住友不動産六甲ビル（中央区、新川、茅場町、八丁堀） の賃貸オフィス情報

5. 建物FAQ（PAA対策・スパム回避・ルート案内）
Q1. 住友不動産六甲ビルの最寄駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」3番出口より徒歩4分、日比谷線「八丁堀駅」A4出口より徒歩5分、半蔵門線「水天宮前駅」3番出口より徒歩8分です。主要3駅が徒歩圏内にあるため、都内各所からの通勤や営業活動に非常に便利な立地です。

Q2. 住友不動産六甲ビルの貸室の広さとレイアウトのしやすさは？

A2. 基準階貸室面積は約248.2坪（約820㎡）です。住友不動産六甲ビルでは室内には柱がない無柱設計を採用しており、広大な空間を自由自在に仕切ることができます。大規模なワンフロア利用はもちろん、効率的な動線確保にも最適なプレートです。

Q3. 住友不動産六甲ビルの天井高やOAフロアなどの室内スペックは？

A3. 天井高は標準階で2,700mm、1階は3,000mmを確保しています。OAフロアは100mmの高さがあり、複雑な配線も床下にすっきり収納可能。床荷重は500kg/㎡を備えており、一般的なオフィス什器や機器の設置に十分対応します。

Q4. 住友不動産六甲ビルで駐車場は利用できますか？

A4. はい、住友不動産六甲ビルには機械式82台、平置1台の計83台という、同規模のオフィスビルの中でも非常に充実した駐車スペースを完備しています。社用車を多く活用される企業様にとって、大きな選定理由となるポイントです。

Q5. 住友不動産六甲ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A5. 住友不動産による直接管理物件であり、有人警備体制を敷いています。24時間体制でビルを見守る安心感に加え、オーナー直営ならではの細やかなメンテナンスや清掃が行き届いた、清潔感のあるビジネス環境を提供します。

Q6. 住友不動産六甲ビルの構造や施工会社を教えてください。

A6. 設計・監理は日建設計、施工は大林組・奥村組共同企業体が担当しています。住友不動産六甲ビルは地上10階・地下2階建ての堅牢な構造と、1995年竣工ながら色褪せない洗練された意匠が、企業の社会的信頼を支えます。

Q7. 住友不動産六甲ビルの電気容量などの設備面はどうですか？

A7. コンセント容量は40VA/㎡を確保しています。バリアフリーにも対応しており、男女別トイレや共用部の使い勝手も良好です。住友不動産六甲ビルは最新のIT環境を構築するのに十分なインフラ性能を備えています。

Q8. 住友不動産六甲ビルの周辺の利便環境について教えてください。

A8. 中央区新川エリアは落ち着いたビジネス街ながら、周辺にはコンビニ、飲食店、郵便局などが多数点在しています。茅場町・八丁堀駅周辺の利便性を享受しつつ、集中して業務に取り組める環境が整っています。