いからの視認性が極めて高く、初めて来訪する顧客にとっても見つけやすい建物です。ビル入口からエントランスにかけては、手入れの行き届いた清潔感のある設えとなっており、来客に対して堅実でプロフェッショナルな印象を与えます。都心のビジネス街に調和する、現代的で落ち着いた意匠性が魅力です。

外観

外観

オフィス出入口

オフィス出入口

オフィス出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

インターホン

郵便受け

吉野第二ビル の周辺イメージ

日本橋馬喰町エリアの利便性を享受できる環境です。近隣には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニが複数あり、周辺には老舗からチェーン店まで多様な飲食店が点在しています。また、三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店・ATMも徒歩圏内にあり、金融インフラも充実しています。江戸通り沿いの活気と、一歩入った落ち着いたオフィス街の雰囲気が両立しており、多忙なビジネスタイムを支える機能的な周辺環境です。

吉野第二ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR総武線快速 「馬喰町駅」 出口より徒歩1分

都営新宿線 「馬喰横山駅」 出口より徒歩1分

都営浅草線 「東日本橋駅」 出口より徒歩2分

東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで総武線快速を利用して約4分、新宿駅までも都営新宿線で約15分と、主要ターミナル駅へのアクセスは抜群です。羽田・成田の両空港へも直通の浅草線が利用できるため、国内外への出張が多い企業にとっても大きな時間短縮メリットがあります。

■ エリア特性

江戸通りと清洲橋通りが交差する交通の要所に位置し、古くからの問屋街と現代のオフィス街が融合した活気あるエリアです。周辺にはアパレルやデザイン関係の企業も多く、クリエイティブな刺激と実用的なビジネスインフラが共存しています。

吉野第二ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト

吉野第二ビル が選ばれる理由

■ 3駅4路線利用可能なマルチアクセスによる営業効率化

馬喰町・馬喰横山・東日本橋の各駅へ徒歩2分以内という立地は、都内全域への移動時間を劇的に短縮します。営業スタッフの移動コスト削減に加え、複数路線での通勤が可能なため、広範囲からの人材採用においても有利に働きます。

■ 江戸通り沿いの視認性を活かした企業ブランディング

主要幹線道路である江戸通りに面しているため、看板効果や視認性が非常に高く、企業の所在を明確に示すことができます。来客誘導のストレスを軽減するだけでなく、一等地に拠点を構えることによる顧客からの信頼性向上にも寄与します。

■ 新耐震基準と充実した室内設備による業務継続性

1992年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備も完備されているため、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも優れています。男女別トイレや個別空調、エレベーター2基など、スペックの高さが従業員の定着率と生産性向上を支えます。