日本生命錦糸町ビル（墨田区江東橋・錦糸町・住吉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋3-7-8
- 最寄り駅
- 錦糸町駅徒歩3分、住吉駅徒歩10分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（機械式17台）
- 設備
- 喫煙室、 防災・BCP
日本生命錦糸町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済み。地震後に建物の健全性を速やかにデータ判定できるため、従業員の安全確保と事業継続（BCP）において大きな安心材料となります。
■ 個別空調は、窓側（ペリメーター）と内側（インテリア）で独立して制御可能。さらに時間外でもテナント様側で直接操作ができるため、不規則な業務時間にも柔軟に対応できます。
■ 大林組施工によるSRC構造の堅牢な造り。築年数を感じさせない行き届いたビルメンテナンスは、日本生命グループの管理物件ならではの信頼の証です。
■ 1フロア約103坪という、中規模オフィスのワンフロア利用に最適なサイズ感。独立性を保ちつつ、部署間のコミュニケーションを最大化できる整形な室内形状が魅力です。
日本生命錦糸町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR線および東京メトロ半蔵門線の「錦糸町駅」から徒歩3分です。駅南口側の商業・ビジネスが集中するエリアに位置しています。
Q: 建物の構造と施工会社を教えてください。
A: 地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。大手ゼネコンの大林組と不動建設が施工を担当した、1982年竣工の新耐震基準適合ビルです。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約103坪（342㎡）です。天井高は2,460mm、OA床は40mm、床耐荷重は300kg/㎡、コンセント容量は40VA/㎡となっています。
Q: 空調の仕様と利用方法について教えてください。
A: ゾーンごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で直接入切の操作が可能なため、申請の手間なく快適な環境を維持できます。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の安全性を速やかに客観判定できる仕組みがあり、BCP対策に有効です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式駐車場を17台分備えています。最新の空き状況や入庫可能な車両サイズについては、都度お調べいたします。
Q: 夜間や休日の入退館は可能ですか。
A: 正面玄関が月曜から日曜・祝日まで20:00まで開館しており、週末を含め利便性の高い運用体制となっています。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: はい、館内に専用の喫煙室を完備しております。
地図
東京都墨田区江東橋3-7-8 地図をクリックして拡大できます
日本生命錦糸町ビル の外観イメージ
錦糸町駅南口のビジネス街に位置する、タイル張りの落ち着いた外観です。地上8階建ての端正なフォルムは、日本生命ブランドのビルらしい安定感と品格を周囲に示しています。大手ゼネコン施工による精緻な仕上げと、定期的なメンテナンスにより維持された清潔感のある佇まいが、企業の信頼性を高めます。
日本生命錦糸町ビル の周辺イメージ
駅至近のため、周辺には飲食店、コンビニ、銀行、郵便局などのビジネスインフラが極めて充実しています。大型商業施設も徒歩圏内にあり、ランチタイムや仕事帰りの買い物にも困りません。墨田区を代表する繁華街・ビジネス街の利便性を最大限に享受できるロケーションです。
日本生命錦糸町ビル のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアを網羅する交通網が、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 2路線利用可能な錦糸町の戦略拠点
JR総武線・快速と東京メトロ半蔵門線の2路線を使いこなせる立地。東京、大手町、秋葉原、新宿、さらには千葉・神奈川方面へもダイレクトに接続。駅徒歩3分の圧倒的な近さが、ビジネスのスピード感を加速させます。
■ 江東橋エリアのビジネスフロント
墨田区の経済的中心地である錦糸町・江東橋エリア。この地に拠点を構えることは、高い交通利便性と地域に根ざした活動を両立させ、企業のプレゼンスを確立する絶好の機会となります。
日本生命錦糸町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 25.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 27.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 89.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 62.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 36.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 36.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 103.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 27.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 89.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 90.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 35.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 13.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 35.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命錦糸町ビル が選ばれる理由
■ 錦糸町駅徒歩3分、都内各所への圧倒的なアクセス力
主要ターミナルへ短時間で接続可能な立地条件は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの優秀な人材の確保にも大きく寄与します。
■ 実務に即したスペックとBCPの安心感
24時間対応可能な個別空調や建物安全度判定システムなど、実務の柔軟性と安全性を高めるスペックが凝縮されており、安定した事業運営を可能にします。
■ 日本生命グループによる「確かな管理」
大手ゼネコン施工の建物品質に加え、日本生命グループによる一貫した高品質管理。不測の事態においても誠実に対応する運用体制が、長期の安心を約束します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
