TS.ONE（文京区、湯島、上野広小路、御徒町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-31-4

東京都文京区湯島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

湯島駅徒歩1分、上野広小路駅徒歩5分、御徒町駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上9階

構造

RC造(鉄筋コンクリート造)

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（13人乗り）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

19,128円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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TS.ONE

TS.ONE の物件特徴・おすすめポイント

TS.ONE の募集区画 （総募集面積 175.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	43.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	43.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	43.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	43.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TS.ONEへの最短アクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ千代田線の「湯島駅」から徒歩1分です。切通坂沿いに位置しており、周辺は交通量が多く活気のあるエリア。上野広小路駅や上野御徒町駅も徒歩圏内で、多方面からの通勤に非常に便利です。

Q2. 新築物件とのことですが、地震対策はどうなっていますか？

A2. 当ビルは最新の「基礎免震構造」を採用しています。地震の揺れを直接建物に伝えない構造となっており、災害時のBCP（事業継続計画）を重視される企業様に最適な設計です。

Q3. オフィスの室内設備（換気やネットなど）について教えてください。

A3. 1フロアに2系統のロスナイ換気システムを備え、常に新鮮な空気環境を保てます。床はOAフロアで配線もスムーズ。光ファイバーも引込み済みで、即戦力のオフィスとして機能します。

Q4. セキュリティ体制について教えてください。

A4. ICカードキータイプによる入退館システムに加え、モニター付きインターホンを完備。機械警備システムと連動しており、24時間安心してビジネスに集中できる環境を整えています。

Q5. トイレや水回りの仕様はどうなっていますか？

A5. 男女別のトイレを完備しており、個別にアメニティボックスが設置されているなど、女性ワーカーにも配慮された設計です。また、室内には便利なミニキッチンも設置されています。

地図

東京都文京区湯島3-31-4 地図をクリックして拡大できます

TS.ONE の外観イメージ

2025年竣工の当ビルは、現代的でシャープなフォルムが特徴の地上9階建てRC造オフィスです。特筆すべきは、石造りで仕上げられた高級感あふれるエントランスアプローチ。重厚さと洗練さを併せ持つその佇まいは、湯島の街並みにおいても一際目を引く存在感を放ちます。切通坂の角地という立地を活かした設計により、全面採光の明るい窓面が確保されており、新築ならではの美しさと機能美が融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい外観デザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

インターホンと機械警備

エントランス

郵便受け

ダストボックス

1F部分

TS.ONE の周辺イメージ

歴史ある湯島天神にほど近く、情緒と活気が共存するエリアです。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチや買い物に困ることはありません。また、徒歩1分圏内に「湯島駅前郵便局」や主要銀行のATMもあり、ビジネス事務のスピード感を損なわない立地環境です。上野・御徒町エリアの商業施設も生活圏内に収まっており、仕事終わりの時間も充実させることができる、ワークライフバランスに優れたロケーションです。

前面歩道

前面に春日通り

TS.ONE のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩1分 ・東京メトロ銀座線 「上野広小路駅」 徒歩6分 ・都営大江戸線 「上野御徒町駅」 徒歩6分 ・JR山手線・京浜東北線 「御徒町駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

湯島駅から千代田線を利用すれば、大手町駅まで約4分、霞ケ関駅まで約9分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。また、徒歩圏内の上野広小路駅や御徒町駅を利用することで、渋谷・新宿・東京といった主要ターミナルへも20分圏内で移動できる抜群の機動力を誇ります。

■ エリア特性

文京区湯島3丁目は、学問の府である本郷エリアと、商業の中心地である上野・御徒町エリアを繋ぐ要所に位置します。切通坂沿いの当物件は視認性も高く、来客のナビゲートも容易です。周辺は閑静な住宅街とオフィス、飲食店が程よく混ざり合い、集中して業務に取り組める落ち着いた環境でありながら、都市の利便性を享受できる贅沢な立地です。

TS.ONE の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	43.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	43.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	43.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TS.ONE が選ばれる理由

■ 「2025年新築×駅徒歩1分」という圧倒的な優位性

新築物件ならではの最新設備と、湯島駅徒歩1分という希少な立地条件は、採用活動や社員のモチベーション向上において強烈なプラス要因となります。周辺の既存ビルと比較しても、そのスペックの高さは一目瞭然です。

■ 災害に強い「基礎免震」がもたらす安心感

オフィスの選定基準としてBCP（事業継続計画）が重要視される中、基礎免震構造を採用した当ビルは、大切な社員と情報資産を守る堅牢な盾となります。この「安全性」こそが、長期的なビジネス運営における最大の安心材料となります。

■ ワーカーを第一に考えた「ホスピタリティ・スペック」

アメニティボックスの設置や最新の換気システムなど、細部まで行き届いた配慮がワーカーの満足度を高めます。石造りのエントランスから始まる高級感と、快適な室内環境が融合することで、企業のホスピタリティを内外に象徴する拠点となります。