ニッセイ王子ビル（北区王子・王子駅前・王子神谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都北区王子2-30-3
- 最寄り駅
- 王子駅徒歩5分、王子駅前駅徒歩5分、王子神谷駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-19:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式32台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
ニッセイ王子ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済み。地震発生時に建物の健全性を速やかに判定できるため、従業員の安全確保と迅速な事業継続を強力に支援します。
■ 1フロア約89坪の整形な空間。独立性が高く、他テナントに気兼ねなく自社専用フロアとして活用できるため、セキュリティや社内文化の醸成にも寄与します。
■ 天井高は2,580mmと、同規模のビルと比較してもゆとりある設計。70mmのOAフロアも完備しており、煩雑になりがちな配線もスマートに収納可能です。
■ 個別空調は、テナント様側で時間外の入切が直接操作できる仕様です。事前申請の手間を省きつつ、残業や休日出勤時も効率的なエネルギー運用が可能です。
ニッセイ王子ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR京浜東北線および東京メトロ南北線の「王子駅」から徒歩5分です。北本通りに面した視認性の高い立地です。
Q: 建物の構造と施工会社を教えてください。
A: 地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。日本を代表するゼネコンの大林組が施工を担当した、1993年竣工の新耐震基準適合ビルです。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約89坪（295㎡）です。天井高2,580mm、OA床70mm、床耐荷重250kg/㎡、コンセント容量17VA/㎡となっています。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切の操作ができるため、利便性が高くコスト管理もしやすい仕様です。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を速やかにデータで判定できる仕組みがあり、BCP対策として有効です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式駐車場を32台分備えています。最新の空き状況や入庫可能な車両サイズについては、都度お調べいたします。
Q: 夜間や休日の入退館は可能ですか。
A: 正面玄関は月曜から土曜の19:00まで、通用口は20:00まで開館しています。詳細な運用ルールについてはビル担当者までご確認ください。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: 本ビル内には専用の喫煙室は設置されておりません。
地図
東京都北区王子2-30-3 地図をクリックして拡大できます
ニッセイ王子ビル の外観イメージ
北本通り沿いに佇む、落ち着いたトーンのタイル張りが印象的な外観です。地上9階建てのシャープなフォルムは、王子エリアの整然とした街並みに調和しつつ、日本生命ブランドのビルらしい品格と信頼感を醸し出しています。通りに面した大きな窓面がモダンな印象を与え、企業の誠実なイメージを対外的に発信する佇まいです。
ニッセイ王子ビル の周辺イメージ
王子駅周辺の賑わいから程よく離れた、落ち着きのあるビジネス環境です。近隣には北区役所などの公共施設や北指定の公園もあり、緑豊かな環境と利便性が共存しています。飲食店やコンビニ、銀行、郵便局も徒歩圏内に揃っており、ランチタイムや日常の事務作業における利便性も申し分ありません。
ニッセイ王子ビル のアクセス・ロケーション
2路線利用によるスムーズな都心接続と、北区の中枢機能を享受するロケーションです。
■ 京浜東北線・南北線のダブルアクセス
JR京浜東北線で都心の中枢へ、南北線で官公庁街や港区方面へ。2路線を使い分けることで、都内主要エリアへの移動効率が最大化されます。駅徒歩5分という距離感は、来客時の案内もしやすく、機動力の高い活動をサポートします。
■ 行政と自然が調和する王子の拠点
北区の行政機能が集積し、飛鳥山公園などの潤いも豊かな王子エリア。この地に拠点を構えることは、良好な就業環境を従業員に提供するだけでなく、地域の主要ビルに入居するという安心感を取引先へ与えることに繋がります。
ニッセイ王子ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 34.18坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 82.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 37.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 89.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 45.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 45.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 15.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 59.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 89.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 43.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 89.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 44.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ニッセイ王子ビル が選ばれる理由
■ 独立性と機能性を兼ね備えた「約90坪」の空間
中規模ビルならではのフロア占有率の高さと、2.5mを超える天井高。自社専用フロアとしての使い勝手の良さと、快適なスペックが多くの企業に評価されています。
■ 大林組施工と建物安全判定システムの安心感
大手ゼネコンによる確かな建物品質に加え、ITを活用した安全判定システムを完備。目に見えない「安全性」を数値で確認できる安心が、長期の安定入居を支えます。
■ 日本生命グループによる「高品質な管理」
大星ビル管理による行き届いたメンテナンス。清掃や設備の維持管理において高い基準を維持しており、常に清潔で快適なビジネス環境が保証されます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
