ライオンズマンション鉄砲洲第三（中央区、湊、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区湊2-16-25
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩8分、八丁堀駅徒歩9分、築地駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ライオンズマンション鉄砲洲第三 の物件特徴・おすすめポイント
■ 分譲マンションタイプならではの充実した管理体制。共用部の清掃が行き届いており、来訪者に対しても清潔で誠実な第一印象を与えられます。
■ 落ち着いた就業環境。中央区湊エリアは静穏な環境が保たれており、クリエイティブな作業や、機密性の高い業務を行う士業の方にも適しています。
■ 高いコストパフォーマンス。銀座や日本橋といった中枢エリアに隣接しながら、賃料コストを抑えられるため、固定費の最適化に直結します。
■ 24時間使用可能。個別空調により、業種に合わせた柔軟な勤務形態や、深夜・早朝の稼働にも対応できる自由度の高い運用が可能です。
ライオンズマンション鉄砲洲第三 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ有楽町線「新富町駅」の7番出口から徒歩8分です。また、JR京葉線・日比谷線の「八丁堀駅」B4出口からも徒歩9分程度でアクセス可能です。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上11階建てです。1983年に竣工しており、現行の新耐震基準に適合した設計となっているため、構造面での信頼性があります。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？
A. 個別空調方式を採用しており、自社で自在に温度設定が可能です。トイレや給湯スペースがコンパクトにまとまっており、専有面積を有効に活用できる設計です。
Q. 駐車場はありますか？
A. マンション共用部の空き状況については要確認となります。近隣にはコインパーキングが点在しているため、来客時の対応や社用車の運用も可能な立地です。
Q. 周辺環境は？
A. 隅田川にほど近いエリアで、近隣にはコンビニや小規模な飲食店、湊公園があります。静かな環境でありながら、少し歩けば新富町・八丁堀の事務インフラを利用できます。
地図
東京都中央区湊2-16-25 地図をクリックして拡大できます
ライオンズマンション鉄砲洲第三 の外観イメージ
重厚感のあるタイル張りを基調とした、落ち着きのある佇まいが特徴です。分譲マンション「ライオンズマンション」シリーズとしての確かなブランドイメージがあり、建物の維持管理状態の良さが外観からも伺えます。エントランスは植栽が整えられ、ビジネス拠点としての実直さと、温かみのある雰囲気が両立されています。
ライオンズマンション鉄砲洲第三 の周辺イメージ
中央区湊エリアは、リバーサイドの開放感とビジネスの機能性が共存するロケーションです。徒歩圏内にセブンイレブンやローソンがあり、日常の買い物に不便はありません。隅田川テラスや湊公園が至近にあるため、休憩時間のリフレッシュ環境としても秀逸。八丁堀・新富町方面へ足を伸ばせば、金融機関や郵便局、多種多様な飲食店が揃います。
ライオンズマンション鉄砲洲第三 のアクセス・ロケーション
八丁堀・新富町・築地を拠点に、都心中枢を使いこなす。
■ 主要駅への軽快なフットワーク: 有楽町線で有楽町まで3駅、日比谷線で銀座・霞ヶ関方面へもスムーズ。京葉線の利用で東京駅へのアクセスも1駅という利便性を誇ります。
■ 幹線道路へのアプローチ: 新大橋通りや鍛冶橋通りが近く、タクシーの利用や車での移動も容易です。都心部各所への移動が多い業種にとって、機動力を損なわないポジションです。
■ 落ち着きのあるアドレス: 「中央区湊」という名称は、歴史と新しさが混在するエリアとして認知されており、静かな環境で腰を据えて事業を行いたい企業に支持されています。
ライオンズマンション鉄砲洲第三 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 12.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ライオンズマンション鉄砲洲第三 が選ばれる理由
■ 固定費を抑える「高いコストパフォーマンス」
中央区アドレスに拠点を構えながら、周辺のオフィスビルと比較して賃料を抑制できる点が最大の魅力。財務基盤を安定させたいスタートアップや個人事務所に選ばれています。
■ 分譲賃貸ならではの「安心の管理体制」
「ライオンズマンション」の管理基準に準じた共用部の整備。常に清潔に保たれた環境は、入居者自身のモチベーション向上だけでなく、対外的な信頼性確保にも寄与します。
■ 集中を妨げない「静穏な就業環境」
大通りの騒音から離れた立地は、深い思考や緻密な作業が求められる専門職に最適。都心の利便性を享受しつつ、リフレッシュできる公園やテラスが近いバランスの良さが決め手となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
