児谷ビル（千代田区内神田・淡路町・小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区内神田2-5-3
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩5分、淡路町駅徒歩8分、小川町駅徒歩6分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
児谷ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1983年竣工の新耐震基準物件。機械警備が完備されており、24時間安心してビジネスに専念できる管理体制です。
■ 基準階はワンフロア1テナントの構成。エレベーターを降りてすぐに専有部となるため、独立性の高い空間作りが可能。
■ 室内には冷暖房（個別空調）を完備。季節や時間帯を問わず、自社に最適な室温環境を維持できる実務的な仕様です。
■ 地下1階から地上7階までの構成。路地から一歩入った立地ゆえ、駅近ながら騒音が抑えられた集中しやすい環境です。
児谷ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR神田駅の「西口」を出て、神田警察通り方面へ進みます。内神田2丁目の路地へ入って徒歩5分ほどです。複数の駅からアクセス可能ですが、神田駅西口商店街を経由するルートが飲食店も多く非常に便利です。
Q. 耐震性能についてはどうなっていますか？
A. 1983年5月竣工の物件ですので、新耐震基準に適合して設計されています。構造的にも鉄筋コンクリート造となっており、千代田区内でも安定した地盤と相まって、確かな安全性を備えています。
Q. エレベーターや空調の仕様を教えてください。
A. エレベーターは1基完備されています。空調は個別空調方式を採用しており、フロアごとに自由な温度設定が可能です。残業時や休日出勤時でも快適な室温を保てる実益の高い仕様です。
Q. セキュリティはどうなっていますか？
A. 機械警備システムが導入されています。24時間の入退館が可能であり、夜間や不在時の防犯体制も整っているため、機密情報を扱う職種の方でも安心してご入居いただけます。
Q. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？
A. 周辺は神田駅西口エリア特有の飲食店が非常に豊富なゾーンです。コンビニや郵便局、主要銀行の支店も徒歩数分圏内に揃っており、事務作業から休憩時間までストレスなく過ごせる環境です。
地図
東京都千代田区内神田2-5-3 地図をクリックして拡大できます
児谷ビル の外観イメージ
落ち着いた色調のタイルを基調とした、華美すぎない堅実な外観デザインです。7階建てというスケールは、企業の拠点として適切な存在感を示しつつ、来訪者には安心感と信頼感を与えます。エントランス周りもシンプルかつ清潔に維持されており、管理の行き届いたビルという印象を強く与えます。
児谷ビル の周辺イメージ
内神田2丁目エリアは、神田・淡路町・大手町の3つの個性が共存する場所です。日常の食事には神田駅方面の多彩な飲食店、ビジネスのインフラには大手町方面の金融機関や郵便局と、用途に応じて使い分けができる利便性があります。近隣には静かな公園や広場も点在し、リフレッシュ環境も良好です。
児谷ビル のアクセス・ロケーション
神田・大手町の主要駅を日常使いできる、千代田区内でも極めて機動力の高い立地です。
■ 神田駅 徒歩5分（JR各線、メトロ銀座線）: 東京、日本橋、銀座、渋谷といった主要ターミナルへダイレクトに繋がります。
■ 淡路町・小川町駅 徒歩5〜6分: 丸ノ内線で新宿・池袋へ、都営新宿線で新宿・本八幡へ。都心を東西南北に横断するルートを確保。
■ 大手町駅 徒歩8分: 日本最大のビジネス街である大手町が徒歩圏内。地下鉄5路線を駆使でき、国内外からのゲスト対応や出張時にも卓越した利便性を発揮します。
児谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | B1階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 38.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 21.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 45.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 37.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
児谷ビル が選ばれる理由
■ 3駅以上を利用可能なマルチアクセスの拠点性
神田・淡路町・大手町の各駅を10分圏内に収める立地は、営業機動力を最大化させるだけでなく、広範囲からの通勤を可能にし、採用面でのアドバンテージとなります。
■ 新耐震基準と機械警備による安心の提供
1983年築の新耐震物件であり、かつ24時間機械警備が整っている点は、リスク管理を重視する経営者にとって、拠点を構える上での揺るぎない判断材料となります。
■ 独立性を追求できるワンフロア占有の魅力
ワンフロア1テナントの構成は、他社との接触を避け、自社独自の文化や集中環境を醸成するのに適しています。士業や専門職など、プライバシーと静穏を求める企業に支持されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
