豊ビル（台東区、台東、仲御徒町、御徒町） の賃貸オフィス情報

Q1: 最寄り駅からのアクセスは？

A: 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩1分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅から徒歩3分、都営大江戸線「上野御徒町」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩5分と、4駅5路線が利用可能です。主要ビジネスエリアへのアクセスが良好で、通勤・来客対応に優れた利便性を提供します。

Q2: どのような業種のオフィスに適していますか？

A: 基準階約79坪の効率的な規模感で、IT・Web関連企業、コンサルティング会社、士業事務所、営業拠点など、中小規模オフィスに最適です。上野・御徒町エリアの商業集積地に立地し、小売・卸売業の本社機能や、飲食・サービス業の管理部門にもおすすめです。機械式駐車場17台完備で、営業車両を使用する企業にも対応できます。

Q3: 面積やレイアウトの特徴は？

A: 基準階面積は約79坪（6階：78.54坪）で、効率的なレイアウトが可能です。天井高2,500mm、床荷重300kg/㎡の仕様で、一般的なオフィス利用に十分対応。OAフロア設置予定により、配線処理の自由度も向上します。中小規模企業がワンフロアで事業展開しやすい、使いやすい規模感が特徴です。

Q4: どのような設備・空調システムですか？

A: 個別空調システムを採用し、エリアごとの温度調整が可能です。LED化が予定されており、省エネ性と快適な照度の向上が期待できます。OAフロア設置も計画されており、配線環境の改善により執務空間の自由度が高まります。エレベーター2基を備え、垂直動線もスムーズです。

Q5: 駐車場はありますか？

A: 機械式駐車場を17台分完備しています。営業車両や社用車を使用する企業に対応可能です。台東区の都心立地でありながら、まとまった駐車スペースを確保できる点は大きなメリットです。駐車場の詳細な利用条件や月額料金については、お問い合わせください。

Q6: セキュリティ対策は？

A: 1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安心の構造です。地上9階地下1階建ての中規模ビルで、入居テナント管理がしやすい環境です。機械式駐車場は管理された空間で、車両のセキュリティも確保されています。個別の防犯対策については、テナント様のニーズに応じた対応が可能です。

Q7: 周辺環境はどうですか？

A: 昭和通り沿いに位置し、視認性が良好です。上野・御徒町エリアは商業集積地として発展しており、アメ横至近で多様な飲食店・商業施設が充実。ランチや会食、買い物に便利な環境です。上野公園や上野駅も徒歩圏内で、文化施設も豊富。業務と生活利便性が高度に融合したエリアです。

Q8: ビルの使用時間に制限はありますか？

A: 24時間利用可能なビルです。深夜・早朝の業務や、フレックスタイム制を導入している企業、海外取引の多い企業など、多様な働き方に対応できます。休日の利用も可能で、プロジェクトの繁忙期や納期対応にも柔軟に対応いただけます。

Q9: LED化・OAフロア設置予定とは？

A: ビルの快適性向上を目指し、LED照明への更新とOAフロアの設置が計画されています。LED化により省エネ性が向上し、照明コストの削減と快適な照度が実現します。OAフロア設置により配線処理の自由度が高まり、レイアウト変更や増設が容易になります。入居タイミングによっては、これらの改善環境をご利用いただけます。