泉館文人通り(旧精糖会館)ビル（千代田区、三番町、半蔵門、市ヶ谷） の賃貸オフィス情報

Q1. 泉館文人通りはどこにありますか？最寄り駅はどこですか？
A. 東京都千代田区三番町5-7に位置し、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」A5番出口徒歩4分です。

Q2. 半蔵門駅から泉館文人通りまでの詳しいアクセスを教えてください。
A. 半蔵門駅A5番出口を出て左に進み、約4分直進すると右手に見えます。JR・東京メトロ「市ヶ谷駅」徒歩9分も利用可能です。

Q3. 泉館文人通りは築何年ですか？耐震性能について教えてください。
A. 1991年1月竣工、築34年です。鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準を満たす堅牢な構造です。

Q4. 泉館文人通りのフロア面積や天井高を教えてください。
A. 2階は254.25坪（840.50㎡）の大規模空間です。天井高2700mm（OAフロア除く）で開放感があります。

Q5. 泉館文人通りにはどのような設備がありますか？
A. 個別空調、OAフロア50mm、2025年空調更新・LED照明設置済。床荷重300kg/㎡（一部500kg/㎡）で重量設備にも対応します。

Q6. 泉館文人通りの周辺環境について教えてください。
A. 千代田区三番町の静かな文教エリアで、皇居・北の丸公園が近く落ち着いた環境。銀行・飲食店も充実しています。

Q7. 泉館文人通りに駐車場はありますか？
A. はい、平置き駐車場があります（高さ2.2m未満まで）。詳細な台数・料金はお問い合わせください。

Q8. ビルの使用時間を教えてください。
A. 機械警備システム導入で24時間使用可能と推奨されます。詳細な利用時間はお問い合わせください。

Q9. 水道・ガスは使用できますか？
A. はい、2階は水道・ガス増設が可能です。飲食関連事業や給湯設備が必要な業種にも対応できます。

Q10. 2025年の設備更新について詳しく教えてください。
A. 2025年に空調システムを全面更新、LED照明を設置済みです。省エネ性能と快適性が大幅に向上しています。

Q11. フードトラックとは何ですか？
A. 日替わりで営業するフードトラックが敷地内に出店し、ランチタイムの利便性を高めています。