IM内神田（千代田区、内神田、神田、新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区内神田3-22-3

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最寄り駅

神田駅徒歩2分、新日本橋駅徒歩7分、秋葉原駅徒歩10分

竣工

2020年

規模

地上12階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

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IM内神田

IM内神田 の募集区画 （総募集面積 72.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	24.06坪	553,380円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	12階	48.75坪	1,023,750円	21,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. IM内神田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. JR山手線「神田駅」北口から徒歩2分です。駅を出て中央通りを北へ進み、内神田三丁目の交差点を左折して直進した左側に位置しています。また、都営新宿線「小川町駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。

Q2. IM内神田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2020年12月竣工のS造（鉄骨造）です。最新の耐震基準に適合しており、高い安全性を備えた構造となっています。

Q3. IM内神田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 6階から12階のフロアには、50mmのOAフロアが標準装備されており、配線の露出を抑えた整然としたオフィス環境を構築できます。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 24時間利用可能な機械警備を導入しています。エレベーターには不停止機能が備わっており、特定のフロアへの部外者の立ち入りを制限できるため、機密保持に有効です。

Q5. エレベーターの混雑状況はどうですか？
A5. 12階建てに対して、9人乗りのエレベーターが2基設置されているため、出退勤時や昼休憩時の待ち時間を抑制し、スムーズな移動が可能です。

Q6. 周辺の飲食店やコンビニは充実していますか？
A6. 神田駅至近のエリア特性により、周辺には多彩な飲食店やコンビニエンスストアが多数集積しており、ランチや急な買い出しにも困りません。

地図

東京都千代田区内神田3-22-3 地図をクリックして拡大できます

IM内神田 の外観イメージ

2020年に竣工した地上12階建ての現代的なオフィスビルです。グレーを基調とした洗練された外装デザインは、神田エリアの中でも一際目を引く意匠性を備えています。角地に位置しているため視認性が非常に高く、初めて来訪される顧客に対しても道案内のしやすい建物です。築年数が浅いため外壁やエントランスの清潔感が保たれており、企業の顔として重厚かつモダンな印象を周辺に提示します。

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エレベーター

IM内神田 の周辺イメージ

神田駅北側の活気あるビジネス街に位置し、利便性は良いです。物件から徒歩1分圏内にセブン-イレブン内神田3丁目店があるほか、三菱UFJ銀行神田駅前支店などの金融機関も至近に揃います。神田ふれあい通り周辺には老舗から最新のカフェまで飲食店が豊富に点在し、従業員のランチ環境も充実しています。徒歩7分の新日本橋駅方面へ足を延ばせば、コレド室町などの商業施設も利用可能な、公私ともに充実する環境です。

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

IM内神田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR山手線・中央線・京浜東北線 「神田駅」 北口より徒歩2分 ・東京メトロ銀座線 「神田駅」 4番出口より徒歩2分 ・都営新宿線 「小川町駅」 A1出口より徒歩5分 ・東京メトロ丸の内線 「淡路町駅」 A1出口より徒歩6分 ・JR総武快速線 「新日本橋駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス 神田駅から山手線利用で、東京駅まで約2分、上野駅まで約5分と主要ターミナルへ即座に移動可能です。銀座線を利用すれば日本橋や銀座、表参道エリアへも直通でき、都内各所への営業活動や顧客対応において時間短縮を実現します。

■ エリア特性 古くからのビジネス街である神田と、再開発が進む日本橋・大手町エリアの中間に位置します。情報通信業や商社、士業など多種多様な企業が集積しており、ビジネスチャンスの多い活気に満ちた地域です。

IM内神田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	27.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	22.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	26.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	24.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	24.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	24.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

IM内神田 が選ばれる理由

■ 駅至近立地による営業効率の最大化 神田駅徒歩2分という立地は、都内各地への移動時間を大幅に削減します。特に銀座線と山手線の双方が利用可能なため、主要ビジネスエリアへのアクセスが極めてスムーズになり、対面での商談頻度が高い企業の営業効率を飛躍的に向上させます。

■ 築浅物件ならではの高機能なセキュリティ体制 2020年築の強みを活かし、エレベーター不停止機能付きの機械警備を完備しています。部外者の侵入を物理的に制限できるため、情報漏洩対策を重視するIT関連企業や、プライバシー保護が求められるコンサルティング企業にとって、確かな安心材料となります。

■ 多路線利用可能による広域からの人材獲得 JR3路線に加え、地下鉄3路線の計6路線が徒歩圏内に集まる交通結節点です。神奈川、千葉、埼玉の各方面からの通勤がしやすく、募集時の応募者層が広がるため、優秀な人材の採用と定着において大きな優位性を発揮します。