小網町ゼネラルビル 1階 49.99坪（中央区、日本橋小網町）

東京・日本橋エリアで確かなビジネス基盤を築くなら。「小網町ゼネラルビル」 – 伝統と利便性が融合する、戦略的オフィス拠点
東京の中心、中央区日本橋。江戸時代から続く商業と文化の歴史が息づくこの地に、ビジネスの未来を支える確かな基盤となるオフィスビルがあります。それが「小網町ゼネラルビル」です。1989年、時代の変化を見据えて建てられたこのビルは、堅牢な構造と実用的な設備、そして都心ならではの交通利便性を兼ね備え、企業の着実な成長をサポートします。華美さよりも実質を求める企業にとって、この賃貸オフィス・賃貸事務所は理想的な選択肢となるでしょう。

信頼性と機能性を追求したオフィス空間：徹底的な物件概要
「小網町ゼネラルビル」は、ビジネスの効率性と快適性を追求する企業のための、実力派賃貸オフィスビルです。その所在地は東京都中央区日本橋小網町18-3、都心でありながら落ち着きも感じられる日本橋小網町エリアに位置し、歴史ある街並みと近代的なオフィス街が融合するユニークなロケーションが魅力です。竣工は1989年1月であり、長年にわたり多くの企業のビジネスを支えてきた実績を持つビルです。構造には耐久性と耐震性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用し、安心・安全なオフィス環境を提供します。特に重要な耐震性能においては、1981年以降の新耐震基準に適合しており、万が一の際にも事業継続性を確保するための重要な要素を満たしています。建物は地上8階建てで、ワンフロアを効率的に利用できる整形な空間は、レイアウトの自由度が高く、企業のニーズに合わせた柔軟なオフィス設計を可能にします。オフィスフロアの仕様として、空調は個別空調システムを採用しており、フロアや部署ごとに温度調整が可能で快適な執務環境を維持できます。セキュリティ面では機械警備システムを導入し、24時間体制でオフィスの安全を守ります。さらに、多様化するワークスタイルにも柔軟に対応できるよう、24時間利用が可能となっています。エレベーターは乗用1基（13人乗り）を備え、トイレや給湯スペースは室外の共用部に配置されているため、執務スペースを有効に活用できる設計となっています。

複数路線が交差する、圧倒的な交通利便性：詳細なアクセス情報
ビジネスにおいて、スムーズな移動は不可欠な要素です。「小網町ゼネラルビル」は、複数の駅と路線が利用可能な、交通アクセスに優れた立地を誇ります。最も近い最寄り駅は東京メトロ日比谷線および都営浅草線が利用できる「人形町駅」で、徒歩わずか4分という利便性の高い距離にあります。これにより、銀座、六本木、上野、浅草方面や、品川を経由して羽田・成田空港方面へもダイレクトにアクセスできます。さらに、東京メトロ銀座線と半蔵門線が乗り入れる「三越前駅」へも徒歩6～7分、半蔵門線の「水天宮前駅」へは徒歩7分でアクセス可能です。水天宮前駅からは大手町や渋谷、押上方面へアクセスでき、T-CAT（東京シティエアターミナル）も至近です。また、東京メトロ東西線と日比谷線が利用できる「茅場町駅」も徒歩7分、そして東京メトロ銀座線、東西線、都営浅草線が交差する「日本橋駅」へも徒歩8～9分と、まさに複数路線利用可の利点を最大限に享受できる立地です。都内主要ビジネスエリアへのアクセス時間も非常に短く、例えば大手町へは約5～10分、銀座へは約10分、東京駅へも約10～15分程度で移動できます（所要時間は利用路線や乗り換えにより変動）。この優れたアクセス性は、従業員の通勤利便性向上はもちろん、国内外からの来客対応、主要ビジネス拠点との連携においても大きなアドバンテージとなる「駅近」オフィスビルです。

ビジネスを支える、堅実な機能と安心感：特徴
「小網町ゼネラルビル」は、日々の業務を円滑に進めるための実用的な設備と、安心して働ける環境を提供することに重点を置いています。整形な基準階フロアはデッドスペースが少なく、効率的なオフィスレイアウトを実現し、企業の成長や組織変更にも柔軟に対応可能です。従業員の快適性を高め、生産性向上に貢献する個別空調システムは、フロアごと、あるいはエリアごとに細やかな温度設定を可能にします。セキュリティ体制も信頼性が高く、機械警備システムの導入により、大切な情報資産や従業員の安全を24時間体制で見守ります。そして、万が一の大規模地震に備えた新耐震基準適合という点は、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも大きな安心材料です。さらに、グローバルなビジネス展開や多様な働き方に対応するため、24時間利用が可能であることも、この賃貸事務所・賃貸オフィスの重要な特徴です。

歴史と利便性が共存する日本橋エリア：周辺環境
ビルが位置する東京都中央区日本橋小網町は、ビジネスに必要な利便性と、歴史ある街ならではの落ち着きを兼ね備えた魅力的なエリアです。徒歩圏内には複数の金融機関（銀行支店、信用金庫など）や郵便局が点在し、日々の業務をスムーズに行うためのビジネスインフラが整っています。また、人形町駅周辺に目を向けると、老舗の飲食店からモダンなカフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが豊富に揃っており、ランチタイムや就業後の買い物にも困ることはありません。風情ある甘酒横丁など、散策を楽しむことができるスポットも近くにあります。文化的な側面では、安産祈願で有名な水天宮や、強運厄除の神様として知られる小網神社など、歴史的な建造物も点在しており、ビジネス街でありながら日本の伝統文化を感じられる環境です。加えて、空港へのアクセス拠点であるT-CAT（東京シティエアターミナル）へもアクセスしやすく、出張が多い企業や海外との取引がある企業にとっても便利な立地と言えます。金融機関や証券会社が集まる兜町にも隣接しているため、関連企業にとっても戦略的な拠点となり得るでしょう。

こんな企業におすすめ
「小網町ゼネラルビル」は、特に次のようなニーズを持つ企業にとって最適な賃貸オフィス・賃貸事務所です。都心一等地にありながら比較的手頃な賃料で機能的なオフィスを構えたい、成長中のスタートアップ企業や中小企業。初期投資を抑えつつ、ビジネス基盤を確立したいフェーズにある企業には理想的です。また、複数路線利用可能な交通利便性を活かし、首都圏での活動拠点を探している地方企業の東京支店や営業所にも適しています。主要エリアへのアクセスが容易なため、効率的な営業活動が可能です。従業員の働きやすさとセキュリティを重視し、機能的なオフィス環境を求めるIT企業、コンサルティングファーム、士業事務所なども、個別空調や機械警備といった設備がニーズに合致するでしょう。さらに、新耐震基準適合といった建物の安全性を重視し、長期的な事業継続を見据える安定志向の企業にもおすすめです。そして何より、歴史と利便性が融合した「中央区日本橋」というエリアブランドを活かしたいと考えるあらゆる企業にとって、魅力的な選択肢となります。

「小網町ゼネラルビル」は、東京の中心でビジネスを展開するための、信頼性と機能性、そして優れたアクセス性を備えた賃貸事務所・賃貸オフィスです。この確かな基盤から、企業の新たな成長ストーリーを始めてみませんか？