NOVEL WORK 京橋（中央区、八丁堀、宝町、新富町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀3-5-4

東京都中央区八丁堀の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八丁堀駅徒歩4分、宝町駅徒歩4分、新富町駅徒歩8分

竣工

1986年

リニューアル済み

2025年 外観・エントランスリニューアル完了

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

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NOVEL WORK 京橋

NOVEL WORK 京橋 の物件特徴・おすすめポイント

NOVEL WORK 京橋 の募集区画 （総募集面積 59.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	29.64坪	844,740円	28,500円	相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	29.64坪	844,740円	28,500円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NOVEL WORK 京橋のアクセスを教えてください。

A1. JR京葉線および東京メトロ日比谷線の「八丁堀駅」、都営浅草線の「宝町駅」からそれぞれ徒歩4分です。また、東京駅の各路線も徒歩圏内で、多方面からのビジネスアクセスに非常に優れたロケーションです。新富町駅や茅場町駅も徒歩10分圏内にあり、機動力の高い拠点構築が可能です。

Q2. セットアップオフィスの内装には何が含まれますか？

A2. 4名用と6名用の会議室、オンライン会議に最適なテレカンブース2室、さらにモニター付きのラウンジスペースが造作されています。執務室と会議室にはデスク・チェア等の什器もあらかじめ設置されているため、PC一台でスムーズに業務が開始できる仕様となっています。

Q3. 「原状回復なし・預託金ゼロ」の条件について教えてください。

A3. 入居時からの現状変更や破損等がない場合に限り、退去時の原状回復義務を免除（契約12ヶ月以内の解約不可等、条件有）しております。また、預託金（敷金）ゼロのご相談も承っており、オフィス移転に伴う多額のキャッシュアウトを抑えられるのが本物件最大の強みです。

Q4. 契約時に保証会社への加入は必要ですか？

A4. はい、指定の保証会社（SFビルサポート株式会社）との保証委託契約の締結が必須となります。これにより、安心かつ確実なビル運営と入居サポートを両立させています。

Q5. セキュリティや共用部の設備は？

A5. 2025年に外観およびエントランスのリニューアルを完了しており、非常に綺麗な状態でお客様を迎えられます。機械警備によるセキュリティ管理はもちろん、フロア専用の男女別トイレ（洋式）も完備しており、プライバシーと機能性を両立しています。

地図

東京都中央区八丁堀3-5-4 地図をクリックして拡大できます

NOVEL WORK 京橋 の外観イメージ

中央区八丁堀の落ち着いた街並みに佇む、地上5階建てのRC造ビルです。2025年に外装とエントランスの全面リニューアルを完了。白やグレーを基調としたモダンなデザインへと刷新され、来訪者に「新しさ」と「信頼感」を印象づけます。街角の視認性も高く、企業のブランドイメージを向上させる端正な佇まいが魅力です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

NOVEL WORK 京橋 の周辺イメージ

八丁堀3丁目エリアは、大手町・丸の内エリアへの近さと、落ち着いたビジネス環境が共存しています。ビルの周辺にはコンビニや金融機関が点在し、事務作業を支えます。また、八丁堀駅周辺は飲食店が非常に充実しており、ランチや仕事終わりのコミュニケーションも思いのまま。利便性を享受しながらも、集中して仕事に取り組める静かな環境が整っています。

周辺

NOVEL WORK 京橋 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩4分

都営浅草線 「宝町駅」 徒歩4分

都営浅草線 「新富町駅」 徒歩8分

東京メトロ東西線 「茅場町駅」 徒歩9分

東京駅 各線も徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅から東京駅まで1駅（約2分）。日比谷線で銀座まで約5分、六本木まで約15分。宝町駅から日本橋まで約2分と、都心主要駅へ驚異的なスピードでアクセスできます。機動力を重視する企業の戦略的拠点として、これ以上ない環境です。

NOVEL WORK 京橋 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	20.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	9.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

NOVEL WORK 京橋 が選ばれる理由

■ 移転のハードルを壊す「初期・退去コストの大幅削減」

「原状回復義務なし（条件有）」「預託金ゼロ相談可」という、従来では考えられなかった条件を実現。移転時にかかるキャッシュアウトを最小限に抑え、浮いた資金を人材採用や設備投資に回すことができる、攻めの経営を支援するプランです。

■ 「会議室×2・テレカン×2」の最新オフィスフォーマット

什器設置済みの執務空間に加え、ニーズの高い複数会議室と個室ブースを標準装備。2025年リニューアル済みの外観・エントランスと合わせ、ハイグレードなオフィス環境を「工事なし・即稼働」で手に入れることができます。

■抜群のマルチアクセス

八丁堀・宝町・東京駅を使いこなす立地利便性に加え2025年の大規模リニューアルを経て新しく生まれ変わったオフィス環境を提供します。