FTビル（新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-17-11
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
FTビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 新宿通りから一歩入った閑静な環境。駅前の利便性と静かな執務空間を両立させたい企業様に好適です
■ 新耐震基準適合のRC造。地震への備えはもちろん、RCならではの遮音性・断熱性の高さもポイントです
■ 個別空調完備＆24時間使用可能。他テナントを気にせず、自社のスケジュールに合わせた運用が可能です
■ 周辺には郵便局、三菱UFJ銀行、コンビニが徒歩圏内に集結。ビジネスインフラが完備された立地です
FTビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび東京メトロ各線の「四ツ谷駅」から徒歩3〜5分です。また、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅からも徒歩8分でアクセス可能。新宿区四谷1丁目の利便性の高いエリアに位置しています。
Q2. FTビルの築年数や耐震性について教えてください。
A2. 1989年竣工（1990年築）の建物で、新耐震基準に適合しています。構造はRC（鉄筋コンクリート）造の地上4階建てとなっており、安全性と耐久性を兼ね備えた賃貸オフィス物件です。
Q3. FTビルのエレベーター設備について教えてください。
A3. 本物件にエレベーターは設置されておりません。階段での昇降となりますが、4階建ての低層ビルのため移動の負担は比較的少なく、その分賃料や維持費が抑えられている点がメリットとなります。
Q4. FTビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
A4. 24時間利用可能な物件です。平日はエントランスが開放されており、夜間や休日も自社のスケジュールに合わせて柔軟に入退館できるため、多様なワークスタイルに対応しています。
Q5. FTビルの周辺環境はどうなっていますか？
A5. 四ツ谷駅前の「アトレ四谷」や飲食店が豊富な「しんみち通り」が至近にあります。徒歩圏内に主要銀行やコンビニ、郵便局も揃っており、ランチや事務手続きに非常に便利な環境が整っています。
地図
東京都新宿区四谷1-17-11 地図をクリックして拡大できます
FTビル の外観イメージ
FTビルは、新宿区四谷の伝統ある街並みに調和する、地上4階建ての端正なオフィスビルです。堅実なRC（鉄筋コンクリート）造の構造が外観からも伝わり、低層ビルならではの落ち着きと信頼感を与えます。新宿通りという主要幹線道路からわずかに入った場所に位置するため、駅近でありながら騒々しさを感じさせません。企業の誠実さを象徴するような、シンプルで無駄のないデザインが、訪れるクライアントに対してスマートな印象を演出します。
FTビル の周辺イメージ
四ツ谷駅前の充実したアメニティを日常使いできるのが、FTビルの大きな魅力です。駅ビルの「アトレ四谷」での買い物や、飲食店が軒を連ねる「しんみち通り」でのランチ、会食まで、食事や休憩の選択肢には事欠きません。さらに三菱UFJ銀行や三井住友銀行、四谷駅前郵便局といった金融・事務インフラがすべて徒歩5分圏内に集積。上智大学キャンパスの緑もほど近く、都会的な利便性とアカデミックな静寂が交差する、働く人にとって理想的な周辺環境です。
FTビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央線・山手線、東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷駅」 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 徒歩8分
・都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩16分
■ 主要エリアへのアクセス
四ツ谷駅からJR中央線快速を利用すれば、新宿駅まで約4分、東京駅まで約9分と都心の中枢へ驚異的なスピードでアクセス。丸ノ内線を使えば、銀座や赤坂見附、霞ヶ関方面への移動もスムーズで、ビジネスの機動力を極限まで高めることができます。
■ エリア特性
歴史ある屋敷街の風情と、最新のオフィスビル、そして学生街の活気が融合した四谷エリア。ビジネス拠点としての格の高さがありながら、新宿通りを一本入れば静かな環境が得られるため、スタートアップからベテラン士業まで幅広い層に支持されています。
FTビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 2階 | 10.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
FTビル が選ばれる理由
■ 四ツ谷駅徒歩3分の「マルチアクセス拠点」
JRと地下鉄の結節点である四ツ谷駅から至近の距離は、通勤の負担を軽減するだけでなく、急な外出や来客対応においても他を圧倒するアドバンテージとなります。この立地自体が、企業の機動力と信頼の証となります。
■ 低層RC造ならではの「静寂と安心」
新耐震基準適合のRC構造は、安全性はもちろん、外部の騒音を遮断する性能にも優れています。新宿通り近くの利便性を持ちながら、一歩入っただけで得られる静かな執務環境は、集中力を求める知的生産性の高い業務に最適です。
■ 自社専用のように使える「独立性と柔軟性」
4階建てのコンパクトなビル規模は、大規模ビルにはない独立性を提供します。24時間利用可能で個別空調も完備されているため、まるで自社ビルのような感覚でフレキシブルに運用できる点が、自由な社風を持つ企業や少人数のプロ集団に選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
