第二坂本ビル（千代田区、東神田、馬喰町、岩本町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区東神田2-9-2

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最寄り駅

馬喰町駅徒歩7分、岩本町駅徒歩7分、東日本橋駅徒歩5分

竣工

1989年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

17,709円

最安 10,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第二坂本ビル

第二坂本ビル の物件特徴・おすすめポイント

第二坂本ビル の募集区画 （総募集面積 47.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	47.20坪	613,600円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第二坂本ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分、JR「浅草橋駅」徒歩6分、JR「馬喰町駅」・都営新宿線「岩本町駅」徒歩7分と、非常に多くの路線・駅が利用可能です。清洲橋通り裏手の分かりやすい場所に位置しています。

Q2. 第二坂本ビルの3階区画の賃料と入居時期を教えてください。

A2. 面積45.96坪、月額費用は597,480円（税別）、坪単価13,000円（税別）となっております。入居可能日は「即可能」となっており、迅速なオフィス移転にも対応しています（2026年2月時点）。

Q3. 第二坂本ビルの室内設備はどうなっていますか？

A3. 個別空調を完備しており、フロアごとに快適な温度調節が可能です。また、トイレは男女別で室内に設置されており、専有部内で給湯等も含めた水回りが完備されています。

Q4. 第二坂本ビルのセキュリティや利用時間は？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスは土日・祝日も開放されているため、業種を問わず柔軟な稼働スケジュールに対応できます。

Q5. 第二坂本ビルの耐震基準や構造は？

A5. 1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、現行の新耐震基準を満たしています。構造面でも信頼性が高く、安心して長期入居いただける物件です。

地図

東京都千代田区東神田2-9-2 地図をクリックして拡大できます

第二坂本ビル の外観イメージ

第二坂本ビルは、地上8階建ての落ち着いたグレーのタイル張りが特徴のオフィスビルです。1989年竣工らしい端正なフォルムを保っており、周辺のオフィス街の中でもシンプルかつ誠実な印象をゲストに与えます。エントランスや1階部分は整然とメンテナンスされており、管理の良さが伺える佇まいは、企業の信頼性を支えるビジネス拠点として相応しい意匠です。

外観

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

オフィスビル出入口

第二坂本ビル の周辺イメージ

千代田区東神田の清洲橋通りから一本裏手に入った、静かで落ち着きのあるエリアに位置します。徒歩1分に「ファミリーマート」、徒歩2分に「東神田郵便局」があり、日々の業務や配送作業に大変便利な立地です。近隣には神田川が流れ、下町の風情と現代的なオフィス街が融合した独特の趣があります。ランチ環境も浅草橋駅方面へ足を伸ばせば多彩な飲食店が揃い、充実したオフィスライフを支えます。

ビル前面道路

ビル前面道路

第二坂本ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「東日本橋駅」 徒歩5分

・JR中央・総武緩行線、都営浅草線 「浅草橋駅」 徒歩6分

・JR総武本線 「馬喰町駅」 徒歩7分

・都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩7分

・都営新宿線 「馬喰横山駅」 徒歩8分

・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

馬喰町駅から総武快速線で「東京駅」まで約4分、浅草橋駅から「秋葉原駅」まで約2分と、主要ターミナルへ数分で接続。新宿、日本橋、羽田空港（浅草橋・東日本橋より直通便あり）への移動も極めてスムーズで、広域にわたるビジネス展開を強力にサポートします。

■ エリア特性

東神田2丁目は、千代田区の東端に位置し、中央区日本橋や台東区浅草橋と接する交通の要衝です。古くからの問屋街の活気と最新のオフィスビルが混在し、機動力を重視する商社やメーカー、IT系企業が多く集まる実利的なビジネスエリアとして高い支持を得ています。

第二坂本ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	45.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	45.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	40.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第二坂本ビル が選ばれる理由

■ 6駅利用可能！「都心を縦横無尽に動ける」卓越した機動力

JR、都営地下鉄、東京メトロの複数を使い分けられる立地は、移動時間の短縮に直結します。特に浅草橋や東日本橋から羽田・成田の両空港へアクセスしやすい点は、出張の多い企業にとって決定的な選定理由となります。

■ 坪効率を最大化する「完全無柱の整形空間」

同規模のビルでは室内に柱が残るケースも多い中、本物件は完全な無柱空間を実現しています。45.96坪という面積を100%執務スペースとして活用できるため、実質的なコストパフォーマンスが非常に高く、成長に合わせた柔軟なレイアウト変更も容易です。

■ 「静寂」と「利便」が共存する、バランスの取れた就業環境

大通りの裏手に位置するため、騒音に悩まされることなくデスクワークに集中できます。それでいてコンビニや郵便局が至近にあるため、利便性を損なうことがありません。多忙な業務の中でも「落ち着き」を求める企業様に最適な、隠れた名物件と言えます。