住友神保町ビル（千代田区神田神保町・九段下・竹橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町3-25
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩3分、神保町駅徒歩4分、竹橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式20台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友神保町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■住友不動産による「直接管理」の安心感。住友神保町ビルは、日々のメンテナンスから緊急時の対応まで、一貫した高品質なサービスを提供します。
■ICカードセキュリティを標準装備。住友神保町ビルは、機密情報を扱う企業様も安心してご入居いただける強固な防犯体制を整えています。
■1階天井高は余裕の2.92m。住友神保町ビルは、ショールームや受付カウンターなど、開放的な空間演出が必要なニーズにも柔軟に応えます。
■機械式駐車場20台を完備。住友神保町ビルなら、千代田区の一等地にありながら社用車や役員車のためのスペースもしっかり確保可能です。
住友神保町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 住友神保町ビルへは、東京メトロ「九段下駅」の出口6から徒歩3分、または「神保町駅」のA1出口から徒歩4分でアクセス可能です。いずれの駅からも平坦な道のりで、非常に通勤しやすい立地です。
Q2. 住友神保町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 住友神保町ビルでは、各貸室扉にICカードリーダーを設置しています。入退室の管理がスムーズに行えるだけでなく、不審者の侵入を防ぐ高度なセキュリティ体制を構築しており、安全なオフィス運営が可能です。
Q3. 住友神保町ビルの室内設備（高さやOAフロア）について知りたいです。
A3. 住友神保町ビルの基準階天井高は2,520mm（2.52m）です。また、77mmのOAフロアを設置しているため、煩雑になりがちなLANケーブルや電源コードを床下にすっきりと収納し、自由度の高いデスク配置が可能です。
Q4. 住友神保町ビルに駐車場は併設されていますか？
A4. はい、ございます。住友神保町ビル内には、20台収容可能な機械式駐車場を完備しています。千代田区中心部で駐車場付きのオフィスを探されている企業様にとって、大きなメリットとなります。
Q5. 住友神保町ビルのフロア面積と形状はどうなっていますか？
A5. 住友神保町ビルの基準階貸室面積は179.38坪（592.98㎡）です。整形に近い形状のオフィス空間となっており、大規模な執務スペースから小分けの会議室設置まで、無駄なく効率的なレイアウトが実現できます。
Q6. 住友神保町ビルの運営・管理会社はどこですか？
A6. 住友神保町ビルは、大手デベロッパーである住友不動産が所有し、直接管理を行っています。ビルメンテナンスの質が極めて高く、清掃の行き届いた共用部や迅速なトラブル対応が、多くの入居企業様から高く評価されています。
地図
東京都千代田区神田神保町3-25 地図をクリックして拡大できます
住友神保町ビル の外観イメージ
住友神保町ビルは、落ち着いた色調の外装を纏った、風格ある8階建てのオフィスビルです。熊谷組による確かな施工は、歳月を経ても色褪せない重厚感を醸し出しており、千代田区の閑静なビジネス街に馴染む洗練されたデザインが特徴です。エントランスから貸室に至るまで、住友不動産ブランドにふさわしい上質な空間が広がっています。
住友神保町ビル の周辺イメージ
住友神保町ビルが位置する神保町3丁目は、落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアです。徒歩圏内には老舗の喫茶店や多様なジャンルの飲食店が豊富にあり、ランチタイムの楽しみも尽きません。また、郵便局や大手銀行の支店も至近に揃っており、日々の事務作業を効率的にこなせる抜群の周辺環境です。
住友神保町ビル のアクセス・ロケーション
■ 主要駅からの所要時間
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線 「九段下駅」 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線 「神保町駅」 徒歩4分
■ ロケーションの強み 住友神保町ビルは、都心の東西を貫く東西線や、南北を結ぶ三田線・半蔵門線が交差するポイントに位置しています。大手町・日本橋といった金融拠点から、新宿・渋谷といったトレンド拠点まで、主要なビジネスエリアへ20分圏内で移動できる機動力こそが、本物件の最大の価値です。
住友神保町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 91.05坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 88.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 87.83坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト |
住友神保町ビル が選ばれる理由
■ 「住友不動産直管」による高い信頼性と満足度
住友神保町ビルは、管理の質の高さで知られる住友不動産が直接運営しています。テナント様とのコミュニケーションが密であり、細かな不備への対応も迅速。長期にわたって安心して事業を継続できるバックアップ体制が整っています。
■ 「駅近3分」と「閑静な環境」の絶妙なバランス
九段下駅・神保町駅から徒歩数分という至近距離にありながら、大通りの一本裏手にある住友神保町ビルは、騒音に悩まされることなく静かな環境で業務に没頭できます。アクセスの良さと仕事の質をどちらも妥協したくない企業様に選ばれています。
■ 「マルチアクセス」が支える柔軟な働き方
4路線が利用可能な住友神保町ビルは、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、広範囲からの優秀な人材確保にも貢献します。機動力のある拠点を構えることで、ビジネスの機会損失を防ぎ、スピード感のある経営をサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
