ハイシティ湯島（文京区湯島・御茶ノ水・末広町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区湯島3-4-6

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩9分、湯島駅徒歩5分、末広町駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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ハイシティ湯島

ハイシティ湯島 の物件特徴・おすすめポイント

ハイシティ湯島 の募集区画 （総募集面積 65.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	65.38坪	646,800円	9,893円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ハイシティ湯島の最寄り駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ千代田線の湯島駅が最寄りです。出口より徒歩5分ほどの場所に位置しています。また、銀座線の末広町駅から徒歩7分、JR御茶ノ水駅からも徒歩9分でアクセス可能です。蔵前橋通りから少し入った、静かな高台のエリアに立地しています。

Q2. ハイシティ湯島の耐震性能・構造はどうなっていますか？

1991年に竣工した地上7階建ての建物であり、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造です。堅実な構造に加え、ビルの維持管理状態も良好なため、安心して長期的な拠点として運用いただける品質を備えています。

Q3. ハイシティ湯島の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別空調方式を採用しており、区画ごとに自由な温度調節が可能です。室内はシンプルで清潔感のある内装となっており、男女別のトイレや給湯スペースが独立して配置されているため、機能的なオフィスレイアウトを構築できます。

Q4. ハイシティ湯島のセキュリティや利用時間はどのようになっていますか？

夜間オートロックシステムを導入しており、時間外の立ち入りを制限できるため防犯性に優れています。24時間の入退館が可能となっているため、多様な働き方に対応したオフィス運用が可能な体制です。

Q5. ハイシティ湯島の周辺に便利な施設はありますか？

当ビルのすぐ近くにサミットストア湯島天神南店やファミリーマートがあり、買い物に非常に便利です。また、湯島二郵便局まで徒歩2分、ドトールコーヒーショップも至近に位置しており、ビジネスインフラが充実した環境です。

地図

東京都文京区湯島3-4-6 地図をクリックして拡大できます

ハイシティ湯島 の外観イメージ

ハイシティ湯島は、1991年竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。外観は清潔感のある白いタイル貼りとなっており、湯島の落ち着いた街並みに調和する端正なデザインが特徴です。エントランスや1階の共有部分も整然と保たれており、日々の清掃が行き届いていることが伺えます。高台という立地条件を活かした設計により、視認性も確保されつつ、静謐なビジネス拠点としての重厚感も備えています。白を基調とした意匠は、入居企業に対して明るく誠実なイメージを来訪者に印象づける、ビジネスにふさわしい佇まいです。

前面道路

前面道路

駐輪スペース

駐車場

オフィスビル出入口

インターフォン

エレベーターホール

エレベーター

ハイシティ湯島 の周辺イメージ

本物件は、文京区湯島の落ち着いた情緒と、御茶ノ水・秋葉原エリアの利便性が交差する絶好のロケーションにあります。徒歩2分圏内にサミットストアや湯島二郵便局が位置し、日常の買い出しや発送業務が驚くほどスムーズです。至近にはドトールコーヒーショップや地元の飲食店も点在し、ランチや打ち合わせの場所にも事欠きません。少し足を延ばせば湯島天神や神田明神があり、緑豊かな環境でリフレッシュも可能。ビジネスと生活の利便性が高次元で融合した、非常に働きやすい周辺環境が整っています。

前面道路

ハイシティ湯島 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「湯島」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ銀座線 「末広町」駅 出口より徒歩7分
・JR中央線・総武線 「御茶ノ水」駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

「御茶ノ水駅」を利用することで東京駅まで約5分、新宿駅まで約10分と、都心主要ターミナルへ短時間でダイレクトにアクセス可能です。地下鉄2路線も徒歩圏内のため、大手町や銀座方面への移動も効率的。多方面への機動力が必要な営業拠点としても非常に価値の高いロケーションです。

■ エリア特性

文京区湯島3丁目は、歴史的な趣と近代的なオフィスビルが共存するエリアです。本物件が位置する高台周辺は、幹線道路から一歩入った静かな住商混合地域であり、都心の利便性を享受しながらも、喧騒を避けて落ち着いて事業を営みたい企業に高く支持されています。

ハイシティ湯島 の募集終了区画

ハイシティ湯島 が選ばれる理由

■ 3駅マルチアクセスと高台の静謐な就業環境の両立

都心主要駅への圧倒的なアクセスの良さを持ちながら、高台の落ち着いた環境に位置している点は、社員の通勤負担軽減と集中力維持に大きく寄与します。利便性を妥協せず、かつ質の高い執務空間を求める企業にとって、理想的なバランスを提供します。

■ 男女別トイレ完備と夜間セキュリティによる「安心・快適」の提供

中規模ビルでありながら男女別トイレを室内に備え、さらに夜間オートロックによる防犯体制を整えている点は、女性スタッフの多い職場や機密情報を扱うオフィスにおいて強力な選定基準となります。ハード面の充実が、企業の信頼性と安全性を担保します。

■ 周辺ビジネスインフラの充実による業務コストの削減

スーパー、郵便局、コンビニ、カフェが全て徒歩3分圏内に集約されています。これにより、事務用品の調達や発送業務、ランチといった日常的な行動にかかる時間を大幅に短縮。細かな時間の積み重ねが、組織全体の業務効率化と生産性向上へと直結します。