コバキンビル（中央区、八丁堀、宝町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀2-2-9

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最寄り駅

宝町駅徒歩2分、八丁堀駅徒歩4分

竣工

1984年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

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コバキンビル

コバキンビル の物件特徴・おすすめポイント

コバキンビル の募集区画 （総募集面積 22.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	22.70坪	290,560円	12,800円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コバキンビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、A8出口から地上へ出て鍛冶橋通りを八丁堀方面へ進み、二つ目の角を右折して直進すると左手に本物件が見えてきます。駅からの所要時間は徒歩2分となっており、信号待ちの影響も少なくスムーズなアプローチが可能です。

Q2. コバキンビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1984年7月に竣工した建物であり、構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しています。この構造は耐火性や耐久性に優れており、新耐震基準に準じた設計がなされているため、堅牢なオフィス環境が整っています。

Q3. コバキンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、各階で細かな温度調節が可能です。光ファイバーの導入にも対応しており、高度な通信環境を構築できます。窓面からは安定した採光が確保されており、執務スペースとして機能的な空間を提供します。

Q4. コバキンビルは24時間利用が可能ですか？

A4. 当ビルは24時間の入退館に対応しており、時間を問わず業務に従事できる体制が整っています。早朝や深夜の作業が発生する業種においても、フレキシブルな運用が可能です。

Q5. コバキンビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 敷地周辺には徒歩圏内にコンビニエンスストアや複数の飲食店が点在しています。銀行の支店や郵便局も近隣にあるため、事務手続きや日々の利便性に長けた環境といえます。

地図

東京都中央区八丁堀2-2-9 地図をクリックして拡大できます

コバキンビル の外観イメージ

地上8階建てのフォルムを持つ本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの重厚感と安定感を感じさせる外観デザインです。落ち着いた色調のタイル貼りが施されており、周辺のオフィス街に調和しながらも、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。1984年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のあるエントランスが整っており、企業の品格を保つ意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

コバキンビル の周辺イメージ

徒歩1分圏内にセブン-イレブン中央区八丁堀2丁目店があり、急な買い出しにも非常に便利です。また、三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店が八丁堀駅周辺に集積しており、金融機関を利用する頻度が高い企業に適した環境です。飲食店も豊富で、和食からイタリアンまでランチの選択肢が広く、従業員の満足度を高めるアメニティ環境が整っています。

周辺

周辺

コバキンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「宝町」駅 A8出口より徒歩2分

・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 A5出口より徒歩4分

・JR京葉線 「八丁堀」駅 B1出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約10分、日本橋駅まで約5分で移動が可能なため、都内主要ビジネス拠点へのアクセスが極めて良好です。新幹線利用や空港連絡線への接続もスムーズで、広域への営業活動や出張を効率化できるメリットがあります。

■ エリア特性

本物件が位置する八丁堀エリアは、昭和通りと鍛冶橋通りに近接した都心有数のオフィス街です。周辺には印刷・物流・IT関連の企業が多く、落ち着いたビジネス環境と高度な利便性が共存しているのが特徴です。

コバキンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	22.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	22.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	20.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

コバキンビル が選ばれる理由

■ 複数路線利用による高い営業機動力

宝町駅と八丁堀駅の3路線が利用可能である事実は、都内各所へ迅速に移動できることを意味します。これにより営業担当者の移動時間を大幅に短縮し、限られた時間内での顧客訪問数を最大化する営業効率の向上が期待できます。

■ 採用力向上に寄与する駅至近の立地

最寄駅から徒歩2分という近さは、通勤ストレスを軽減する大きな要因となります。千葉方面や都内各所からのアクセスが容易なため、より広いエリアから優秀な人材を募る際のアドバンテージとなり、人材確保という経営課題の解決に寄与します。

■ 安定した経営を支える堅実なビルスペック

SRC造の堅牢な構造と、地下階を含む余裕のある規模感は、長期的に拠点を構える上で安心感をもたらします。過度な装飾を排した実用的かつ機能的なオフィス空間は、コストパフォーマンスを重視しながらも信頼性を求める企業に評価されます。