三和商事ビル 6階 40.50坪（中央区、新川）
最終更新 2025年7月4日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 40.50坪 |
| 賃料 | 324,000円（坪単価8,000円） 税込356,400円 |
| 共益費 | 121,500円（坪単価3,000円） 税込133,650円 |
| 共益費込賃料 | 445,500円（坪単価11,000円） 税込490,050円 |
| 敷金・保証金 | 3,240,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
三和商事ビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区新川1-20-1
- 最寄り駅
- 茅場町駅徒歩6分、水天宮前駅徒歩7分、八丁堀駅徒歩8分
- 竣工
- 1979年1月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 40坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新川支店（約0.1Km）、 IBM箱崎ビル内郵便局（約0.2Km）、 江東永代郵便局（約0.4Km）、 中央新川郵便局（約0.4Km）、 東京シティターミナル内郵便局（約0.5Km）
三和商事ビル の募集区画 （総募集面積 40.5坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三和商事ビル の外観イメージ
三和商事ビルは、落ち着いた色調の外壁と直線的なフォルムが、隅田川沿いの景観に調和するデザインです。鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な造りで、川沿いの窓面からは開放感あるリバービューが広がります。エントランスや共用部はシンプルながらも清潔感があり、築年数を感じさせない管理の良さが印象的です。ビジネス街の中にありながら、自然と都市のバランスが取れた外観が、訪れる人に安心感と信頼感を与えます。
三和商事ビル の内装イメージ
基準階は約40.5坪で、レイアウトの自由度が高く、タイルカーペット仕様の床が快適な執務環境を提供します。個別空調や光ファイバー回線導入済みで、現代オフィスに求められるインフラが整っています。エレベーターは1基、男女別トイレも完備。機械警備システムを採用し、24時間利用可能。天井高で開放感があり、駐車場や非常用電源はありませんが、コストパフォーマンスに優れた設備構成です。
三和商事ビル の周辺イメージ
新川エリアは都心ながら落ち着いた雰囲気で、隅田川沿いの自然や歴史的建築も楽しめる環境です。周辺には和洋中の飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーが揃い、日用品の調達やランチにも便利。金融機関や郵便局も徒歩圏内で、ビジネス関連施設も充実しています。茅場町・八丁堀・水天宮前など複数駅が利用でき、東京駅へのアクセスも良好。近隣にはホテルも多く、出張や来客対応にも適した利便性の高い立地です。
地図
東京都中央区新川1-20-1 地図をクリックして拡大できます
三和商事ビルは、隅田川沿いという開放感あふれる立地と、茅場町・八丁堀・水天宮前駅からアクセスできる交通利便性が魅力のオフィスビルです。基準階約40坪の空間はレイアウトの自由度が高く、個別空調・光ファイバー・機械警備・男女別トイレなど、現代オフィスに必要な設備がしっかり揃っています。築年数は経過していますが、管理が行き届き、清潔感のある共用部も好印象。周辺には飲食店やコンビニ、金融機関が豊富で、日々のビジネスや来客対応にも便利です。コストパフォーマンスと快適性を重視する企業の拠点に適しています。
三和商事ビル の募集終了区画
三和商事ビル の主な入居テナント
準備中
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