明治薬科大学剛堂会館（千代田区、紀尾井町、麹町、半蔵門） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 2026年竣工予定の新築物件であり、最新の新耐震基準に適合しています。鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造に加え、防災備蓄倉庫も完備しており、災害時における事業継続性（BCP）をサポートします。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 個別空調方式を採用しています。フロアやエリアごとに専用の空調機が設置されており、入居テナント様自身できめ細やかな温度設定や運転操作が可能です。残業時や休日出勤時でも快適な環境を維持できます。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ケーブルはMDFまで引込済みで、スムーズにインターネット環境を構築できます。OAフロアは高さ100mmを確保しており、LANケーブルや電源コードを床下にすっきりと収納可能です。また、ラウンジにはテレカンブースも設置予定で、Web会議にも対応します。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 11人乗り（750kg）の乗用エレベーターを3基設置しています。地上8階建ての規模に対して十分な台数を確保しており、セキュリティ機能も完備しているため、安全かつスムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムを導入しており、24時間365日安心してご利用いただけます。平日日中（10:00～16:00予定）は管理人が常駐し、有人と機械の併用でセキュリティレベルを高めています。入退館はカードキーで管理されます。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 2階に「カンファレンスホール（最大6室連結可）」、ホワイエ、会員制の「めいやくラウンジ」を設置予定です。ラウンジにはテレカンブースや、京都の有名珈琲店のレシピを再現したミル挽きコーヒーマシン（有料）があり、上質な休息と交流の場を提供します。

Q7: 駐車場の設備について教えてください

A: 敷地内に機械式駐車場23台分の設備があります。サイズ制限（全長5.30m、全幅1.95m、全高2.05m、重量2.7t以内）や空き状況については変動するため、ご利用をご検討の際は最新状況を都度ご確認が必要です。

Q8: 1階のセットアップオフィスとはどのようなものですか？

A: 内装工事があらかじめ施され、什器も設置されたオフィス区画です。初期コストを抑えつつ、おしゃれで機能的なオフィスを即座に利用開始できるため、スタートアップ企業やプロジェクト拠点として最適です。

Q9: オフィスの利用可能時間は？

A: オフィスフロアは24時間365日利用可能です。正面エントランスは平日8:00～18:00に開放され、それ以外の時間帯や土日祝日はカードキーにて入退館いただけます。

Q10: 周辺のランチ環境はどうですか？

A: 紀尾井町・麹町エリアには、高級ホテル内のレストランから隠れ家的な名店、手軽なランチスポットまで飲食店が充実しています。ビジネスランチや接待、同僚との会食など、シーンに合わせて選べる環境です。