御茶ノ水駅前ビル（千代田区、神田駿河台、御茶ノ水、新御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田駿河台2-1-18

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最寄り駅

御茶ノ水駅徒歩2分、新御茶ノ水駅徒歩3分、神保町駅徒歩10分

竣工

1988年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 260件のデータ

平均坪単価

20,843円

最安 9,000円

最高 42,000円

市区町村の相場詳細

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御茶ノ水駅前ビル

御茶ノ水駅前ビル の物件特徴・おすすめポイント

御茶ノ水駅前ビル の募集区画 （総募集面積 54.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	54.42坪	1,251,660円	23,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 御茶ノ水駅前ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅はJR中央・総武線の御茶ノ水駅で、御茶ノ水橋口より徒歩1分という至近距離にあります。また、東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅からも徒歩3分でアクセス可能です。駅を出てすぐの「かえで通り」沿いに位置しており、多方面からの通勤や来客にこれ以上ない優れたルートが確保されています。

Q2. 御茶ノ水駅前ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年9月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した設計がなされています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、一部鉄筋コンクリート造を採用しており、地上7階建ての規模を持ちます。法的な耐震要件を満たしているため、万が一の震災時にも事業継続性を重視する企業に好適な堅牢な造りです。

Q3. 御茶ノ水駅前ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が完備されており、入居企業の業務スタイルに合わせた快適な室温調節が可能です。フロア移動にはエレベーター1基が設置されているほか、水回りは男女別トイレ仕様となっており、清潔感とプライバシーに配慮された機能的なオフィス環境が整っています。

Q4. 御茶ノ水駅前ビルは24時間利用が可能ですか？

A4. はい、当ビルは24時間の入退館に対応しており、時間を問わず業務に従事できる体制が整っています。夜間や早朝の作業が発生する場合においても、自分たちのビジネススタイルに合わせて柔軟に活用いただけるため、機動力を重視する企業やスタートアップに好適な運用が可能です。

Q5. 御茶ノ水駅前ビルの周辺環境や視認性はどうですか？

A5. 「かえで通り」という人通りの多い通りに面しており、周辺の建物の中でも視認性が高く、建物そのものが看板としての役割を果たします。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、大学病院、三井住友銀行などの金融機関が集積しており、ビジネスに必要なインフラがすべて徒歩圏内に凝縮された卓越したロケーションです。

地図

東京都千代田区神田駿河台2-1-18 地図をクリックして拡大できます

御茶ノ水駅前ビル の外観イメージ

地上7階建ての御茶ノ水駅前ビルは、SRC造ならではの重厚感と、駿河台の街並みに調和する端正な外観デザインが特徴です。1988年竣工という近代的な建築時期を反映した清潔感のある佇まいは、ビジネス拠点としての信頼性を来客に印象付けます。かえで通りに面した視認性の高い立地は、企業の存在感を高め、初めて訪問する方にとっても非常に見つけやすい建物です。管理の行き届いたエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを象徴する誠実な構えとなっており、企業の品格を高める高品質な意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

駐車場

AED

郵便受け

エントランス

設備

セキュリティ設備

エントランス

外観

御茶ノ水駅前ビル の周辺イメージ

千代田区神田駿河台2丁目は、国内有数の学生街・病院街としての顔を持ちつつ、高度なビジネス機能が融合した活気あふれるエリアです。物件の周辺にはセブン-イレブンや多種多様な飲食店がひしめき合い、ランチ環境は極めて充実しています。また、三井住友銀行の神田支店や御茶ノ水駅前郵便局が至近にあり、金融・事務手続きを迅速に済ませられるビジネスインフラが完備されています。駅チカならではの賑わいと利便性を享受しながらも、一歩ビルに入れば落ち着いて業務に専念できる、働く人々にとって理想的な環境を誇ります。

ビル前面道路

ビル前面道路

御茶ノ水駅前ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩3分
・東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
御茶ノ水駅から東京駅まで約4分、新宿駅まで約9分と、都内主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。JRと地下鉄を自在に使い分けることで、都内全域への移動効率が最大化されます。営業活動の範囲を広げつつ、従業員の通勤負担を劇的に軽減できる、まさに「駅前」の名にふさわしい卓越したロケーションです。

■ エリア特性
本物件が位置するかえで通り周辺は、大手出版社や楽器店、大学が立ち並ぶ駿河台エリアの中枢です。伝統的な知的活気と、現代のオフィス機能が融合した地域であり、ここに拠点を構えることで多方面への機動力を確保しつつ、確かな社会的信頼を得ることができます。

御茶ノ水駅前ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	33.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	91.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	92.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	92.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	91.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	47.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

御茶ノ水駅前ビル が選ばれる理由

■ 御茶ノ水駅徒歩1分がもたらす圧倒的な時間効率
最寄駅から徒歩1分という立地は、日々の通勤や営業活動における移動時間を劇的に短縮します。天候に左右されず、都内各所へ迅速にアクセスできるこの環境は、急な商談や来客対応において大きなアドバンテージとなり、ビジネスチャンスを逃さないための強力な経営リソースとして機能します。

■ かえで通り沿いの好立地による高い広告・案内効果
主要な通りに面している事実は、来客に対して迷うことなく到着できる安心感を与えるとともに、建物そのものが自社を象徴する看板としての役割を果たします。視認性が高く、企業の拠点としての確かな存在感を示すことができるため、対外的な信頼性の向上とブランディングに大きく寄与します。

■ 24時間利用と個別空調による柔軟な運用体制
24時間の入退館が可能で、個別空調を備えた体制は、不規則な稼働が必要なIT企業や士業、スタートアップにとって理想的な環境です。夜間や週末であっても快適な環境を自社でコントロールできるため、時間の制約を受けずに自由度の高いビジネス展開を可能にし、企業の成長スピードを加速させます。