ニチレイ明石町ビル（中央区、明石町、新富町、月島） の賃貸オフィス情報

Q1. ニチレイ明石町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ有楽町線の「新富町駅」です。駅出口から居留地通りを隅田川方面へ直進すると、左側に本物件が位置しています。また、東京メトロ日比谷線「築地駅」や、都営大江戸線も利用可能な「月島駅」も徒歩圏内にあり、行き先に応じたマルチアクセスが可能です。

Q2. ニチレイ明石町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1988年12月に竣工しており、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用した堅牢な構造に加え、三井不動産グループによる高品質な維持管理が行われており、長期にわたって安全な事業継続を支援します。

Q3. ニチレイ明石町ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室内の天井高は2,540mmを確保しており、十分な垂直空間を維持しています。床面には40mmのOAフロアが設置されており、個別空調システムを完備。ゾーンごとの細やかな温度調整が可能で、窓面からの明るい採光とともに快適な執務環境を創出します。

Q4. ニチレイ明石町ビルのセキュリティ管理はどうなっていますか？

A4. 本物件は24時間有人警備体制を導入しています。警備員による常駐監視と機械警備を併用することで、入退館の管理を徹底。深夜や休日の利用においても高い安全性を保持しており、機密情報を扱う企業でも安心して稼働できる環境です。

Q5. ニチレイ明石町ビルの駐車場は利用可能ですか？

A5. 敷地内には合計34台を収容可能な駐車場を完備しています。中央区内においてまとまった駐車スペースを持つ物件は貴重であり、社用車の運用や役員車の待機、来客対応など、車移動を伴うビジネス活動を強力にサポートするインフラが整っています。

Q6. ニチレイ明石町ビルの周辺施設や環境について教えてください。

A6. 本物件の周辺には聖路加国際病院や聖路加ガーデンがあり、落ち着いた品格のある街並みが広がっています。ビル内や近隣にはコンビニ、飲食店、郵便局が揃うほか、徒歩圏内の隅田川テラスはワーカーの憩いの場となっており、オン・オフの切り替えが容易な環境です。

Q7. ニチレイ明石町ビルの共有部や設備の特徴は？

A7. 地上18階建の大型オフィスビルとして、複数基の乗用エレベーターを効率的に運用しています。また、各階に男女別トイレや給湯室を配置し、人荷用エレベーターも備えているため、オフィス家具の搬入や日々の業務運営がスムーズに行える設計です。

Q8. ニチレイ明石町ビルのレイアウト効率はどうですか？

A8. 基準階面積が約245坪の整形無柱空間となっており、柱によるデッドスペースを最小限に抑えています。大規模なワンフロア利用はもちろん、部署ごとのゾーニングや会議室の配置も自由自在で、企業の組織構成に合わせた効率的なオフィス構築が可能です。