近畿建物銀座ビル（中央区銀座・有楽町・東銀座） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座6-9-7

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最寄り駅

銀座駅徒歩2分、有楽町駅徒歩7分、東銀座駅徒歩7分

竣工

1983年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 173件のデータ

平均坪単価

27,136円

最安 14,000円

最高 51,495円

市区町村の相場詳細

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近畿建物銀座ビル

近畿建物銀座ビル の物件特徴・おすすめポイント

近畿建物銀座ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 近畿建物銀座ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ銀座線の銀座駅がメインの最寄駅です。A2出口またはA3出口から地上へ出て、中央通りを新橋方面へ進み、GINZA SIX裏手のエリアへ向かうと徒歩4分で到着します。

Q2. 近畿建物銀座ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1983年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。管理状態も良好で、銀座の中枢に相応しい堅牢な造りと安全性を備えており、安心して業務に専念いただけます。

Q3. 近畿建物銀座ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は各フロアで細かな設定が可能な個別空調を採用しています。基準階は約60坪の広さを持ち、オフィス家具の配置がしやすい整形な空間設計により、効率的なワークプレイスを構築可能です。

Q4. 近畿建物銀座ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

当ビルには機械警備システムが導入されています。24時間体制でオフィス内の安全が守られており、夜間や休日もカードキー等による安全な入退館が可能な運用体制を整えています。

Q5. 近畿建物銀座ビルの周辺環境やアメニティを教えてください。

銀座6丁目という一等地にあり、周辺にはGINZA SIXや銀座三越、松屋銀座などの商業施設が実在します。郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要なすべてが至近で完結します。

地図

東京都中央区銀座6-9-7 地図をクリックして拡大できます

近畿建物銀座ビル の外観イメージ

地上8階建ての近畿建物銀座ビルは、銀座の歴史と先進性が融合する街並みに調和する、落ち着きと気品を兼ね備えた外装が特徴的です。1983年竣工ながら、管理状態の良さが伺える清潔感のある佇まいは、来客に対して企業の誠実さと安定感を視覚的に伝える意匠性を有しています。銀座中央通りから一本入った通りに面しており、周辺の華やかな商業施設と一体となった高い視認性を誇ります。初めて訪れる方への道案内も容易な立地であり、企業のステータスを銀座の中枢で確立させる、信頼感あふれるフロントデザインのオフィスビルです。

外観

近畿建物銀座ビル の周辺イメージ

中央区銀座6丁目エリアは、行政・商業・ビジネスが高度に結晶した日本を代表する周辺環境です。徒歩1分圏内にはGINZA SIXや多数のブランドショップ、金融機関の拠点、郵便局が実在し、バックオフィス業務から取引先との会食まで、あらゆるビジネスシーンに迅速に対応可能です。ランチ環境は都内最高水準で、老舗の和食店から洗練されたカフェ、カジュアルなレストランまでが無数に揃っており、従業員のワークライフバランスの向上に大きく寄与します。ビジネスに必要な諸施設がすべて徒歩圏内に凝縮された、圧倒的なロケーションです。

周辺

近畿建物銀座ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座駅」 徒歩4分

・JR山手線・京浜東北線 「有楽町駅」 徒歩8分

・JR各線・東京メトロ銀座線 「新橋駅」 徒歩9分

・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

銀座駅を利用することで、東京駅まで約3分、新宿駅まで約15分、渋谷駅まで約16分と、都内主要ターミナルへ瞬時にアクセス可能です。新橋駅や有楽町駅を併用することで、JR線での広域移動も極めてスムーズに行えます。地下鉄・JRの複数路線が徒歩圏内にある機動力は、外出の多い営業拠点や、広域からの従業員採用において圧倒的な優位性を誇ります。成田・羽田両空港へのアクセスも容易な、グローバルビジネスを強力に支えるロケーションです。

■ エリア特性

銀座6丁目は、世界を代表するブランドの旗艦店が集積し、常に最先端のトレンドが発信されるエリアです。伝統的な気品と最新の商業機能が共存しており、この地に拠点を構えること自体が、企業の社会的信用とブランド価値を対外的に示す強力なメッセージとなります。

近畿建物銀座ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	54.55坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	60.12坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	46.69坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.94坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	59.63坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	59.63坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	59.63坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	59.63坪	-		募集終了	検討リスト

近畿建物銀座ビル が選ばれる理由

■ 銀座駅徒歩4分が約束する圧倒的な時間価値とステータス

3路線が利用可能な銀座駅から徒歩4分という立地は、移動時間の徹底的な短縮を実現します。時間は経営上の重要な資産であり、来客を迷わせないアクセシビリティは、ビジネスにおける信頼構築を加速させます。日本屈指のアドレスである銀座6丁目に拠点を置くことで、企業のプレゼンスを飛躍的に高めることが可能です。

■ ワンフロア占有による高い独立性と業務効率の追求

約60坪のフロアを1社で独占できる環境は、他テナントとの接触を最小限に抑え、自社独自のオフィス環境を構築するのに最適です。整形な空間設計はデッドスペースを減らし、賃料コストに対する有効面積を最大化させます。個別空調完備など、実用的なスペックが経営課題である生産性向上を強力にサポートします。

■ 銀座最高峰のアメニティ環境による優秀な人材の獲得

百貨店、飲食店、金融機関がすべて徒歩圏内に凝縮された環境は、従業員の満足度を劇的に向上させます。質の高いランチや便利な周辺環境は、求職者にとって大きな魅力となり、「銀座勤務」というステータスが採用力を強化します。伝統ある信頼感に包まれた環境は、従業員の帰属意識とモチベーションを高める強固な土台となります。