成増トーセイビル(板橋区、成増、地下鉄成増) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都板橋区成増1-30-13
- 最寄り駅
- 地下鉄成増駅徒歩1分、成増駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有(機械式/平置き)
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
成増トーセイビル の物件特徴・おすすめポイント
■エリア有数のハイグレードビル。地上11階建の重厚な外観は視認性が高く、来客の多い企業や企業の社会的信頼を重視する拠点に最適。
■エレベーター3基設置。大規模ビルならではのゆとりある基数構成により、朝のラッシュ時や外出が重なる時間帯のストレスを大幅に軽減。
■充実の管理体制。日中は管理員が常駐し、夜間は24時間機械警備が稼働。人の目とシステムの二段構えで、安全な就業環境を保持。
■多様なニーズに応えるスペック。個別空調、OAフロア完備に加え、成増エリアでは希少な機械式・平置き駐車場の両方を併設した機能的な環境。
成増トーセイビル の募集区画 (総募集面積 272.76坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1階 | 111.45坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 7階 | 71.17坪 | お問い合わせください | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 8階 | 90.14坪 | お問い合わせください | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」より徒歩1分、東武東上線「成増駅」より徒歩5分です。川越街道沿いの非常に分かりやすい場所に位置しています。
Q2. 成増トーセイビルの耐震性能・構造はどうなっていますか?
A. 1990年10月に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)を採用しており、高い耐震性と耐久性を保持した地上11階建のオフィスビルです。
Q3. 成増トーセイビルのセキュリティ・管理体制はどうなっていますか?
A. 平日は管理員が常駐しており、有人による管理が行われています。また、24時間監視の機械警備システムも導入しており、夜間や休日も安全に入退館できる環境を整えています。
Q4. 成増トーセイビルの室内スペック(天井高・空調など)を教えてください。
A. 天井高は標準的な2,500mmを確保。個別空調方式を採用しているため、フロアごとに快適な温度設定が可能です。床は配線を効率化できるOAフロア仕様となっています。
Q5. 成増トーセイビルに駐車場はありますか?
A. はい、ビル内に機械式および平置きの駐車場がございます。収容台数や空き状況、車両制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。
Q6. 成増トーセイビルのエレベーターは何基ありますか?
A. 館内に3基設置されています。大型ビルにふさわしい基数を備えており、上下階の移動や来客対応をスムーズにサポートします。
Q7. 成増トーセイビルのトイレは男女別ですか?
A. はい、各フロアの共用部に男女別のトイレを完備しています。清潔に管理された水回り設備が提供されており、従業員の皆様に快適な就業環境を提供します。
Q8. 成増トーセイビルのエントランス開放時間を教えてください。
A. 平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客案内が可能です。24時間の入退館が可能ですが、夜間や休日はセキュリティ認証が必要な運用体制となります。
Q9. 成増トーセイビルの周辺環境はどうなっていますか?
A. 成増駅周辺の商業エリアに隣接しており、銀行、郵便局、多彩な飲食店、スーパーなどが徒歩圏内に揃っています。ビジネスインフラと生活利便性が極めて高いロケーションです。
Q10. 成増トーセイビルの空調利用に制限はありますか?
A. 個別空調方式のため、利用時間に関わらず各テナント様で自由にON/OFFや温度調節が可能です。24時間稼働される企業様にも適した仕様となっています。
地図
東京都板橋区成増1-30-13 地図をクリックして拡大できます
成増トーセイビル の外観イメージ
地上11階建の成増トーセイビルは、1990年に竣工した、成増エリアを象徴する重厚感溢れるオフィスビルです。川越街道に面したワイドなファサードと、落ち着いたトーンの外装は、地域住民や通行人への高い視認性と知名度を保持しています。SRC造による堅牢なフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出し、手入れの行き届いたエントランスホールが、来訪者へ格式高い印象を与えます。エリア内でも最大級の規模を誇り、成増のビジネスシーンをリードするにふさわしい堂々とした佇まいです。


















成増トーセイビル の周辺イメージ
板橋区成増1丁目の、駅前の活気とビジネス利便性が高度に融合したロケーションに位置しています。物件周辺には、ランチに便利な飲食店やカフェ、コンビニ、ドラッグストアが多数集積。主要銀行の支店や郵便局も至近にあり、事務手続きや日々の業務を効率的に進めることができます。川越街道沿いのため、車でのアクセスも極めてスムーズ。利便性の高い駅前環境と、ランドマークとしての分かりやすさが、従業員の満足度と来客時の利便性を同時に高める良好なロケーションです。






成増トーセイビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増駅」 徒歩1 minute ・東武東上線 「成増駅」 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス 地下鉄成増駅から有楽町線・副都心線を利用し、池袋駅まで約11分、新宿三丁目駅まで約17分、渋谷駅まで約23分。都心主要拠点へダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。川越街道(国道254号)に面しており、外環自動車道へのアクセスも良いため、タクシーや社用車での機動力も保持。3路線を使い分けられる環境は、営業活動や従業員の通勤において圧倒的な時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する成増エリアは、都心へのアクセスの良さと、生活インフラの充実から安定した人気を誇るビジネス拠点です。本物件は主要駅から極めて近く、視認性も抜群なため、来客案内の際も説明が極めて容易です。周辺の成熟した商業環境と、ランドマーク性を自在に活用できる戦略的なロケーションです。
成増トーセイビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 2階 | 82.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 112.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 29.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 17.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 36.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 36.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 30.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 71.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 70.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 19.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 11.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 35.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 46.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 184.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
成増トーセイビル が選ばれる理由
■ 地下鉄成増駅徒歩1分の圧倒的機動力 3路線が利用可能な成増エリアにおいて、出口からすぐの立地は最大の強みです。都心への素早いアプローチを可能にするだけでなく、雨天時の通勤や来客対応の負担を最小限に抑え、ビジネスの初動を加速させます。
■ エリア内最大級の規模とランドマーク性 地上11階建の重厚な外観と、管理員常駐の安心感は、成増エリアでは非常に希少なスペックです。企業の社会的信用を物理的に体現するランドマーク性は、採用活動や新規取引におけるブランド価値向上に大きく寄与します。
■ 高いオフィススペックと駐車場完備 EV3基、OAフロア、個別空調といったハイグレードな仕様に加え、平置きを含む駐車場を完備している点が支持されています。管理が行き届いた清潔な環境と、実用的な機能が高度に調和しており、中・長期的な拠点として選定される決定的な理由となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |































