GINZA M-TOWER（中央区、銀座、有楽町、東銀座） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座6-7-2

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最寄り駅

銀座駅徒歩2分、有楽町駅徒歩4分、東銀座駅徒歩7分

竣工

1964年

リニューアル済み

2025年フルリニューアル実施済

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

エントランス

平日・土曜日開放（エントランス 7:00〜22:00開放）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み

賃料相場 177件のデータ

平均坪単価

24,173円

最安 13,000円

最高 42,035円

市区町村の相場詳細

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GINZA M-TOWER

GINZA M-TOWER の物件特徴・おすすめポイント

GINZA M-TOWER の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. GINZA M TOWERへの行き方を教えてください。

東京メトロ銀座線・丸の内線・日比谷線「銀座駅」のB5またはB6出口より徒歩2分です。みゆき通りを直進し、西五番街と交差する角地（銀座6丁目）に位置しています。

Q2. 2025年のリニューアルではどこが変わりましたか？

建物の耐震補強工事に加え、外装およびエントランス、共用部を含めたフルリニューアルを実施しました。設備面が刷新されたことで、築年数を感じさせない機能的で美しいビルへとアップデートされています。

Q3. 「スケルトン引き渡し」とはどのような状態ですか？

内装設備（天井、壁、床など）がない、コンクリート打ち放しの状態でのお引き渡しとなります。テナント様のコンセプトに合わせた自由な内装デザインが可能です。なお、エアコンは設置済みですが、引き渡し状態の詳細はご相談ください。

Q4. どのような業種が入居可能ですか？

事務所としての利用はもちろん、エステ、クリニック、高級サロンなどのサービス店舗としての利用も歓迎いたします。なお、飲食店舗および一般的な物販店については不可となっております。

Q5. エレベーターや館内の利用時間に制限はありますか？

エントランスはAM7:00〜PM10:00の間、開放されています。それ以外の時間帯も、入居者様は機械警備のセキュリティを用いて24時間いつでも入退館・利用が可能です。

Q6. 角地のメリットはありますか？

2面が通りに面しているため、一般的な中間のビルに比べて窓面が多く、採光性に優れています。また、複数の方向からビルの視認ができるため、店舗やオフィスとしての案内がしやすく、宣伝効果も高まります。

Q7. 近隣にはどのような施設がありますか？

銀座の中心部に位置しているため、GINZA SIXや大手百貨店が徒歩圏内です。周辺には世界的な有名ブランドの旗艦店が軒を連ね、一流の顧客層が行き交う銀座でも特別な一画です。

地図

東京都中央区銀座6-7-2 地図をクリックして拡大できます

GINZA M-TOWER の外観イメージ

GINZA M TOWERは、2025年のリニューアルにより、銀座の街並みに相応しいモダンで洗練された外装へと刷新されました。みゆき通りと西五番街が交わる角地に位置し、その存在感は抜群です。夜間にはライトアップされた美しいファサードが、高級ブランドが立ち並ぶ周辺環境と調和し、入居企業のブランド価値を静かに引き立てます。伝統ある銀座の立地に、現代の感性を吹き込んだ意匠美が特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

GINZA M-TOWER の周辺イメージ

銀座6丁目の中心部に位置し、周囲は世界各国のハイエンドブランド旗艦店や高級宝飾店が盛況を見せる、日本随一の繁華街です。銀行、郵便局、高級ホテル、一流レストランなどのインフラも徒歩圏内に全て集約されており、ビジネスの遂行においてこれ以上の環境はありません。洗練された顧客層が行き交うこのエリアは、サービス店舗の集客においても、オフィスの採用活動においても絶大な恩恵をもたらします。

周辺

周辺

周辺

GINZA M-TOWER のアクセス・ロケーション

■ 3路線利用可能「銀座」駅 徒歩2分の至近立地

東京メトロ 銀座線・丸の内線・日比谷線

■ 都内主要拠点へのダイレクトアクセス

「銀座駅」を基点に、東京駅・品川駅といった新幹線停車駅や、赤坂・新宿・渋谷方面へもスムーズに接続。また、有楽町駅や東銀座駅も徒歩圏内にあり、JR線や都営浅草線（空港アクセス）の利用も非常に容易です。

■ ブランドの集積地「みゆき通り」沿い

銀座のメインストリートの一つである「みゆき通り」は、格式高い店舗が並ぶ通りとして知られています。この場所に拠点を構えることは、企業の信頼性と品格を対外的に示す最良のステータスとなります。

GINZA M-TOWER の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	51.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	56.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	22.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	50.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

GINZA M-TOWER が選ばれる理由

■ 「リニューアル×耐震補強」がもたらす安心の資産価値

2025年に実施されたフルリニューアルと耐震補強により、ビルの安全性と意匠性が飛躍的に向上しました。銀座の歴史ある場所でありながら、設備面では最新のスペックを享受できる「安心感」は、長期的な拠点運営を考える上で決定的な選定理由となります。

■ 角地ならではの「高い視認性と案内性」

みゆき通りと西五番街が交差する角地は、銀座エリアでも屈指の認知度を誇ります。来訪者への説明が容易であることはもちろん、通行するターゲット層への視覚的なアピール力も強く、広告宣伝費を抑えながらも高いプレゼンスを確立することが可能です。

■ スケルトンが生む「オンリーワンのブランド空間」

既存の内装に縛られないスケルトン引き渡しは、自社のブランドコンセプトを100%体現したい企業にとって理想的な条件です。エアコン完備などの基本インフラを抑えつつ、銀座6丁目に相応しい高品質な内装を自由にデザインできる物件です。