SBビル（文京区根津・東大前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区根津1-4-6
- 最寄り駅
- 根津駅徒歩1分、東大前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
SBビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 不忍通り沿いで視認性抜群。初めて訪れる方にも迷わずご案内できる分かりやすいロケーションです
■ ワンフロア29坪の使い勝手の良い広さ。男女別トイレや個別空調など、快適な執務スペックを完備しています
■ 1994年竣工の新耐震基準・機械警備。オートロック付きで、セキュリティを重視する企業様も安心です
■ 周辺インフラが完璧。隣にコンビニがあり、駅周辺にはカフェや多彩な飲食店が揃う便利な環境です
SBビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ千代田線の「根津駅」から徒歩1分です。不忍通り沿いに位置しており、駅の出入口がすぐそばにあるため、雨の日や来客時も非常に利便性の高いルートです。
Q2. SBビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムとオートロックを完備しています。24時間体制でビルへの出入りが制限・管理されているため、情報の取り扱いが多い業種の方でも安心してご利用いただけます。
Q3. SBビルの室内設備（空調やトイレ）について教えてください。
A3. 各フロアには個別空調を導入しており、細かな温度調整が可能です。また、トイレは男女別仕様となっているため、従業員の方々がストレスなく過ごせる設計となっています。
Q4. 周辺にコンビニやランチスポットはありますか？
A4. はい、非常に充実しています。建物のすぐ隣にコンビニ（ローソン）があるほか、駅周辺には歴史ある飲食店やモダンなカフェが豊富に点在し、食事場所には困りません。
Q5. SBビルは新耐震基準を満たしていますか？
A5. 1994年竣工のため、新耐震基準に適合しています。耐震性が高く、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも信頼性の高いオフィスビルです。
地図
東京都文京区根津1-4-6 地図をクリックして拡大できます
SBビル の外観イメージ
SBビルは、文京区根津の落ち着いた街並みに溶け込む、地上10階建ての洗練されたフォルムが特徴です。外壁はベージュの吹き付け・タイル貼りで仕上げられており、シンプルながらも堅実なビジネス拠点の品格を感じさせます。不忍通りに面した垂直性の高いデザインは、周囲の建物の中でも視認性が高く、1階部分に店舗や駅近ならではの活気を感じさせつつも、エントランスはオートロックによりプライベートな安心感を確保。機能美と安心を両立させた意匠となっています。
SBビル の周辺イメージ
文京区根津という「谷根千」エリアの情緒と利便性が交差する絶好の環境です。不忍通り沿いの交通量の多いエリアに位置し、隣接するコンビニをはじめ、ドラッグストアや郵便局も徒歩圏内に揃っています。特に根津駅周辺は個性豊かな飲食店や落ち着いたカフェが多く、ランチタイムや終業後のリフレッシュにも最適。東京大学のキャンパス（東大前駅側）にも近く、知的で穏やかな空気が漂うエリア特性は、集中力を要する業務やクリエイティブな活動にも好適なアメニティ環境です。
SBビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線 「根津駅」 徒歩1分
・東京メトロ南北線 「東大前駅」 徒歩8分
・東京メトロ千代田線 「千駄木駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
根津駅から千代田線を利用すれば、ビジネスの中心地である「大手町駅」まで約6分、「霞ケ関駅」まで約11分と、主要官庁街や金融街へ驚くほどスムーズに移動可能。南北線「東大前駅」を使い分ければ、永田町や目黒方面へのアクセスもカバー。不忍通りを利用したタクシーやバスの利便性も高く、都内全域を活動範囲とする企業にとって戦略的なロケーションです。
SBビル の募集終了区画
SBビル が選ばれる理由
■ 根津駅至近、不忍通り沿いの「絶対的立地」
駅徒歩1分という圧倒的な近さは、通勤の負担を最小限に抑えるだけでなく、来客へのホスピタリティにも繋がります。大通り沿いであるため、住所の説明もしやすく、企業の信用力を補完する立地条件と言えます。
■ セキュリティとプライバシーを両立する「専有スペック」
小規模フロアながら男女別トイレや個別空調、さらにはオートロックと機械警備を標準装備。共用部でのストレスを軽減しつつ、プライベート感のある執務室を求める成長企業や士業の方に高く支持されています。
■ 文京区根津エリアの「落ち着いた就業環境」
都心への近接性を持ちながら、周辺には根津神社や東大キャンパスの緑が広がる、都内でも希少な穏やかさを併せ持つエリア。利便性と落ち着きのバランスを重視する企業にとって、SBビルは理想的なワークプレイスの選択肢となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
