Y’sコーラルビル（千代田区、神田神保町、神保町、九段下） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田神保町2-20-13

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最寄り駅

神保町駅徒歩2分、九段下駅徒歩5分、水道橋駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（時間要確認）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 土日祝エントランス開放

賃料相場 176件のデータ

平均坪単価

18,056円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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Y’sコーラルビル

Y’sコーラルビル の物件特徴・おすすめポイント

Y’sコーラルビル の募集区画 （総募集面積 43.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	43.08坪	700,000円	16,249円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Y's CORALビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は神保町駅で、都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線の出口より徒歩2分です。また、九段下駅（徒歩6分）やJR水道橋駅（徒歩8分）からもアプローチ可能です。白山通りから一本入った、神保町2丁目の非常に分かりやすいルートが確保されています。

Q2. Y's CORALビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した設計がなされています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地上7階建ての規模を持ちます。法的な耐震要件を満たしているため、万が一の震災時にも事業継続性を重視する企業に好適な堅牢な造りです。

Q3. Y's CORALビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が完備されており、各フロアで最適な温度管理が可能です。基準階は約21.54坪の整形に近い空間となっており、無駄のないデスク配置や効率的なレイアウトを実現します。光ファイバーも導入済みで、スムーズなITインフラの構築をサポートします。

Q4. Y's CORALビルは24時間利用が可能ですか？

A4. はい、当ビルは24時間の入退館に対応しており、時間を問わず業務に従事できる体制が整っています。機械警備システムによる確実なセキュリティが敷かれているため、深夜や早朝の作業が発生する場合においても、安全にワークスペースを活用いただける信頼性の高い運用が可能です。

Q5. Y's CORALビルの周辺環境はどうですか？

A5. 神保町エリアの中心部に位置しており、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、古書店が豊富に揃っています。ランチ環境は都内でも随一の充実度を誇り、郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に集積しているため、ビジネスインフラが整った優れたロケーションです。

地図

東京都千代田区神田神保町2-20-13 地図をクリックして拡大できます

Y’sコーラルビル の外観イメージ

地上7階建てのY's CORALビルは、SRC造ならではの重厚感と、1989年竣工という安定感のある外観デザインが特徴です。落ち着いた質感の佇まいは、千代田区神田神保町の歴史ある街並みに調和しながらも、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。中規模ビルとしてのスマートなフォルムは、周辺の建物の中でも視認性が良く、初めて訪問する方にとっても見つけやすい建物です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを支える高品質な構えとなっています。

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

Y’sコーラルビル の周辺イメージ

千代田区神田神保町2丁目は、世界的な古書店街の文化と、出版・教育機関が集まる知的なビジネス街が融合したエリアです。物件の周辺には、セブン-イレブンや多種多様な飲食店が至近に揃っており、ランチや会食に困ることはありません。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行の神保町支店、神保町郵便局が徒歩圏内にあり、金融・事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。九段下や水道橋へも徒歩圏内のため、ビジネスチャンスと利便性の両面で優れた周辺環境を誇ります。

ビル前面道路

周辺

Y’sコーラルビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 「九段下」駅 徒歩6分
・JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
神保町駅から大手町駅まで約3分、渋谷駅まで約12分、水道橋駅から東京駅まで約6分（御茶ノ水乗換）と、周辺主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。JRと地下鉄計5路線を自在に使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を劇的に軽減できる、まさに「千代田区の結節点」と言える卓越したロケーションです。

■ エリア特性
本物件が位置する神保町エリアは、出版社やIT企業、士業事務所が多く集まるビジネスの中枢です。神保町駅徒歩2分という希少性と、複数路線が利用可能な機動力の高さを同時に享受できる特性を持っており、ここに拠点を構えることで多方面への機動力を確保しつつ、確かな社会的信頼を得ることができます。

Y’sコーラルビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	13.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	21.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	21.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	20.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Y’sコーラルビル が選ばれる理由

■ 神保町駅徒歩2分がもたらす圧倒的な「時間」の価値
最寄駅からわずか徒歩2分という立地は、日々の通勤や営業活動における移動時間を大幅に短縮します。天候に左右されず、都内主要エリアへ迅速にアクセスできるこの環境は、急な商談や来客対応において大きなアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを逃さないための強力な経営リソースとして機能します。

■ 1フロア約21坪の独立性と24時間稼働の柔軟性
中規模ビルでありながらワンフロアを専有できるため、他テナントとの接触を抑えた自由なレイアウト構築が可能です。24時間利用可能な体制と機械警備が整っているため、時間の制約を受けずに自由度の高いビジネス展開を可能にし、企業の成長スピードを加速させるための理想的な「城」を提供します。

■ 1989年竣工・新耐震基準適合による安全性と信頼
法的な耐震要件を満たした堅牢なSRC構造を備えていることは、万が一の災害時にも事業継続性を確保できる大きな安心材料となります。光ファイバー対応等のITインフラも整い、管理体制も良好。安定したインフラとセキュアな24時間稼働体制が、ビジネスの確かな基盤として、企業の持続的な成長を強力にバックアップします。