藪下ビル（千代田区神田鍛冶町・淡路町・小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田鍛冶町3-7-12
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩1分、淡路町駅徒歩7分、小川町駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
藪下ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 希少な12.38坪のワンフロア占有物件。小規模ながら「自社ビル」のような独立感を持って拠点運営ができる点は大きな魅力。
■ 2025年時点でも色褪せないSRC造の堅牢な佇まい。24時間利用可能で、自身のワークスタイルに合わせた柔軟な運用を支えます。
■ 礼金なし・更新料1ヶ月。神田の一等地という好立地でありながら、初期費用を抑えた合理的な移転・開設をサポートします。
■ OAフロア完備・IT重説対応。入居後スムーズにIT環境を構築でき、遠方の決裁者様でも契約手続きが円滑に進められる体制が整っています。
藪下ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「神田駅」およびJR神田駅の出口から徒歩1分です。神田平成通りに面した角地のビルで、駅のホームからも確認できるほどの距離にあり、来訪者の案内で迷うことはまずありません。
Q. 1フロア1テナントのメリットは？
A. エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間となるため、不特定多数の他社スタッフと接触することがなく、セキュリティやプライバシーの確保において非常に優れています。
Q. 建物の構造と安全性はどうなっていますか？
A. 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上7階建てです。1973年竣工のため旧耐震基準の物件となりますが、堅牢な造りで維持管理がなされています。詳細は内覧時にご確認ください。
Q. 室内で飲食店の営業は可能ですか？
A. 本物件は飲食店不可となっております。純粋なオフィス利用や、それに準ずるサービス店舗（要相談）としての静穏な環境が守られています。
Q. 保証会社への加入は必須ですか？
A. はい、Biz保証等の賃貸保証システムへの加入が条件となっております。初回保証料は月額固定費の100%が目安となります。
地図
東京都千代田区神田鍛冶町3-7-12 地図をクリックして拡大できます
藪下ビル の外観イメージ
神田平成通り沿いの角地に佇む、視認性の高い外観です。落ち着いたタイル張りのファサードは、神田のビジネス街らしい質実剛健な印象を醸成しています。7階建てのスリムなフォルムが角地に映え、駅至近ということもあり、ビルそのものが企業の看板代わりとなる高い広告効果を期待できるデザインです。
藪下ビル の周辺イメージ
神田駅徒歩1分という立地は、ビジネスインフラの宝庫です。周辺にはメガバンクの支店、郵便局、コンビニ、ドラッグストアが数分圏内に集結。ランチや会食の選択肢も無限にあり、社内外のコミュニケーションを豊かにする環境が完璧に整っています。
藪下ビル のアクセス・ロケーション
神田駅を基点に、都内主要エリアを最短時間で結ぶ圧倒的なスピード感を誇ります。
■ 神田駅徒歩1分のポテンシャル: JR山手線、中央線、京浜東北線、銀座線を利用可能。東京駅へ2分、新宿・上野・日本橋へも直通15分圏内という、都内屈指の交通網を足元に収めます。
■ 徒歩圏内のマルチアクセス: 丸ノ内線「淡路町駅」も徒歩7分で利用可能。銀座や霞ヶ関方面への移動もスムーズで、鉄道トラブル時のリスクヘッジにも強いロケーションです。
■ 採用における絶対的優位性: 「駅徒歩1分」というキーワードは、求職者にとって極めて強力な魅力です。広範囲からの通勤が可能になり、人材確保の面でも大きな恩恵をもたらします。
藪下ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 25.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 25.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 12.38坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 25.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 12.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 12.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 12.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
藪下ビル が選ばれる理由
■ 究極の「駅前利便性」
徒歩1分という距離は、移動時間のロスをゼロに近づけます。この時間資産は、日々外回りを行う営業部隊や、多忙な経営者にとって最大の利益となります。
■ 少数精鋭に最適な「独立空間」
12坪というスモールサイズでありながら、1フロア1テナントという特別感。他社との混在を避け、自社独自の文化を醸成したい企業にとって、これ以上ない「城」となります。
■ 実務に徹した「高機能スペック」
OAフロア、個別空調、24時間利用可、光ファイバー。築年数を感じさせない最新のワークスタイルに対応する設備が、ビジネスの即戦力として機能します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
