第2昭和ビル（千代田区、外神田、御茶ノ水、新御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区外神田2-18-3

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩4分、新御茶ノ水駅徒歩5分、末広町駅徒歩7分

竣工

1988年

リニューアル済み

2020年リニューアル済

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 121件のデータ

平均坪単価

16,754円

最安 10,000円

最高 27,000円

市区町村の相場詳細

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第2昭和ビル

第2昭和ビル の物件特徴・おすすめポイント

第2昭和ビル の募集区画 （総募集面積 23.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	23.93坪	358,950円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第2昭和ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR中央・総武線および東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」から徒歩4分です。また、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」からも徒歩5分でアクセスでき、複数路線の利用が可能な通勤に便利な立地です。

Q2. 第2昭和ビルの室内の形状やレイアウトのしやすさはどうですか？

A2. 第2昭和ビルの貸室内は、約24坪の長方形に近い間取りで、空間内に柱がありません。デッドスペースが生まれにくいため、パーテーションの設置やデスク配置の自由度が高く、効率的なオフィスレイアウトが可能です。

Q3. 第2昭和ビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？

A3. ALSOK等の機械警備システムを導入しており、24時間いつでもオフィスを利用いただけます。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の稼働や来客対応もスムーズに行える体制です。

Q4. 第2昭和ビルの管理状態や設備更新について教えてください。

A4. 1987年竣工の新耐震基準適合物件です。管理が行き届いており、2020年にはエレベーターのリニューアル工事を実施済みです。共有部の清潔感も保たれており、安心してお使いいただけるスペックを備えています。

Q5. 第2昭和ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 蔵前橋通りから一本入った神田明神近くの静かな場所にあります。徒歩1分以内に「ファミリーマート」や「ドトールコーヒー」があるほか、近隣には飲食店や「御茶ノ水郵便局」もあり、周辺環境は非常に充実しています。

地図

東京都千代田区外神田2-18-3 地図をクリックして拡大できます

第2昭和ビル の外観イメージ

第2昭和ビルは、1987年竣工、地上6階建ての堅実な佇まいのオフィスビルです。ライトグレーを基調とした落ち着いた外観は、御茶ノ水・外神田エリアの真面目なビジネス街の雰囲気によく馴染みます。1階には「デンタルオフィス聖橋」が入居しており、視認性も良好。エントランス周りは清潔に維持されており、リニューアルされたエレベーターが、入居企業や来訪者に対して信頼感を与える造りとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

第2昭和ビル の周辺イメージ

千代田区外神田2丁目は、商売繁盛の神として知られる神田明神の膝元に位置する、由緒あるエリアです。第2昭和ビルの周辺は、大通りの喧騒から離れた落ち着いた空気が流れており、集中して業務に取り組むことができます。徒歩1分の「ドトールコーヒー」や「ファミリーマート」は、社員のリフレッシュや日常の買い出しに重宝します。御茶ノ水駅方面へ歩けば、飲食店が密集しており、ランチタイムの選択肢にも事欠きません。

前面道路

前面道路

第2昭和ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR中央・総武緩行線 「御茶ノ水駅」 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩4分

東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
「御茶ノ水駅」を利用すれば、東京駅へ約4分、新宿駅へ約9分と、都心主要駅へ10分圏内で直行可能です。千代田線を使えば大手町・日比谷方面へのアクセスも良く、広域に活動するビジネス拠点として優れた立地条件を誇ります。

■ エリア特性
御茶ノ水・外神田エリアは、大学や病院が集まる文教地区としての側面と、神田明神周辺の歴史的な街並みが融合した独特の魅力があります。第2昭和ビルの位置する一角は、IT企業や制作会社、士業事務所などが多く集まる知的な活気に満ちたオフィス街であり、落ち着いた環境で長く拠点を構えたい企業に支持されています。

第2昭和ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	23.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	23.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	23.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第2昭和ビル が選ばれる理由

■ 20坪台で「柱なし」の希少な整形オフィス
この面積帯では珍しい完全無柱空間は、デッドスペースを一切許さない効率的なデスク配置を可能にします。パーテーションでの会議室設置もしやすく、坪数以上の広さを感じられるはずです。

■ 「御茶ノ水駅徒歩4分」の速達性とブランド力
ターミナル駅からの近さは、社員の通勤負担軽減だけでなく、求人時のアピールポイントや、取引先からの信頼性向上に直結します。外神田2丁目という千代田区のアドレスも、企業としての品格を支えます。

■ 2020年EV更新済×土日祝開放の「実力派スペック」
築年数を感じさせないよう、主要設備であるエレベーターが更新されている点は大きな安心材料です。さらに週末入館が可能で機械警備完備と、スタートアップから成熟企業まで納得の実務環境が揃っています。