壱丁目参番館（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-3-12

東京都新宿区新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分

竣工

1984年

規模

地上11階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

20,453円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

壱丁目参番館

壱丁目参番館 の物件特徴・おすすめポイント

壱丁目参番館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 壱丁目参番館への新宿御苑前駅からのアクセスは？

A1. 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩約2分です。駅を出て新宿通りを一本入り、角地に位置しているため、初めて来訪される方でも非常に分かりやすい立地となっています。

Q2. 壱丁目参番館のセキュリティや入館制限はありますか？

A2. 壱丁目参番館はエントランスが土日・祝日も開放されており、フレキシブルな入出館が可能です。館内には防犯カメラを完備しており、24時間体制で企業の安全を見守るセキュリティ環境が整っています。

Q3. 壱丁目参番館の室内設備（空調やトイレ）はどうなっていますか？

A3. 各フロアで温度設定が自由に行える「個別空調」を導入しています。トイレは清潔感のある「男女別」仕様で、給湯設備も完備。角地の特性を活かした2面採光により、明るく快適な執務空間を提供します。

Q4. 壱丁目参番館に駐車場はありますか？

A4. はい、駐車場設備を完備しています。新宿エリアで車を利用するビジネスを展開されている企業様にとって、非常に希少かつ便利なスペックです。（※空き状況については都度確認が必要です）

Q5. 壱丁目参番館の周辺環境（ランチやカフェ）は？

A5. 至近に「コメダ珈琲店」があるほか、周辺には多彩な飲食店、コンビニ、三菱UFJ銀行のATMコーナーなどが揃っています。ランチからビジネスミーティングまで、ビル周辺で完結する高い利便性が魅力です。

地図

東京都新宿区新宿1-3-12 地図をクリックして拡大できます

壱丁目参番館 の外観イメージ

壱丁目参番館は、地上11階建ての堂々とした佇まいの中規模オフィスビルです。角地という有利な立地を活かした設計で、周辺の建物の中でも視認性が高く、企業の案内がしやすいデザインとなっています。エントランス周りも整えられており、入居企業の信頼感を高める落ち着いた外観が特徴です。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

壱丁目参番館 の周辺イメージ

新宿区新宿1-3-12。新宿御苑前駅至近のこのエリアは、ビジネスと生活の利便性が高次元で融合しています。徒歩圏内には新宿御苑の広大な緑が広がり、都心にいながら四季を感じられる環境。カフェやレストラン、金融機関も集結しており、周辺環境の充実度は新宿エリア屈指です。

壱丁目参番館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩2分

東京メトロ副都心線・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩7分

■ 交通利便性
2026年、新宿御苑前エリアは、主要ビジネス拠点へのハブとしてさらに価値を高めています。丸ノ内線、副都心線、都営新宿線の複数路線を使い分けることで、都内主要駅へ短時間でアクセス可能。通勤のしやすさは、優秀な人材の確保にも繋がります。

壱丁目参番館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	109.75坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	14.70坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	96.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	37.28坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	18.02坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	143.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	37.28坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	104.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	7.60坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	7.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	16.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	12.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	10.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	11.22坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	66.03坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	10.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	10.49坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	12.50坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	10.38坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	18.11坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	15.48坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	11.22坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	34.35坪	-		募集終了	検討リスト

壱丁目参番館 が選ばれる理由

■ 「駅徒歩2分」の圧倒的な立地優位性
駅からの距離はビジネスの効率に直結します。雨天時や猛暑日もスタッフの負担が少なく、来客に対しても「駅を出てすぐ」と案内できるのは強力なメリットです。

■ 70坪〜130坪の「ゆとりあるオフィス空間」
中規模以上のチームが一体感を持って働ける広さを確保。個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに不可欠な機能が完備されています。

■ 「角地×新耐震」の安心と信頼
視認性の高い角地でのビジネス展開は、企業のプレゼンスを高めます。SRC造の新耐震基準適合物件という堅牢なバックボーンが、2026年の不確実な時代における企業の安全性を支えます。