CONVEX神保町（千代田区、神田神保町、神保町、九段下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町1-13
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩1分、九段下駅徒歩9分、竹橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
■「神保町」駅徒歩1分、3路線利用で都心主要部へ直結
■内装付き「セットアップオフィス」区画あり、初期費用を削減
■1フロア1テナント、独立性とプライバシーを確保
■リノベーション済み、黒とガラスのスタイリッシュな外観
■二面採光の明るい整形空間、快適なワークプレイス
■内装付き「セットアップオフィス」区画あり、初期費用を削減
■1フロア1テナント、独立性とプライバシーを確保
■リノベーション済み、黒とガラスのスタイリッシュな外観
■二面採光の明るい整形空間、快適なワークプレイス
CONVEX神保町 の募集区画 （総募集面積 277.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 69.26坪 | 1,870,020円 | 27,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 69.26坪 | 1,870,020円 | 27,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 69.26坪 | 1,870,020円 | 27,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 69.26坪 | 1,939,280円 | 28,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: セットアップオフィスとは何ですか？
A: 4階と10階の区画は、あらかじめ受付や会議室などの内装工事が施された状態で貸し出されるオフィスです。入居テナント様は内装工事の手間と費用を大幅に削減でき、入居後すぐに業務を開始できるメリットがあります。
Q2: 採光や明るさはどうですか？
A: 多くのフロアで「二面採光」を確保しており、自然光がたっぷりと入る非常に明るい執務空間です。閉塞感がなく、開放的な雰囲気で仕事ができます。
Q3: 耐震性能について教えてください
A: 1986年竣工の新耐震基準適合ビルです。現在の建築基準法レベルの耐震性を満たしており、安心してご入居いただけます。
Q4: 空調設備の仕様は？
A: フロアごとにON/OFFや温度設定が可能な「個別空調システム」を導入しています。残業時なども自社で空調をコントロールでき、快適かつ経済的です。
Q5: エレベーターは何基ありますか？
A: 1基設置されています。ワンフロア約65坪という規模感ですので、比較的待ち時間は少なくスムーズに利用可能です。
Q6: セキュリティ体制は？
A: 機械警備システム（24時間監視）を導入しています。エントランスや通用口の施錠管理により、夜間のセキュリティも確保されています。
Q7: トイレの仕様は？
A: 各フロアに男女別トイレが設置されています（※階数により配置が異なる場合があります）。リニューアルにより清潔感が保たれており、女性スタッフにも好評です。
Q8: 1フロア1テナントですか？
A: はい、各階1社で利用する独立性の高い区画割りです。エレベーターホールから直接専有部となるため、企業のプライバシーが保たれます。
Q9: 駐車場はありますか？
A: 本物件には駐車場設備はございません。駅徒歩1分という好立地ですので公共交通機関のご利用が便利ですが、お車が必要な場合は近隣のコインパーキング等をご利用ください。
Q10: ビルの外観の印象は？
A: 「CONVEX」ブランドとしてリノベーションされており、黒いサッシとガラス面を活かしたスタイリッシュな外観です。古さを感じさせないモダンなデザインです。
A: 4階と10階の区画は、あらかじめ受付や会議室などの内装工事が施された状態で貸し出されるオフィスです。入居テナント様は内装工事の手間と費用を大幅に削減でき、入居後すぐに業務を開始できるメリットがあります。
Q2: 採光や明るさはどうですか？
A: 多くのフロアで「二面採光」を確保しており、自然光がたっぷりと入る非常に明るい執務空間です。閉塞感がなく、開放的な雰囲気で仕事ができます。
Q3: 耐震性能について教えてください
A: 1986年竣工の新耐震基準適合ビルです。現在の建築基準法レベルの耐震性を満たしており、安心してご入居いただけます。
Q4: 空調設備の仕様は？
A: フロアごとにON/OFFや温度設定が可能な「個別空調システム」を導入しています。残業時なども自社で空調をコントロールでき、快適かつ経済的です。
Q5: エレベーターは何基ありますか？
A: 1基設置されています。ワンフロア約65坪という規模感ですので、比較的待ち時間は少なくスムーズに利用可能です。
Q6: セキュリティ体制は？
A: 機械警備システム（24時間監視）を導入しています。エントランスや通用口の施錠管理により、夜間のセキュリティも確保されています。
Q7: トイレの仕様は？
A: 各フロアに男女別トイレが設置されています（※階数により配置が異なる場合があります）。リニューアルにより清潔感が保たれており、女性スタッフにも好評です。
Q8: 1フロア1テナントですか？
A: はい、各階1社で利用する独立性の高い区画割りです。エレベーターホールから直接専有部となるため、企業のプライバシーが保たれます。
Q9: 駐車場はありますか？
A: 本物件には駐車場設備はございません。駅徒歩1分という好立地ですので公共交通機関のご利用が便利ですが、お車が必要な場合は近隣のコインパーキング等をご利用ください。
Q10: ビルの外観の印象は？
A: 「CONVEX」ブランドとしてリノベーションされており、黒いサッシとガラス面を活かしたスタイリッシュな外観です。古さを感じさせないモダンなデザインです。
地図
東京都千代田区神田神保町1-13 地図をクリックして拡大できます
CONVEX神保町 の外観イメージ
地上9階建て。1986年の竣工ですが、リノベーションにより現代的なオフィスビルへと再生されています。黒のサッシとガラスのコントラストが効いたファサードは、重厚感とシャープさを兼ね備えています。エントランスホールも美装化されており、デザイン照明や素材感のある壁面が、クリエイティブなオフィスの雰囲気を演出しています。
CONVEX神保町 の周辺イメージ
神保町交差点からすぐの場所にあり、周辺には銀行（みずほ、三菱UFJなど）や郵便局、大手書店の三省堂などがあり、ビジネスインフラは万全です。古書店街を散策してインスピレーションを得たり、名喫茶店で打ち合わせをしたりと、神保町ならではの文化的な空気を享受できるロケーションです。
CONVEX神保町 のアクセス・ロケーション
CONVEX神保町のアクセスは、3路線が乗り入れる神保町駅至近という「圧倒的な機動力」が強みです。
■神保町駅（徒歩1分）: 半蔵門線・都営新宿線・三田線が利用でき、大手町、新宿、渋谷、目黒方面へダイレクトアクセス。
■九段下・竹橋駅（徒歩圏内）: 東西線なども利用でき、都内全域への移動をカバーします。
CONVEX神保町 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 53.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 66.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 69.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 66.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 66.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 66.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
CONVEX神保町 が選ばれる理由
■「神保町駅徒歩1分」の好立地 駅出口からすぐの立地は、社員の通勤ストレスを軽減し、クライアントへの訪問や来客対応においても非常に有利です。
■「セットアップオフィス」の合理性 内装工事費や原状回復費のリスクを抑えられるセットアップ区画は、移転コストを重視する企業や、急成長フェーズの企業にとって賢い選択肢となります。
■1フロア1テナントの「独立性」 約70坪の規模でワンフロアを独占できるため、セキュリティラインの構築がしやすく、自社らしいオフィス環境を作りやすい点が魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
