住友不動産浜町ビル（中央区、日本橋浜町、浜町、水天宮前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町3-42-3
- 最寄り駅
- 浜町駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩8分、人形町駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（平置4台、機械式44台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産浜町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ワンフロア約258坪の希少な無柱プレート。効率的な大型オフィスを構築可能。
■3駅4路線が利用可能なマルチアクセス。日本橋・人形町エリアも徒歩圏内。
■天井高2.7m×OAフロア10cm。現代のITニーズに応えるゆとりの室内スペック。
■駐車場48台完備（平置あり）。お車での機動力を重視する企業様に最適。
住友不動産浜町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「浜町駅（A2出口）」から徒歩5分です。また、東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩8分、日比谷線・都営浅草線「人形町駅」からも徒歩11分と、複数路線が利用可能です。
Q2. 住友不動産浜町ビルの室内の広さと特徴は何ですか？
A2. 住友不動産浜町ビルの基準階面積は約258.40坪（854.22㎡）です。室内に柱が一切ない無柱空間となっており、レイアウト効率が非常に高く、大規模な事務センターや開発拠点にも適しています。
Q3. 住友不動産浜町ビルの天井高や床荷重などのスペックはどうなっていますか？
A3. 住友不動産浜町ビルは、天井高2,700mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡を完備しています。コンセント容量も45VA/㎡を確保しており、快適な執務環境を支える十分なスペックを誇ります。
Q4. 住友不動産浜町ビルに駐車場はありますか？
A4. 住友不動産浜町ビルには、機械式44台に加え、平置4台の計48台分の駐車スペースがございます。都心のビルでは貴重な平置区画もあり、大型車の運用にも対応可能です。
Q5. 住友不動産浜町ビルの空調システムを教えてください。
A5. 住友不動産浜町ビルは、個別空調システムを採用しています。フロアやエリアごとに細かな温度設定が可能で、季節や時間帯に合わせて常に快適な室温を維持できます。
Q6. 住友不動産浜町ビルのセキュリティと管理体制はどうなっていますか？
A6. 住友不動産浜町ビルは住友不動産による直接管理物件です。24時間の管理体制を敷いており、入居企業の皆様に安心と安全を提供します。共用部や設備のメンテナンスも行き届いています。
Q7. 住友不動産浜町ビルの周辺環境はどうですか？
A7. 住友不動産浜町ビルが面する新大橋通り周辺は、落ち着いたビジネス環境です。徒歩圏内には緑豊かな「浜町公園」や「明治座」があり、江戸の風情と近代的なオフィス街が融合した、働きやすいエリアです。
Q8. 住友不動産浜町ビルはBCP（事業継続計画）に対応していますか？
A8. 住友不動産浜町ビルは、住友不動産の基準に基づいた堅牢な構造と、専門スタッフによる24時間管理により、万が一の際も迅速な対応が可能な体制を整えています。
地図
東京都中央区日本橋浜町3-42-3 地図をクリックして拡大できます
住友不動産浜町ビル の外観イメージ
住友不動産浜町ビルは、新大橋通りに堂々とそびえ立つ、重厚感のある外観が特徴です。交差点付近の角地に位置するため視認性が極めて高く、ビルそのものが企業のランドマークとして機能します。エントランスは住友不動産らしいクリーンで高級感のあるデザインで統一され、訪れるゲストに清潔感と信頼感を印象付けます。
住友不動産浜町ビル の周辺イメージ
日本橋浜町エリアは、近年お洒落なカフェやレストランが増え、ビジネスマンに人気のスポットとなっています。住友不動産浜町ビルの周辺にはコンビニや飲食店が点在し、ランチタイムも充実。徒歩数分の「浜町公園」は都会のオアシスとして親しまれ、リフレッシュに最適な環境が整っています。
住友不動産浜町ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営新宿線 「浜町駅」 徒歩5分
半蔵門線 「水天宮前駅」 徒歩8分
日比谷線・都営浅草線 「人形町駅」 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス 「浜町駅」からは新宿方面へ、「水天宮前駅」からは渋谷・大手町方面へダイレクトにアクセス可能。「人形町駅」を利用すれば銀座や秋葉原、さらには羽田・成田両空港へのアクセスも容易です。都心の主要拠点を網羅する機動力は、ビジネスの可能性を大きく広げます。
■ エリア特性 日本橋の伝統的な商い文化と、再開発による新しいエネルギーが共存するエリアです。落ち着いた環境でありながら、一歩足を伸ばせば日本橋・銀座の繁華街にも近く、オンとオフを切り替えやすいバランスの取れたロケーションです。
住友不動産浜町ビル の募集終了区画
住友不動産浜町ビル が選ばれる理由
■ 「新大橋通り沿い×無柱空間」の希少性
中央区日本橋エリアで、これほどの視認性と250坪超の整形・無柱空間を兼ね備えた物件は多くありません。効率的なワークスペースを求める企業様にとって、理想的なキャンバスを提供します。
■ 「48台の駐車場」が支えるビジネススピード
都心オフィス選びでネックになりがちな駐車場不足。本物件は48台という余裕の収容力を誇り、営業活動や役員送迎における利便性を劇的に高めます。
■ 「住友不動産直接管理」がもたらす揺るぎない安心
ビルのハード面だけでなく、ソフト面での信頼性も選ばれる理由です。迅速なメンテナンスと、オーナー直系ならではの細やかなサービスが、長期的な入居を支える大きな安心感となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
