神保町センタービル（千代田区、神田神保町、神保町、九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田神保町2-5-11

東京都千代田区神田神保町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神保町駅徒歩1分、九段下駅徒歩8分、竹橋駅徒歩8分

竣工

1985年

リニューアル済み

外観・エントランスリニューアル済(2019年)

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（エレベーター不停止機能付）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

神保町センタービル

神保町センタービル の物件特徴・おすすめポイント

神保町センタービル の募集区画 （総募集面積 116.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.18坪	343,060円	17,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	23.21坪	533,830円	23,000円	2026/3/30	検討リスト お問い合わせ
	4階	48.26坪	1,109,980円	23,000円	2026/3/30	検討リスト お問い合わせ
	4階	25.05坪	576,150円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神保町センタービルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線の3路線が乗り入れる「神保町駅」から徒歩1分です。駅を出てすぐの靖国通り沿いに位置しており、九段下駅からも徒歩8分でアクセス可能です。古書店街の活気あるエリアにあり、通勤や来客時の案内も非常にスムーズな立地です。

Q2. 神保町センタービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1985年1月竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地下1階付地上8階建てとなっています。2019年には大規模なリニューアル工事を実施しており、耐震性への安心感とともに、現代のオフィスビルに求められる美観と機能性を備えています。

Q3. セットアップオフィスの内装には何が含まれますか？

A3. シックな雰囲気の受付スペース、パーテーションで区切られた会議室、そして従業員同士がコミュニケーションを取りやすいパブリックスペースが造作済みです。OAフロアや個別空調も完備されており、通常数ヶ月かかる内装工事の工期とコストを大幅に短縮して入居いただけます。

Q4. 神保町センタービルの契約における注意点はありますか？

A4. 本物件は貸主が任意組合となるため、適格請求書（インボイス）の発行ができません。免税事業者様やインボイス制度の影響を受けない法人様には特におすすめです。また、ご契約にあたっては指定の保証会社（SFビルサポート株式会社）との保証委託契約の締結が必須となります。

Q5. 2フロア一括（3+4階）での入居は可能ですか？

A5. はい、可能です。3階（約23坪）と4階（約25坪）を合わせた合計約48坪の一括貸しプランをご用意しております。部署ごとのフロア分けや、片方を執務室、もう片方をショールームや会議フロアにするなど、メゾネットのような感覚で贅沢に空間を活用いただけます。

地図

東京都千代田区神田神保町2-5-11 地図をクリックして拡大できます

神保町センタービル の外観イメージ

靖国通りに面し、世界的な古書店街の景観に溶け込みながらも、2019年のリニューアルにより現代的な洗練さを放つ地上8階建てのビルです。視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい立地が企業の信頼性を高めます。エントランスは落ち着いたトーンで統一され、機械警備やエレベーター不停止機能を備えた高いセキュリティ性が、入居企業の安全なビジネス環境を象徴するデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

機械警備

エントランス

神保町センタービル の周辺イメージ

神保町駅徒歩1分の至便な立地は、ビジネスアメニティの宝庫です。周辺には「三井住友銀行 神保町支店」などの金融機関やコンビニ、郵便局が密集。また、神保町ならではの多彩な飲食店やカレー店、喫茶店がランチタイムや会食を彩ります。靖国通り沿いの活気と、古書店街の落ち着いた知性が交差するこのエリアは、クリエイティブな職種やベンチャー企業にとって、刺激と集中を同時に得られる最高の環境と言えます。

ビル前面道路 靖国通り

ビル前面道路 靖国通り

神保町センタービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営三田線・新宿線 「神保町駅」 徒歩1分

東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩1分

都営新宿線 「九段下駅」 徒歩8分

東京メトロ東西線 「九段下駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

神保町駅からは、大手町駅まで約3分、新宿駅まで約9分、渋谷駅まで約12分と、都心主要ターミナルへダイレクトかつスピーディーにアクセス可能です。3路線を使い分けることで、都内全域への営業活動やスタッフの採用において圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

神田神保町は、文化と教育の薫り高い国内屈指のナレッジエリアです。IT・出版・士業など多様な業種が集積しており、エリアそのものが企業のステータスとなります。また、皇居や千鳥ヶ淵も徒歩圏内で、都心にありながら豊かな緑を感じられるバランスの良いロケーションです。

神保町センタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	27.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	25.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	25.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	25.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神保町センタービル が選ばれる理由

■ 投資効率を最大化する「即戦力」セットアップ

会議室や受付の造作、そしてパブリックスペースがあらかじめデザイン・施工されているため、内装投資にかかる数百万単位の資金を事業成長へ直接投入できます。什器の選定や工事の手間を省き、最短期間でビジネスを軌道に乗せたいスタートアップ企業に最適な選択です。

■ 従業員の満足度を高める「男女別トイレ」と「リニューアル空間」

20坪前後の小規模オフィスで懸念されがちなトイレ問題。本物件は全てのフロアで専用の男女別トイレを完備しており、女性スタッフの多い企業様でも安心してご入居いただけます。2019年に刷新された共用部や貸室の清潔感は、採用力の強化にも大きく寄与します。

■ 神保町駅徒歩1分の圧倒的なプレゼンス

3路線利用可能な「神保町駅」から徒歩1分、かつ靖国通り沿いという立地は、企業の認知度と信頼性を飛躍的に高めます。都心各所へのアクセスの良さはもちろん、周辺の豊かな飲食・文化環境が従業員のワークライフバランスを向上させ、長期的な定着率のアップにも繋がります。