泉館文人通り(旧精糖会館)ビル（千代田区、三番町、半蔵門、市ヶ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区三番町5-7

東京都千代田区三番町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

半蔵門駅徒歩3分、市ヶ谷駅徒歩9分、麹町駅徒歩10分

竣工

1992年

リニューアル済み

2025年空調更新・LED照明設置済の快適環境

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（平置駐車場 (高さ2.2m未満まで)自走式 21台）

設備

トイレ男女別

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泉館文人通り(旧精糖会館)ビル

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の物件特徴・おすすめポイント

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の募集区画 （総募集面積 254.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	254.25坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 泉館文人通りの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ半蔵門線の「半蔵門駅」から徒歩3分という至近距離にあります。また、JR総武線や都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線が乗り入れる「市ヶ谷駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。

Q2. 泉館文人通りの室内スペックや天井高について教えてください。

A2. 貸室内の天井高は2,700mmを確保しており、開放的な執務環境を提供します。床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）に対応しており、重機や書庫の配置、サーバーラックの設置などにも柔軟に対応可能です。

Q3. 泉館文人通りには駐車場はありますか？

A3. はい、建物内に計21台収容可能な自走式駐車場を完備しています。都心のオフィスビルでは機械式が多い中、自走式でかつ台数が確保されている点は、車を多用するビジネスにおいて大きな優位性となります。

Q4. 泉館文人通りの運営管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 鹿島プロパティマネジメントによる一括管理体制が整っており、安心・安全なビル運営がなされています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間いつでも安心して入退館が可能です。

Q5. 泉館文人通りの周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A5. 「文人通り」に面した三番町エリアは、各国大使館や有名校が立ち並ぶ都内屈指の静謐な環境です。落ち着いた街並みでありながら、徒歩圏内にコンビニや飲食店、金融機関も揃っており、利便性と品格が融合しています。

地図

東京都千代田区三番町5-7 地図をクリックして拡大できます

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の外観イメージ

泉館文人通りは、千代田区三番町の歴史と品格を感じさせる街並みに調和した、重厚感あふれる外観が特徴です。1991年竣工のSRC造地上7階建てで、直線的で端正なフォルムが企業の堅実なイメージを象徴します。かつて「精糖会館」として親しまれた背景を持つ歴史ある立地であり、エントランスから共用部に至るまで丁寧な維持管理がなされています。三番町の閑静な雰囲気の中で、一際落ち着いた存在感を放つファサードは、訪れる客人に洗練されたプロフェッショナルな印象を与えます。

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

オフィスビル通用口

外観

駐車場

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の周辺イメージ

泉館文人通りが位置する三番町は、皇居の西側に広がる都内屈指のハイグレードな文教・ビジネスエリアです。かつて多くの文豪が居を構えた「文人通り」沿いには、イギリス大使館をはじめとする外交拠点や、名門教育機関が点在し、知的で落ち着いたエネルギーに満ちています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやカフェが充実しており、少し足を伸ばせば麹町や市ヶ谷の多彩な飲食店街も利用可能です。ビジネスの機動力と、四季の移ろいを感じる緑豊かな環境が共存する、理想的なワークプレイスと言えます。

周辺

周辺

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 ・JR総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分 ・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分 ・東京メトロ有楽町線・南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分 ・東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

半蔵門駅から半蔵門線で渋谷駅まで約9分、大手町駅まで約8分と、都心主要ビジネス街へダイレクトかつ短時間で接続。市ヶ谷駅からは新宿駅まで約6分、東京駅まで約15分（御茶ノ水乗換）でアクセス可能。複数路線を利用できるため、都内全域および近隣県への移動にも極めて高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

千代田区三番町は、番町・麹町エリアの中でも特に住環境とビジネス環境が高度に調和した地域です。政治・経済の中心地に近接しながらも、治安が極めて良く静穏な環境が保たれており、企業の長期的な拠点として、また「番町」というブランドを重視する企業に選ばれ続けている伝統あるエリアです。

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の主な入居テナント

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	262.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	262.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	130.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	261.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	261.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	261.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	259.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	115.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

泉館文人通り(旧精糖会館)ビル が選ばれる理由

■ 三番町の一等地に佇む「圧倒的なブランドと信頼性」

都内でも有数のステータスを誇る「三番町」のアドレスは、企業の対外的な信頼度を大きく高めます。歴史ある文人通りに面した静謐な環境は、ハイエンドなサービスや知的生産性を重視する企業の拠点として、これ以上ない舞台となります。

■ 車社会のビジネスを支える「21台の自走式駐車場」

千代田区の中心部で、これほどの台数の自走式駐車場を保有するオフィスビルは非常に希少です。機械式のような待ち時間がなく、大型車やハイルーフ車にも対応しやすいため、機動力を重視する営業拠点や役員車両の多い企業にとって、他物件にはない最大の決定打となります。

■ 開放的な空間設計と「鹿島グループの安心管理」

天井高2,700mmを確保した260坪超の広大なフロアは、多様なワークスタイルに柔軟に対応します。さらに、鹿島プロパティマネジメントによる盤石のビル管理が、日々の快適な運用と万が一の際の安心を保証。スペックと運営品質の両面において妥協のない選択肢となります。