新川三幸ビル（中央区、新川、茅場町、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川1-3-17
- 最寄り駅
- 茅場町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩8分、東京駅徒歩18分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（36台）
- 設備
- トイレ男女別
新川三幸ビル の物件特徴・おすすめポイント
■基準階最大229坪の大型プレート。大規模なオフィス集約や効率的なレイアウトが可能です。
■日建設計による確かな品質。堅実な構造と有人管理による行き届いたメンテナンスが魅力。
■24時間個別空調可能。PACごとの個別制御により、部署ごとの残業や休日出勤も快適です。
■充実の搬入動線。貨物用エレベーター1基を完備しており、什器の搬入や物流作業もスムーズ。
新川三幸ビル の募集区画 （総募集面積 264.72坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線および東西線の「茅場町駅」から徒歩3分、日比谷線の「八丁堀駅」から徒歩8分です。永代通りから一歩入った落ち着いた環境にありながら、駅至近の利便性を享受できる立地です。
Q2. 新川三幸ビルの空調システムと利用時間について教えてください。
A2. 各階2分割にゾーニングされた空冷パッケージ（PAC）空調を採用しており、PACごとに個別制御が可能です。24時間いつでも自社で調節ができるため、フレキシブルな就業形態に対応しています。
Q3. 新川三幸ビルのオフィス室内のスペック（床荷重・コンセント容量）を教えてください。
A3. 床荷重は300kg/㎡、コンセント容量は40VA/㎡を確保しています。コンセント容量については増設対応も相談可能なため、サーバー導入など電力負荷の高いオフィス運用にも柔軟に対応します。
Q4. 新川三幸ビルの駐車場と夜間の入退館方法を教えてください。
A4. 館内に36台収容可能な駐車場を備えており、定期契約車は24時間入出庫いただけます。ビル自体の夜間入退館は、カードキーシステムによりセキュリティを確保した上でスムーズに行えます。
地図
東京都中央区新川1-3-17 地図をクリックして拡大できます
新川三幸ビル の外観イメージ
1990年3月に竣工した本物件は、地上10階・地下1階建ての鉄骨造（一部SRC造）です。日建設計の設計監理による、都市型オフィスらしい端正で飽きのこない外観デザインが特徴です。最高部41mの存在感と、ゆとりある敷地面積（約545坪）を活かした配置により、周辺の建物と比べても視認性と重厚感を兼ね備えています。
新川三幸ビル の周辺イメージ
中央区新川一丁目に位置し、茅場町・日本橋・八丁堀が生活圏となるビジネスの要衝です。周辺は証券会社や銀行が立ち並ぶ活気あるエリアである一方、亀島川が近くに流れ、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。ランチに便利な飲食店やコンビニ、郵便局などのビジネスインフラも徒歩数分圏内に充実しており、就業環境として非常にバランスの取れたロケーションです。
新川三幸ビル のアクセス・ロケーション
日比谷線と東西線が交差する茅場町駅を拠点に、大手町、日本橋、銀座、新宿といった主要エリアへスピーディーに繋がる交通の要所です。
東京メトロ日比谷線・東西線 茅場町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
■ ビジネスのネットワーク: 東西線で日本橋・大手町まで数分、日比谷線で銀座や霞ケ関へもダイレクトにアクセス可能。さらに東京駅もタクシー圏内（約5〜10分）にあり、新幹線利用の出張が多い企業にとっても大きなアドバンテージとなります。
■ 利便性の高い道路環境: 永代通りや新大橋通りといった幹線道路に近く、車での移動もスムーズ。館内駐車場36台完備というスペックも相まって、営業車両や役員送迎車両を多用する企業に最適な環境です。
新川三幸ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 42.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 36.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 96.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 229.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 192.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新川三幸ビル が選ばれる理由
■ 茅場町エリア屈指の「基準階面積」
1フロア最大約229坪という広さは、同エリアの他物件と比較しても優位性が高く、部署間のコミュニケーションを円滑にするフラットなオフィス構築を実現します。
■ 日建設計監理による「確かな信頼性」
著名な設計事務所が手掛けたことによる建物の堅実さと、有人管理体制がもたらす安心感。長期的な拠点として、企業の品格と信頼をクライアントに示せる物件です。
■ 24時間個別制御可能な「機動的なインフラ」
各階分割ゾーニングと個別制御空調、さらに増設可能なコンセント容量など、企業の成長やワークスタイルの変化に柔軟に応えるポテンシャルを備えています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
