HKビル（中央区、入船、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区入船2-9-5

東京都中央区入船の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新富町駅徒歩5分、八丁堀駅徒歩5分、築地駅徒歩9分

竣工

1988年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 140件のデータ

平均坪単価

24,035円

最安 8,079円

最高 47,131円

市区町村の相場詳細

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HKビル

HKビル の物件特徴・おすすめポイント

HKビル の募集区画 （総募集面積 37.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	37.99坪	493,870円	13,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. HKビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅は東京メトロ有楽町線「新富町駅」および日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」で、ともに徒歩5分です。新富町駅からは新大橋通りを八丁堀方面へ進み、入船2丁目の交差点を曲がった舗装の綺麗な道路沿いに位置しており、複数の駅が利用可能な機動力の高いロケーションです。

Q2. HKビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1988年3月に竣工しており、現行の新耐震基準に適合して設計・建築されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、オフィスビルとして十分な堅牢性と安全性を備えているため、長期間安心して入居が可能です。

Q3. HKビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内は配線を効率化できるOAフロアを採用しており、空調は基準階で2基の個別空調を完備しています。南側と東側の大きな窓面から光が入る明るい設計となっており、機能的で快適な事務スペースの構築を支援します。

Q4. HKビルのセキュリティやエレベーターの機能はどうなっていますか？

機械警備システムを導入しているほか、エレベーターには不停止機能を搭載しています。これにより部外者の立ち入りを制限しやすく、機密情報の保持や女性スタッフの多い職場においても高い防犯性を発揮します。

Q5. HKビルで店舗としての利用は可能ですか？

当ビルは事務所としての利用に加え、店舗利用についても相談が可能です。1階エントランスホールや外観が綺麗に管理されており、前面道路も整備されているため、サービス店舗やショールームを兼ねた拠点としても検討可能な柔軟性を持っています。

地図

東京都中央区入船2-9-5 地図をクリックして拡大できます

HKビル の外観イメージ

HKビルは地上7階建、大きなガラス面を大胆に採用したモダンな意匠が特徴のオフィスビルです。周囲の落ち着いた入船・八丁堀エリアにおいて一際目を引く洗練された佇まいを持ち、来客者に対して先進的で清潔感のある企業イメージを提供します。建物前面の道路は綺麗に舗装されており、アプローチ部分からエントランスホールにかけても徹底した管理が行き届いています。新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚さと、光を反射するガラス面の軽やかさが融合したデザインは、視認性とステータス性を高いレベルで両立しています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

HKビル の周辺イメージ

中央区入船2丁目は、八丁堀や築地にも隣接する落ち着いたビジネス街です。HKビルの周辺には、徒歩3分圏内にファミリーマート入船二丁目店やローソン入船店があり、日常の買い出しに非常に便利です。近隣には老舗の飲食店から隠れ家的なカフェまで豊富なランチスポットが点在しており、食事の選択肢には困りません。また、中央湊郵便局や各金融機関も徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラが充実しています。隅田川テラスもほど近く、都心部でありながらも安らぎを感じられる就業環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

HKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 出口より徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 出口より徒歩5分 ・JR京葉線 「八丁堀」駅 出口より徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「築地」駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅からはJR京葉線を利用することで「東京駅」までわずか1駅・約2分でアクセス可能です。また、日比谷線を利用すれば「銀座駅」や「六本木駅」へ、有楽町線を利用すれば「有楽町駅」や「飯田橋駅」へダイレクトに繋がります。都心の主要ビジネス拠点へ15分圏内で移動できるため、営業活動の効率を大幅に高めることができるロケーションです。

■ エリア特性

入船エリアは、日本橋や銀座といった商業中心地と、ウォーターフロントの居住エリアの中間に位置します。伝統的なオフィス街の利便性と、近年再開発が進む湊・築地エリアの活気が共存しており、静穏さと利便性を求める企業に選ばれ続けています。

HKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	37.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	37.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	29.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

HKビル が選ばれる理由

■ 複数駅・複数路線が徒歩5分圏内の「圧倒的な機動力」

新富町駅と八丁堀駅を至近に捉える立地は、都内全域へのアクセスを容易にします。特にJR線と地下鉄2路線を使い分けられる点は、クライアントへの迅速な対応を可能にするだけでなく、広域からの優秀な人材採用においても強力なアドバンテージとなります。

■ 二面採光による「高品質な就業環境」

南・東の二面採光を確保した室内は、自然光を最大限に取り込み、ワーカーの心理的健康と生産性の向上に寄与します。明るく開放的なオフィスは、社内コミュニケーションの活性化や来客時のポジティブな印象形成に繋がり、企業のソフト面での成長を支援します。

■ 信頼性を支える「新耐震構造と充実のセキュリティ」

1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備とエレベーター不停止機能を完備した管理体制は、企業にとって不可欠な「安心・安全」を提供します。機能的なOAフロアや男女別トイレも備えており、コストパフォーマンスと品質のバランスが取れた拠点構築を実現します。