アルカセントラル（墨田区錦糸・錦糸町・住吉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区錦糸1-2-1
- 最寄り駅
- 錦糸町駅徒歩3分、住吉駅徒歩15分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上22階・地下3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 10基（乗用エレベーター 8台(24人乗り) 荷受・非常用エレベーター 2台(27人乗り)）
- 駐車場設備
- 有（敷地内駐車場557台収容可能(3街区合計)）
- 設備
- トイレ男女別
アルカセントラル の物件特徴・おすすめポイント
■ 3回線受電方式を採用し電気の信頼性が高い物件
■ 24人乗りの大型エレベーター8台で移動も円滑
■ 500台超の駐車場完備で車利用のニーズに対応
■ システム天井とOAフロアで自由な配線が可能です
アルカセントラル の募集区画 （総募集面積 168.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 18階 | 84.39坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 19階 | 84.39坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅はJR総武線および東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅です。北口出口から駅前ロータリー沿いを進み、徒歩2分という至近距離に位置しています。歩行者デッキ等を通じてスムーズにアプローチ可能なため、天候の影響を受けにくい経路が確保されています。
Q2. アルカセントラルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は、一般財団法人日本建築センターによる構造評定を取得しており、高い耐震性能を備えています。大規模再開発事業により構築された堅牢な構造躯体により、災害時における事業継続性の向上が図られています。
Q3. アルカセントラルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルは、配線の自由度が高いOAフロアと吸音性に優れたシステム天井を採用しています。空調は各階空調機とVAV方式を組み合わせ、さらに熱源に地域冷暖房を利用することで、安定した室内環境の維持が可能です。
Q4. アルカセントラルの駐車場は利用できますか？
A4. 敷地内には3街区合計で557台を収容可能な大規模な駐車スペースが確保されています。荷受用の停車スペースも用意されており、社用車の運用が多い企業や大規模な物流・搬入を伴う拠点としても高い機能性を発揮します。
Q5. アルカセントラルのエレベーター台数は十分にありますか？
A5. 24人乗りの乗用エレベーターを計8台設置しており、朝のラッシュ時や昼休憩時においてもスムーズな縦移動を支えています。これに加え、大型の荷受・非常用エレベーターも2台備えており、館内の回遊性は非常に高い設計です。
Q6. アルカセントラルの電気設備や通信環境はどうなっていますか？
A6. スポットネットワーク22KVの3回線受電方式を採用しており、停電リスクを低減した安定供給を実現しています。また、各フロアへの光ファイバー設置が可能であり、MDFも2,000回線を確保するなど、高度なIT化を支えるインフラが整っています。
地図
東京都墨田区錦糸1-2-1 地図をクリックして拡大できます
アルカセントラル の外観イメージ
地上22階建ての重厚感溢れる外観は、錦糸町駅北口エリアのランドマークとして高い視認性を誇ります。大規模再開発街区「アルカタワーズ」の中核を成すモダンな意匠は、来客に対して信頼感と先進的な印象を与えます。周辺の商業施設やホールと調和した美しい街並みを形成しており、ビジネス拠点としてのブランド力を高めるデザイン性が備わっています。
アルカセントラル の周辺イメージ
駅直結のアルカキット錦糸町やテルミナなどの大型商業施設が隣接し、ランチタイムの飲食店選びや仕事帰りの買い物に困ることはありません。近隣には三菱UFJ銀行や三井住友銀行、錦糸町駅前郵便局といった金融機関が集積し、ビジネスインフラが完備されています。墨田区立錦糸公園も徒歩圏内にあり、都市の利便性と休息の場が共存する、働く人にとって非常に充実した環境です。
アルカセントラル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武線 「錦糸町」駅 北口より徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 3番出口より徒歩2分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅までJR総武線快速を利用して約8分でダイレクトにアクセス可能です。また、半蔵門線を利用することで大手町駅まで約13分、渋谷駅まで約30分と、都心主要ビジネスエリアへ乗り換えなしで移動できる利便性を備えています。成田空港や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への出張が多い企業にとって大きなメリットとなります。
■ エリア特性
錦糸町駅北口の再開発エリアに位置し、北斎通りに面した利便性の高いビジネス街です。商業施設、文化ホール、オフィスが一体となった複合市街地を形成しており、墨田区内でも有数の高度な都市機能を備えています。
アルカセントラル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 60.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 153.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 32.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 111.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 190.25坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 86.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 74.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 105.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 229.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 84.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 145.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 44.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 77.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 24.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 48.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 25.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 72.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 84.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 221.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 418.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 413.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 197.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 413.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 173.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 420.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 55.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 54.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 189.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 84.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 113.43坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 5.44坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 3.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 1.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 2.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 14階 | 1.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 413.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 3.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 136.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 413.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 84.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 16階 | 84.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 113.43坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 136.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 334.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 418.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 84.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 142.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 7.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 55.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 413.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 305.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 113.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 418.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 419.17坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 420.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 76.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 22階 | 76.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
アルカセントラル が選ばれる理由
■ 圧倒的な採用力と通勤利便性の向上
「駅徒歩2分」かつ複数路線利用可能な立地は、人材採用において強力なアドバンテージとなります。主要ターミナルからのアクセスが容易なため、広範囲から優秀な人材を確保しやすく、社員の定着率向上にも寄与します。
■ 盤石なBCP対応による事業継続性の確保
日本建築センターの構造評定を取得した耐震性と、3回線受電方式による高度な電気インフラは、災害時や停電時のビジネスリスクを最小限に抑えます。情報の安全性やシステムの安定稼働を最優先する企業にとって、信頼の基盤となります。
■ 物流と来客対応を支える大規模キャパシティ
500台を超える駐車場と、大型荷受エレベーターの完備は、営業活動や商品の搬入出が頻繁な企業にとって業務効率を最大化させます。来客用の駐車場確保も容易なため、車での訪問が多い業種においてもスムーズな対応が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
