ゼンザビル（中央区、築地、新富町、東銀座） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区築地1-10-7
- 最寄り駅
- 築地駅徒歩2分、新富町駅徒歩3分、東銀座駅徒歩7分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ゼンザビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 独立性を守るワンフロア1テナント。フロアを独占使用できるため、来客時のプライバシー確保や自社に最適化したレイアウト構築が容易です。
■ 管理の行き届いた1992年竣工物件。新耐震基準に適合した SRC造の堅牢な構造に加え、機械警備による24時間の安全管理体制が整っています。
■ 執務効率を高める室内スペック。個別空調による快適な温度管理や男女別トイレの完備など、従業員の満足度を維持できる実用的な仕様です。
■ 公共機関至近の事務利便性。中央区役所や郵便局、銀行が徒歩圏内に集積しており、日常の事務手続きを効率的に済ませられる好立地です。
ゼンザビル の募集区画 （総募集面積 48.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q. 建物の構造と耐震性は？ A. 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上8階建てです。1992年竣工の物件であり、現行の新耐震基準に適合して設計されているため、構造的な安心感があります。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？ A. 個別空調方式を導入しており、区画ごとに自由な温度調節が可能です。トイレは専有部内に男女別で設置されており、共用部に出ることなく自社専用として利用できます。
Q. 駐車場はありますか？ A. 敷地内に専用駐車場はございません。お車をご利用の際は、ビル周辺に点在するコインパーキングや公共の駐車場をご活用いただく形となります。
Q. 周辺環境は？ A. 中央区役所や築地警察署が至近にある、非常に治安が良く落ち着いたビジネス街です。コンビニや飲食店も多く、ランチや急な買い物に困ることはありません。
地図
東京都中央区築地1-10-7 地図をクリックして拡大できます
ゼンザビル の外観イメージ
落ち着いた色調の石造りやタイルを組み合わせた、時代に左右されない重厚な外観デザインです。地上8階建ての端正なフォルムは、築地エリアの景観に溶け込みながらも、一社占有ビルとしての確かな存在感を放ちます。エントランスは常に清掃が行き届いており、訪れるゲストに清潔で誠実な企業のアイデンティティを印象付けます。
ゼンザビル の周辺イメージ
中央区築地1丁目は、行政機関が集積する安心感と、銀座エリアの華やかさが交差するロケーションです。徒歩数分圏内にメガバンクの支店や中央郵便局、区役所が揃い、ビジネスインフラは完璧な状態。ランチ事情も、築地ならではの鮮魚を楽しめる名店から手軽なカフェまで幅広く、従業員の就業環境として非常に優れています。
ゼンザビル のアクセス・ロケーション
築地・新富町・東銀座を拠点に、都心全域を掌握するマルチネットワーク。
■ 3駅3路線の卓越した利便性: 日比谷線、有楽町線、都営浅草線を自在に使い分けることで、東京・銀座・六本木・羽田空港方面へダイレクトに接続します。
■ 晴海通り至近の機動力: 車での移動もスムーズであり、タクシーの拾いやすさもこのエリアのメリット。広域にわたる営業活動を支える戦略的なポジションです。
■ 銀座エリア徒歩圏内: 銀座4丁目交差点までも徒歩10分程度。ビジネスの打ち合わせや会食の場として銀座を日常使いできる点は、企業のプレゼンス向上に寄与します。
ゼンザビル の募集終了区画
ゼンザビル が選ばれる理由
■ 2路線至近がもたらす「圧倒的なタイムパフォーマンス」
築地駅・新富町駅がいずれも徒歩3分以内という立地は、日々の移動時間を劇的に短縮します。社員の通勤負担を軽減し、営業効率を最大化させることで、ビジネスの成長を支援します。
■ プライバシーを確保した「ワンフロア一社占有」
他社の出入りがないため、機密情報の保持や独自のオフィス文化醸成が容易です。小規模ながらも自社ビル感覚で使用できる環境は、少数精鋭のチームにとって理想的な独立性を提供します。
■ 行政・金融の中枢に位置する「実務的信頼性」
区役所や警察署が隣接する築地1丁目は、企業の所在地として高い信頼と安定感を与えます。安全な治安と整ったインフラ環境が、長期的な拠点運営を検討する法人に選ばれる決め手です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
