渋谷YTビル02（渋谷区神泉町・池尻大橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神泉町21-3

東京都渋谷区神泉町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神泉駅徒歩4分、池尻大橋駅徒歩11分、渋谷駅徒歩10分

竣工

1992年

リニューアル済み

2008年共用部リニューアル済み

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

25,331円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

渋谷YTビル02

渋谷YTビル02 の物件特徴・おすすめポイント

渋谷YTビル02 の募集区画 （総募集面積 22.61坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.61坪	349,150円	15,442円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 渋谷YTビル02への最短アクセスを教えてください。

A1. 京王井の頭線「神泉駅」の西口から地上へ出て、旧山手通り方面へ進んで徒歩4分です。また、JR「渋谷駅」のマークシティ側出口からも徒歩10分ほどで到着可能です。旧山手通りに面しているため、お車やタクシーでの案内も非常にスムーズです。

Q2. 室内のレイアウトのしやすさはどうですか？

A2. ワンフロア約20〜30坪のコンパクトなサイズ感ですが、室内に柱が一切ない無柱空間となっているため、非常に効率的なレイアウトが可能です。OAフロアも完備されており、配線を気にせずデスク配置を自由に変更できます。

Q3. セキュリティ体制について教えてください。

A3. 機械警備システムを導入しております。各階でセキュリティ設定が可能であり、少数人数のオフィスであっても夜間まで安心してお仕事に専念いただける環境が整っています。

Q4. ビルのリニューアル状況を教えてください。

A4. 2008年にエントランスやエレベーターホールなどの共用部、および室内内装のフルリニューアル工事を実施しています。築年数以上に新しく、モダンで清潔感のある雰囲気が保たれています。

Q5. 周辺のランチや買い物環境は？

A5. 徒歩2分に「ナチュラルローソン」とスーパーの「マルエツ プチ」があるほか、旧山手通りや国道246号線沿いには「すき家」や「モスバーガー」といった飲食店が多数点在しており、ランチや日常の買い物に困ることはありません。

地図

東京都渋谷区神泉町21-3 地図をクリックして拡大できます

渋谷YTビル02 の外観イメージ

渋谷YTビル02は、旧山手通り沿いに建つ地上6階建てのオフィスビルです。落ち着いたトーンの外壁と、2008年のリニューアルによって洗練されたエントランス周りが、ビジネス拠点としての信頼感を演出します。コンパクトながらもしっかりとした管理体制が伺える佇まいは、神泉エリアの閑静な街並みに調和しており、来客時にもスマートな印象を与えます。

渋谷YTビル02 の周辺イメージ

渋谷の喧騒から程よく離れた、洗練された大人の雰囲気が漂う神泉町エリア。旧山手通りという主要道路に面しながらも、周辺は穏やかな空気が流れるオフィス街です。至近のコンビニやスーパー、ドラッグストア、そして郵便局といったビジネスサポート施設が徒歩圏内に集結。ランチスポットも豊富で、スタッフが活き活きと働ける、非常にバランスの取れたアメニティ環境です。

渋谷YTビル02 のその他イメージ

渋谷YTビル02 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩4分

・JR山手線、東京メトロ各線、東急線、京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅から山手線で「新宿」へ7分、「品川」へ13分、東京メトロ半蔵門線で「大手町」へ16分と、都内主要ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。神泉駅を利用すれば下北沢や吉祥寺方面へもスムーズで、多方面からの通勤に便利なロケーションです。

■ エリア特性

「神泉町」は、渋谷駅の利便性を手中に収めつつ、落ち着いた環境でビジネスに集中できる、感度の高い企業に人気のエリアです。旧山手通り沿いにはIT系やデザイン系の事務所が多く集まり、近年では隠れ家的な名店も増えていることから、アフターファイブの充実も期待できる魅力的な立地です。

渋谷YTビル02 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	27.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	31.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	31.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	31.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	31.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

渋谷YTビル02 が選ばれる理由

■ 渋谷の利便性と神泉の静寂を享受する「一等地」

ビッグターミナル「渋谷駅」を徒歩圏内に収めつつ、神泉駅徒歩4分という機動力を確保。賑やかな渋谷のパワーをビジネスに活かしながら、オフィスでは静かにクリエイティブな作業に没頭できる、理想的なオンオフの切り替えが可能です。

■ リニューアルによる「高いクオリティとコストパフォーマンス」

2008年の共用部リニューアルと内装フルリニューアルにより、新築に近い清潔感と機能を備えながら、現実的な賃料設定を実現。特に20坪前後のオフィスを探しているスタートアップにとって、初期費用やランニングコストを抑えつつ品格を保てる稀有な選択肢となります。

■ 自由度を最大化する「無柱空間×OAフロア」

小規模オフィスで懸念されがちな「室内の柱」を排除した設計は、実面積以上の使い勝手を提供します。OAフロアとの組み合わせにより、チームの成長や変化に合わせたレイアウト変更が容易で、長期的にビジネスの成長を支える基盤となります。