スギコビル（中央区八丁堀・宝町・京橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀3-3-2

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最寄り駅

宝町駅徒歩2分、八丁堀駅徒歩4分、京橋駅徒歩5分

竣工

1986年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 178件のデータ

平均坪単価

18,182円

最安 9,500円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

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スギコビル

スギコビル の物件特徴・おすすめポイント

スギコビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. スギコビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄りとなる都営浅草線の宝町駅からは徒歩2分で到着します。鍛冶橋通りから一本中に入った場所に位置しており、駅出口からスムーズにアクセス可能です。また、八丁堀駅からも徒歩4分、銀座線の京橋駅からも徒歩5分と、複数路線が日常的に利用できる利便性があります。

Q2. スギコビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1986年に竣工した地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）です。新耐震基準に適合した設計となっており、堅牢な構造が特徴です。法定の耐震性を満たしているため、万が一の災害時にも事業継続性を維持しやすい、安心感のあるオフィス環境を提供します。

Q3. スギコビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は天井高2,500mmを確保しており、圧迫感の少ない事務空間となっています。形状が正方形に近いため、効率的なデスク配置やパーティションの設置が容易です。また、個別空調を完備しているほか、男女別トイレが室内に設けられており、プライバシーと利便性に配慮されています。

Q4. スギコビルのセキュリティや利用可能時間はどうなっていますか？

敷地内には24時間監視の機械警備システムが導入されており、高度なセキュリティ体制が整っています。これにより、深夜や休日を問わず24時間の入退館が可能であり、不規則な業務時間が発生する職種や、高い安全性を求める企業の方々も安心して利用できる管理体制です。

Q5. スギコビルの周辺にランチや休憩できる場所はありますか？

当ビル周辺は飲食店が非常に豊富で、和洋中さまざまなジャンルのランチが楽しめるため、従業員の方々の食事環境は良好です。また、徒歩圏内に楓川弾正橋公園が実在しており、リフレッシュに利用できるほか、コンビニエンスストアも近くに揃っており、日々の利便性が確保されています。

地図

東京都中央区八丁堀3-3-2 地図をクリックして拡大できます

スギコビル の外観イメージ

落ち着いたグレーのタイル張りが特徴的な、地上6階建のオフィスビルです。鍛冶橋通りから一歩入った立地ながら、整然とした外観デザインは周囲の建物の中でも清潔感があり、ビジネス拠点としての信頼性を演出します。1986年竣工の建物ですが、維持管理が適切に行われており、来客者に対しても堅実でモダンな印象を与えます。周辺はオフィスと住宅が程よく混在しており、視認性を保ちつつも落ち着いた佇まいを維持しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

看板

スギコビル の周辺イメージ

八丁堀3丁目の閑静なエリアに位置し、徒歩圏内にセブン-イレブン八丁堀3丁目店などの利便施設が充実しています。至近には緑豊かな楓川弾正橋公園があり、都会の喧騒を離れて休憩できる貴重な環境です。飲食店も老舗からトレンド店まで幅広く点在しており、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。首都高速都心環状線も近く、都内各所への車でのアクセスも考慮された、利便性と落ち着きが調和したロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

スギコビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「宝町」 駅より徒歩2分

・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀」 駅より徒歩4分

・東京メトロ銀座線 「京橋」 駅より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

宝町駅から都営浅草線を利用して日本橋駅まで約2分、また京橋駅から銀座線を利用すれば銀座駅まで約2分、表参道エリアへも直通でアクセス可能です。さらに八丁堀駅からはJR京葉線で東京駅まで1駅という至近距離にあり、都内全域および広域への移動を圧倒的に効率化します。

■ エリア特性

本物件が位置する八丁堀エリアは、江戸時代からの歴史を持つビジネス街であり、現在は大手企業からスタートアップまでが集まる活気ある地域です。鍛冶橋通り周辺は金融や物流関連のオフィスが多く、職住近接のバランスが取れた非常に利便性の高いビジネスロケーションとして知られています。

スギコビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	27.56坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	36.29坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	33.91坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	35.91坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	30.71坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	6階	24.36坪	-		募集終了	検討リスト

スギコビル が選ばれる理由

■ 3駅3路線が徒歩5分圏内の卓越したマルチアクセス

宝町・八丁堀・京橋の各駅を使い分けられる立地は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、急な外出や来客対応の際にも圧倒的な機動力を提供します。この交通利便性は、企業の営業効率を最大化させ、ビジネスチャンスを広げる大きな要因となります。

■ 効率的な空間活用を可能にする整形な室内形状

正方形に近い室内レイアウトは、限られた面積を最大限に有効活用できるため、賃料コストに対する満足度を高めます。デッドスペースを最小限に抑えつつ、部署間のコミュニケーションを円滑にする柔軟なオフィスデザインが実現可能です。

■ 24時間機械警備による安心のセキュリティ環境

夜間や休日も安心して稼働できる24時間機械警備の導入は、機密情報を扱う現代のビジネスにおいて不可欠な要素です。新耐震基準適合というハード面の信頼性と相まって、社員が安全に働ける環境を整えることは、企業の社会的信用と安定した事業運営を支えます。