ビーロット神保町ビル（千代田区、西神田、神保町、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区西神田2-1-12

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最寄り駅

神保町駅徒歩8分、水道橋駅徒歩6分

竣工

1984年

規模

地上4階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ビーロット神保町ビル

ビーロット神保町ビル の物件特徴・おすすめポイント

ビーロット神保町ビル の募集区画 （総募集面積 34.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	34.27坪	411,240円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ビーロット神保町ビルのアクセスは？

A1. 都営・メトロ「神保町駅」徒歩8分、JR「水道橋駅」徒歩6分、地下鉄「九段下駅」徒歩9分です。白山通りに面しており、建物正面にはバス停「西神田一丁目」もあります。

Q2. ビーロット神保町ビルにエレベーターはありますか？

A2. いいえ、本物件にはエレベーターが設置されておりません。階段での昇降となりますが、その分エリア相場よりも賃料が抑えられているのが大きなメリットです。

Q3. ビーロット神保町ビルの周辺環境は？

A3. 白山通り沿いのため非常に賑やかで利便性が高いです。1階に飲食店があり、徒歩圏内には「マルエツプチ」や銀行ATM、多数のコンビニ・飲食店が揃っています。

Q4. ビーロット神保町ビルの3階区画の賃貸条件は？

A4. 面積34.27坪、月額賃料は411,240円（税別）です。坪単価12,000円、礼金・償却なしと、初期費用・固定費ともに抑えた契約が可能です（2026年2月時点）。

Q5. ビーロット神保町ビルの室内設備を教えてください。

A5. 2面採光の明るい空間に、個別空調と男女別トイレが完備されています。1フロア1テナント仕様のため、独立した静かなオフィス環境を構築できます。

地図

東京都千代田区西神田2-1-12 地図をクリックして拡大できます

ビーロット神保町ビル の外観イメージ

ビーロット神保町ビル（旧景雲ビル）は、地上4階建ての白い外壁タイルが美しいオフィスビルです。白山通り沿いという視認性の高い立地にあり、周囲のビルと比べても清潔感のある佇まいが好印象を与えます。1階には飲食店が入居しており、賑わいのある入り口周辺は、来客の際の目印としても役立ちます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

外観

ビーロット神保町ビル の周辺イメージ

千代田区西神田のなかでも特に利便性の高い白山通りエリアに位置します。徒歩1分に三菱UFJ銀行ATM、徒歩2分にスーパー「マルエツプチ」があり、郵便局やコンビニも至近。ほっともっと等のテイクアウト店や多彩な飲食店に囲まれており、多忙なオフィスワーカーの食生活を強力にサポートします。利便性と活気が同居する、神保町・水道橋エリアならではの魅力的な立地です。

前面は白山通り

前面は白山通り

ビーロット神保町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武緩行線 「水道橋駅」 東口より徒歩6分

・都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 A2出口より徒歩8分

・東京メトロ各線、都営新宿線 「九段下駅」 5番出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

水道橋駅から「東京駅」まで約7分、「新宿駅」まで約13分。神保町駅からは「大手町駅」まで2分という抜群の接続性です。さらに目の前のバス停からは九段下や飯田橋方面への移動も可能で、足回りの良さは折り紙付きです。

■ エリア特性

神保町の文化的な香りと、水道橋の活気が融合する西神田エリア。白山通り沿いは、常にビジネスパーソンが行き交う賑やかなゾーンであり、店舗併用オフィスやクリエイティブな小規模チームの拠点として根強い人気を誇ります。

ビーロット神保町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	31.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ビーロット神保町ビル が選ばれる理由

■ 「エレベーターなし」だから実現した希少な賃料単価

千代田区の新耐震基準・白山通り沿いという好条件で、坪単価1.2万円という価格は驚異的です。2階や3階までなら階段利用も厭わないという若手主体のスタートアップや、固定費を最大限に削りつつ一等地に拠点を構えたい企業にとって、これ以上ない選択肢となります。

■ 街の利便性をフル活用できる「白山通り」の特等席

銀行、スーパー、飲食店、交通機関のすべてが数分圏内に集約。わざわざ遠出せずとも全ての用事がビル周辺で完結するため、業務効率が格段に高まります。来客時も「白山通り沿い」と伝えるだけで迷わせることがない点も隠れたメリットです。

■ 自由なレイアウトが可能な「整形・明るい空間」

2面採光による明るい室内は、執務環境として非常に優秀です。34坪超の整形間取りは、パーティションの設置や会議室のゾーニングもしやすく、1フロア1テナントの独立性を活かして、会社のアイデンティティを自由に表現したオフィス作りが可能です。