TS.ONE（文京区湯島・上野広小路・御徒町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-31-4

東京都文京区湯島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

湯島駅徒歩1分、上野広小路駅徒歩5分、御徒町駅徒歩5分

竣工

2025年

規模

地上9階

構造

RC造(鉄筋コンクリート造)

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（13人乗り）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

19,042円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

TS.ONE

TS.ONE の物件特徴・おすすめポイント

TS.ONE の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TS.ONEへの最短アクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ千代田線の「湯島駅」から徒歩1分です。切通坂沿いに位置しており、周辺は交通量が多く活気のあるエリア。上野広小路駅や上野御徒町駅も徒歩圏内で、多方面からの通勤に非常に便利です。

Q2. 新築物件とのことですが、地震対策はどうなっていますか？

A2. 当ビルは最新の「基礎免震構造」を採用しています。地震の揺れを直接建物に伝えない構造となっており、災害時のBCP（事業継続計画）を重視される企業様に最適な設計です。

Q3. オフィスの室内設備（換気やネットなど）について教えてください。

A3. 1フロアに2系統のロスナイ換気システムを備え、常に新鮮な空気環境を保てます。床はOAフロアで配線もスムーズ。光ファイバーも引込み済みで、即戦力のオフィスとして機能します。

Q4. セキュリティ体制について教えてください。

A4. ICカードキータイプによる入退館システムに加え、モニター付きインターホンを完備。機械警備システムと連動しており、24時間安心してビジネスに集中できる環境を整えています。

Q5. トイレや水回りの仕様はどうなっていますか？

A5. 男女別のトイレを完備しており、個別にアメニティボックスが設置されているなど、女性ワーカーにも配慮された設計です。また、室内には便利なミニキッチンも設置されています。

地図

東京都文京区湯島3-31-4 地図をクリックして拡大できます

TS.ONE の外観イメージ

2025年竣工の当ビルは、現代的でシャープなフォルムが特徴の地上9階建てRC造オフィスです。特筆すべきは、石造りで仕上げられた高級感あふれるエントランスアプローチ。重厚さと洗練さを併せ持つその佇まいは、湯島の街並みにおいても一際目を引く存在感を放ちます。切通坂の角地という立地を活かした設計により、全面採光の明るい窓面が確保されており、新築ならではの美しさと機能美が融合した、次世代のビジネス拠点に相応しい外観デザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

インターホンと機械警備

エントランス

郵便受け

ダストボックス

1F部分

TS.ONE の周辺イメージ

歴史ある湯島天神にほど近く、情緒と活気が共存するエリアです。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチや買い物に困ることはありません。また、徒歩1分圏内に「湯島駅前郵便局」や主要銀行のATMもあり、ビジネス事務のスピード感を損なわない立地環境です。上野・御徒町エリアの商業施設も生活圏内に収まっており、仕事終わりの時間も充実させることができる、ワークライフバランスに優れたロケーションです。

前面歩道

前面に春日通り

TS.ONE のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩1分 ・東京メトロ銀座線 「上野広小路駅」 徒歩6分 ・都営大江戸線 「上野御徒町駅」 徒歩6分 ・JR山手線・京浜東北線 「御徒町駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

湯島駅から千代田線を利用すれば、大手町駅まで約4分、霞ケ関駅まで約9分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能。また、徒歩圏内の上野広小路駅や御徒町駅を利用することで、渋谷・新宿・東京といった主要ターミナルへも20分圏内で移動できる抜群の機動力を誇ります。

■ エリア特性

文京区湯島3丁目は、学問の府である本郷エリアと、商業の中心地である上野・御徒町エリアを繋ぐ要所に位置します。切通坂沿いの当物件は視認性も高く、来客のナビゲートも容易です。周辺は閑静な住宅街とオフィス、飲食店が程よく混ざり合い、集中して業務に取り組める落ち着いた環境でありながら、都市の利便性を享受できる贅沢な立地です。

TS.ONE の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	43.75坪	-		募集終了	検討リスト

TS.ONE が選ばれる理由

■ 「2025年新築×駅徒歩1分」という圧倒的な優位性

新築物件ならではの最新設備と、湯島駅徒歩1分という希少な立地条件は、採用活動や社員のモチベーション向上において強烈なプラス要因となります。周辺の既存ビルと比較しても、そのスペックの高さは一目瞭然です。

■ 災害に強い「基礎免震」がもたらす安心感

オフィスの選定基準としてBCP（事業継続計画）が重要視される中、基礎免震構造を採用した当ビルは、大切な社員と情報資産を守る堅牢な盾となります。この「安全性」こそが、長期的なビジネス運営における最大の安心材料となります。

■ ワーカーを第一に考えた「ホスピタリティ・スペック」

アメニティボックスの設置や最新の換気システムなど、細部まで行き届いた配慮がワーカーの満足度を高めます。石造りのエントランスから始まる高級感と、快適な室内環境が融合することで、企業のホスピタリティを内外に象徴する拠点となります。