WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル)（千代田区、紀尾井町、麹町、永田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区紀尾井町3-30

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最寄り駅

麹町駅徒歩4分、永田町駅徒歩4分、半蔵門駅徒歩7分

竣工

1983年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（不停止機能有）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 200件のデータ

平均坪単価

21,386円

最安 9,725円

最高 44,104円

市区町村の相場詳細

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WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル)

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) の物件特徴・おすすめポイント

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) の募集区画 （総募集面積 29.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	29.60坪	740,000円	25,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. WIND KIOICHO BLDG.の最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「麹町駅」および南北線・半蔵門線「永田町駅」からそれぞれ徒歩4分です。プリンス通り沿いに位置しており、赤坂見附駅（徒歩7分）や半蔵門駅（徒歩7分）も利用可能な非常に利便性の高い立地です。

Q2. WIND KIOICHO BLDG.の「セミセットアップ」とはどのような状態ですか？

A2. 7階区画は受付と会議室があらかじめ設置された状態で引き渡されます。本来必要な内装工事の費用や工期を削減でき、什器（デスク・チェア等）を用意するだけで迅速に業務を開始できるため、スタートアップや成長企業に人気です。

Q3. WIND KIOICHO BLDG.のセキュリティ体制やエレベーターの機能は？

A3. 当ビルは機械警備を導入しており、24時間利用可能です。エレベーターには「不停止機能」が備わっており、1フロア1テナントの利点を活かして、特定のフロアへの立ち入りを制限できるため、高いセキュリティ環境を実現しています。

Q4. WIND KIOICHO BLDG.の周辺の環境やアメニティはどうなっていますか？

A4. プリンス通り沿いは街路樹の緑が美しく、落ち着いた雰囲気です。周辺にはコンビニや多彩な飲食店、郵便局が徒歩圏内に揃っており、紀尾井町交差点からも近いため、ビジネスに必要なインフラが完璧に整っています。

Q5. WIND KIOICHO BLDG.は新耐震基準に適合していますか？

A5. はい、WIND KIOICHO BLDG.は1983年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しております。地震への備えも安心なオフィスビルです。

地図

東京都千代田区紀尾井町3-30 地図をクリックして拡大できます

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) の外観イメージ

WIND KIOICHO BLDG.は、紀尾井町の閑静な街並みに調和する、落ち着いた雰囲気の8階建てビルです。特筆すべきはエントランス部分で、赤御影石を贅沢に使用した設えが重厚感と高級感を演出しています。プリンス通り沿いの緑豊かな景観に馴染む上品なデザインは、来訪者に安定感と信頼感を与え、企業のステータスを象徴する佇まいとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) の周辺イメージ

紀尾井町3丁目は、ホテルニューオータニや文藝春秋などの著名な建物が点在する、都内でも屈指の落ち着きを誇るビジネスエリアです。WIND KIOICHO BLDG.が面するプリンス通りは、四季折々の街路樹の緑が美しく、執務の合間に心安らぐ環境を提供します。ランチスポットも高級店からカジュアルなチェーン店まで幅広く、利便性と品格を両立した環境でのワークライフが実現します。

周辺

周辺

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩4分

東京メトロ南北線・半蔵門線・有楽町線 「永田町駅」 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線・銀座線 「赤坂見附駅」 徒歩7分

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
「永田町駅」を利用すれば、大手町や渋谷まで10分圏内で移動可能。また「赤坂見附駅」から銀座・新宿へもダイレクトにアクセスできます。都心の主要拠点の中心に位置するため、あらゆる方面への営業活動や通勤において圧倒的なタイムパフォーマンスを発揮します。

■ エリア特性
紀尾井町は歴史ある地名であり、政治・経済の要衝に隣接しながらも一歩入れば静寂が保たれている稀有なエリアです。WIND KIOICHO BLDG.は紀尾井町交差点からもほど近く、案内性も良好。この地に拠点を置くことは、企業の信頼性とブランド力を無言のうちに語ってくれることでしょう。

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	18.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	33.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	33.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	38.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

WIND KIOICHO BLDG.(旧 紀尾井町山本ビル) が選ばれる理由

■ 移転のハードルを下げる「高品質セミセットアップ」
会議室・受付の内装が完成しているため、初期費用を大幅に抑えつつ、デザイン性の高いオフィスを手に入れられます。成長速度の速い企業様にとって、スピード感のある移転を可能にします。

■ 妥協のない「1フロア1テナント×高いセキュリティ」
29.60坪という手頃な面積ながら、フロアを独占できる贅沢な仕様。不停止機能付きエレベーターにより、他者の出入りを制限できるため、情報漏洩やプライバシーへの対策も万全です。

■ 希少な「紀尾井町ブランド」を手に入れる
都内屈指のステータスエリアにありながら、賃料と機能性のバランスが非常に優れています。5路線利用可能な実利と、紀尾井町という品格を同時に享受できる、希少価値の高い一棟です。