住友不動産上野御徒町ビル（台東区、元浅草、新御徒町、稲荷町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都台東区元浅草3-7-1

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最寄り駅

新御徒町駅徒歩3分、稲荷町駅徒歩8分、仲御徒町駅徒歩11分

竣工

2022年

規模

地上12階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（平置1台、機械式17台）

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 28件のデータ

平均坪単価

14,423円

最安 6,935円

最高 24,279円

市区町村の相場詳細

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住友不動産上野御徒町ビル

住友不動産上野御徒町ビル の物件特徴・おすすめポイント

住友不動産上野御徒町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友不動産上野御徒町ビルへの最寄駅からのアクセスを教えてください。

A1. 都営大江戸線および、つくばエクスプレスの「新御徒町駅」（A4出口）から徒歩3分と非常に駅に近い立地です。そのほか、東京メトロ銀座線の「稲荷町駅」から徒歩8分、JR「御徒町駅」からも徒歩13分でアクセス可能なマルチアクセスな環境です。

Q2. 住友不動産上野御徒町ビルの地震対策や安全性はどうなっていますか？

A2. 地震のエネルギーを吸収し、建物や資産へのダメージを最小限に抑える「免震構造」を採用しています。2022年竣工の築浅物件であり、最新の安全基準を満たしているため、安心してご入居いただけます。

Q3. 住友不動産上野御徒町ビルのBCP（事業継続計画）対応は充実していますか？

A3. はい、極めて高い水準です。本線・予備電源の2回線受電方式を採用しているほか、万一の停電時にもビル共用部および専有部の一部に電気を供給できる非常用発電機（重油発電）を備えており、最大約72時間の稼働が可能です。

Q4. 住友不動産上野御徒町ビルの室内スペック、特に天井高について教えてください。

A4. 基準階の天井高は3,000mm（3.0m）を確保しており、一般的なオフィス（2.5〜2.7m）に比べて格段に開放感があります。OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）と、ハイスペックな仕様です。

Q5. 住友不動産上野御徒町ビルの空調やセキュリティはどうなっていますか？

A5. 空調は1フロアを8ゾーンに分けた「完全個別空調」を採用しており、場所ごとの細かな設定が可能です。セキュリティ面では貸室扉にICカードリーダーを標準装備し、強固な防犯体制を整えています。

Q6. 住友不動産上野御徒町ビル周辺の利便施設はどうですか？

A6. 台東区元浅草の落ち着いた環境にありながら、徒歩圏内にコンビニや飲食店が多数点在しています。また、全フロアに多目的トイレを設置するなどバリアフリーにも配慮されており、多様な人材が働きやすい環境が整っています。

地図

東京都台東区元浅草3-7-1 地図をクリックして拡大できます

住友不動産上野御徒町ビル の外観イメージ

住友不動産上野御徒町ビルは、日本を代表するゼネコンである竹中工務店が設計・施工を担当した、機能美溢れるスタイリッシュな外観が特徴です。2022年竣工の築浅ビルらしい清潔感と、住友不動産ブランド特有の高級感が融合し、元浅草エリアにおいて圧倒的な存在感を放っています。低層部から上層部まで美しく整えられたフォルムは、企業の顔としてゲストを迎え入れるに相応しい気品を漂わせています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

AED

郵便受け

通用口

機械警備

駐輪スペース

駐車場

車寄せ

搬入車用駐車場

住友不動産上野御徒町ビル の周辺イメージ

歴史ある下町の情緒と、上野・御徒町エリアのビジネスの活気が交差する場所に位置しています。新御徒町駅周辺には、日本で2番目に古いといわれる「佐竹商店街」があり、ランチタイムや仕事帰りの買い物にも便利です。また、上野駅や御徒町駅周辺の大型商業施設や金融機関も徒歩圏内。落ち着いた執務環境を保ちつつ、都心の利便性を享受できる絶妙なロケーションが、社員のモチベーションと利便性を支えます。

前面に左衛門橋通り

住友不動産上野御徒町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

つくばエクスプレス・都営大江戸線 「新御徒町駅」 徒歩3分

東京メトロ銀座線 「稲荷町駅」 徒歩8分

都営大江戸線・浅草線 「蔵前駅」 徒歩11分

東京メトロ日比谷線 「仲御徒町駅」 徒歩11分

JR山手線・京浜東北線 「御徒町駅」 徒歩13分

各線 「上野駅」 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス 新御徒町駅からつくばエクスプレス利用で秋葉原まで直通2分。都営大江戸線を利用すれば飯田橋や新宿、六本木といった主要ビジネスエリアへもダイレクトに接続します。上野駅を利用すれば、東北・北陸新幹線による広域移動も極めてスムーズ。都内移動から遠方への出張まで、あらゆるシーンで「時短」を実現するロケーションです。

住友不動産上野御徒町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	123.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

住友不動産上野御徒町ビル が選ばれる理由

■ 妥協のない「安全性」：免震構造×長時間バックアップ発電

住友不動産上野御徒町ビルは、地震に強い免震構造と、72時間対応の非常用発電機を兼ね備えています。災害時でもビジネスを継続させることが至上命題である現代企業にとって、この「止まらないオフィス」というスペックは最大の選定理由となります。

■ 圧倒的な「空間品質」：天井高3.0mのプレミアムな執務空間

天井高が30cm高いだけで、室内の快適性は劇的に変わります。3.0mの天井高がもたらす開放感は、ワーカーの心理的ストレスを軽減し、自由で活発なアイデアを生み出すクリエイティブな環境構築を後押しします。

■ 「竹中工務店×住友不動産」のブランド信頼性

日本屈指の建築技術を誇る竹中工務店による設計・施工と、住友不動産の盤石な管理体制。この組み合わせは、企業の社会的信用を象徴する「拠点の格」として、従業員や取引先に対して強い安心感と信頼を与えます。