東邦沢口ビル（千代田区、神田佐久間河岸、秋葉原、岩本町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田佐久間河岸19

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最寄り駅

秋葉原駅徒歩3分、岩本町駅徒歩5分、浅草橋駅徒歩10分

竣工

1992年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 119件のデータ

平均坪単価

16,865円

最安 10,000円

最高 27,000円

市区町村の相場詳細

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東邦沢口ビル

東邦沢口ビル の物件特徴・おすすめポイント

東邦沢口ビル の募集区画 （総募集面積 67.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	33.77坪	506,550円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	34.14坪	512,100円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東邦沢口ビルへの秋葉原駅からの行き方を教えてください。

A1. JR秋葉原駅「昭和通り口」から地上へ出て、昭和通りを横断。神田川方面へ直進し、なか卯がある路地を左折して進むと、徒歩3分ほどで到着します。静かな佐久間河岸エリアの入り口付近に位置しています。

Q2. 東邦沢口ビルの2階区画は、内装レイアウトがしやすいですか？

A2. はい、東邦沢口ビルの2階はL字型の形状をしており、エレベーターホールからの出入り口が2箇所あります。これにより、来客用の会議室スペースと社員用の執務スペースを明確に分けるなど、機能的な配置が可能です。

Q3. 東邦沢口ビルのトイレや水回りの設備について教えてください。

A3. 当ビルは、男女別トイレおよび給湯室がエレベーターホール側の「室外」に設置されています。専有部内に水回りがないため、ニオイや音を気にせず執務に集中でき、掃除などの管理もしやすい設計です。

Q4. 東邦沢口ビルは土曜日も利用できますか？

A4. はい、東邦沢口ビルのエントランスは土曜日も開放されています（詳細時間は要確認）。週末の稼働がある企業様や、スタートアップ企業様にとっても使い勝手の良い運用体制となっております。

Q5. 東邦沢口ビルの周辺にリフレッシュできる場所はありますか？

A5. 徒歩2分の場所に「佐久間公園」があるほか、神田川沿いの落ち着いた景観が広がっています。また、ファミリーマートや飲食店が至近に揃っており、ランチや休憩にも事欠かない環境です。

地図

東京都千代田区神田佐久間河岸19 地図をクリックして拡大できます

東邦沢口ビル の外観イメージ

東邦沢口ビルは、グレーを基調としたタイル張りの外装が特徴の、堅実でシンプルなデザインのオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準物件らしいしっかりとした造りで、周囲の落ち着いた景観に溶け込んでいます。エントランスアプローチからホールにかけては、清潔感のある白を基調とした内装となっており、来訪者にスマートな印象を与えます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

東邦沢口ビル の周辺イメージ

千代田区神田佐久間河岸は、秋葉原の利便性と神田川沿いの静寂が融合する稀有なエリアです。東邦沢口ビルの目の前には「なか卯」やコンビニがあり、ビジネスの効率をサポート。徒歩圏内には三井記念病院や和泉公園、さらには「肉の街」秋葉原の多彩なグルメスポットが点在し、オンとオフの切り替えがしやすい充実したアメニティ環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

東邦沢口ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

各線 「秋葉原駅」 徒歩3分

都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩5分

JR総武快速線 「馬喰町駅」 徒歩9分

JR中央・総武線・都営浅草線 「浅草橋駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
「秋葉原駅」からは東京駅へ4分、新宿駅へ18分、つくば方面へも直結する抜群の機動力。さらに「岩本町駅」を利用すれば新宿・九段下方面へ、「浅草橋駅」からは成田・羽田両空港へも好アクセスです。この圧倒的なマルチアクセス性能は、広域に展開するビジネス拠点として最高の武器となります。

■ エリア特性
佐久間河岸エリアは、近年「秋葉原の奥座敷」としてIT系企業や士業事務所の集積が進んでいます。駅近ながら喧騒から隔離されたこの地は、集中力を要するクリエイティブな業務にも適した、プロフェッショナル好みの立地です。

東邦沢口ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	34.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	34.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	30.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

東邦沢口ビル が選ばれる理由

■ 秋葉原駅徒歩3分で叶える「1フロア1テナント」の独立性
圧倒的な駅近立地でありながら、ビル1フロアを独占できるプライバシー。他テナントを気にせず、自社専用の空間として自由に構築・運用可能です。

■ 執務効率を最大化する「男女別トイレ室外配置」
30坪前半のオフィスで懸念される「室内トイレ」のデメリットを解消。室内の有効面積を全てデスクスペースに充てられるため、高密度かつ快適なオフィス環境が実現します。

■ 仲介手数料無料＆礼金0ヶ月の「圧倒的コストパフォーマンス」
初期費用を最小限に抑えつつ、坪単価15,000円（共益費込）という秋葉原駅近では極めて競争力の高い賃料設定。成長企業のステップアップに最適な条件です。