渋谷新南口ビル（渋谷区渋谷・神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-28-13
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩15分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式28台）
渋谷新南口ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 約225坪の整形無柱フロア。室内を遮る柱がないため、デッドスペースを抑えた自由度の高いレイアウトが可能です。
■ 重厚感あふれる共用部。2000年竣工の堅実な造りと品格あるエントランスが、貴社の企業ステータスを支えます。
■ 充実の設備スペック。個別空調や60VA/㎡のコンセント容量を備え、情報通信機器の多いオフィスにも対応。
■ 機械式駐車場28台完備。都心では確保が難しい駐車場も備えており、車を多用する営業拠点としても優秀です。
渋谷新南口ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR渋谷駅の新南改札から徒歩4分、東口からも徒歩5分です。地下鉄各線や東急線の出口からは徒歩3分と、非常に多方面からのアクセスに優れています。
Q. 建物の規模と構造を教えてください。
A. 地上9階地下1階建て、鉄骨造の建物です。2000年1月に竣工しました。
Q. 室内スペック（天井高・空調）を教えてください。
A. 天井高は標準的なオフィスより高い2,700mmを確保しています。空調は各区画で設定可能な個別空調方式です。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. キーボックス方式を採用した機械警備を導入しており、24時間体制で安全な入退館管理を行っています。
Q. 駐車場はありますか？
A. はい、機械式駐車場を28台分完備しています。車両制限等の詳細は別途ご確認ください。
Q. 専有部のOAフロアの仕様を教えてください。
A. 100mmのOAフロアを採用しており、複雑なネットワーク配線も床下にすっきりと収納可能です。
Q. 床荷重はどのくらいですか？
A. 標準300kg/㎡ですが、一部500kg/㎡の重荷重に対応したエリアがあり、サーバー等の重量物の設置も相談可能です。
地図
東京都渋谷区渋谷3-28-13 地図をクリックして拡大できます
渋谷新南口ビル の外観イメージ
地上9階建て、明治通りから一歩入ったエリアで確固たる存在感を放つオフィスビルです。落ち着いた色調の外装と、重厚感漂うエントランスホールの造りが、渋谷の喧騒とは一線を画す洗練された印象を与えます。周辺の再開発ビルとも調和する品格ある佇まいは、来訪者に対して企業の誠実さと安定感を強く印象付けます。
渋谷新南口ビル の周辺イメージ
渋谷ストリームや渋谷サクラステージなど、再開発で賑わうエリアの至近に位置しながら、比較的落ち着いた環境を保つ渋谷3丁目アドレスです。周辺には話題の飲食店やカフェ、コンビニが豊富に揃い、ランチやリフレッシュには事欠きません。明治通り沿いの利便性と、再開発による歩行者ネットワークの恩恵をフルに享受できる、魅力的なロケーションです。
渋谷新南口ビル のその他イメージ
渋谷新南口ビル のアクセス・ロケーション
主要ターミナル「渋谷」の機動力を最大限に活かせる、戦略的なポジションです。
■ 渋谷駅新南改札: 徒歩4分 JR各線へのアクセスが非常にスムーズで、通勤や移動のストレスを軽減します。
■ 複数路線が徒歩圏内 半蔵門線・副都心線・東横線などは徒歩3分と近く、都内主要エリアや横浜方面へもダイレクトに接続。この抜群の交通網は、企業の機動力を高め、広域なビジネス展開を強力にサポートします。
渋谷新南口ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 122.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 102.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 122.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 102.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 122.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 225.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷新南口ビル が選ばれる理由
■ 渋谷駅至近かつ「無柱空間」という希少性 大規模な再開発が進む渋谷駅周辺で、これだけの広さとレイアウトの自由度を持つ無柱フロアは貴重です。効率性を重視する成長企業から高い支持を得ています。
■ 重厚なビルグレードと管理体制 2000年竣工の堅牢な造りと、行き届いた管理がもたらす清潔感が、企業の信頼性と社員のエンゲージメントを高めます。
■ 再開発による将来性と利便性の向上 新南口周辺の整備により、駅からのアクセスが飛躍的に向上しました。最新の流行と利便性が集積するエリアに拠点を置くことで、採用力の強化やブランディングに大きなメリットをもたらします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
