コマツローリエ（渋谷区神宮前・明治神宮前〈原宿〉・原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-18

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最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、原宿駅徒歩7分、渋谷駅徒歩5分

竣工

1973年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 98件のデータ

平均坪単価

30,655円

最安 11,388円

最高 65,000円

市区町村の相場詳細

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コマツローリエ

コマツローリエ の物件特徴・おすすめポイント

コマツローリエ の募集区画 （総募集面積 57.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	57.29坪	1,030,000円	17,979円	2026/3/末	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. コマツローリエビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 東急東横線・副都心線「渋谷」駅から徒歩4分、JR山手線「渋谷」駅からも徒歩5分程度でアクセス可能です。また、東京メトロ「明治神宮前」駅からも徒歩6分と、原宿エリアからもスムーズにお越しいただけます。明治通り沿いの宮下公園交差点近くに位置しています。

Q2. コマツローリエビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムに加え、管理人が常駐する有人管理体制を採用しています。ダブルのセキュリティ体制により、夜間や休日でも入居企業の皆様に安心してお使いいただける環境が整っています。

Q3. コマツローリエビルの室内設備（空調・トイレ）について教えてください。

A3. 各フロアで温度調節が可能な個別空調を完備しています。トイレは利便性とプライバシーに配慮した男女別仕様となっており、清潔に管理されています。

Q4. コマツローリエビルの周辺環境（ランチ・買い物）は便利ですか？

A4. 非常に便利です。MIYASHITA PARKが目の前にあり、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、多彩な飲食店やカフェが密集しています。ビジネスランチから仕事終わりのショッピングまで、渋谷ならではのアメニティを享受できます。

Q5. コマツローリエビルの利用時間に制限はありますか？

A5. 24時間使用制限はなく、深夜や早朝の稼働にも柔軟に対応可能です。フレキシブルな働き方を求める企業様や、クリエイティブな職種の方にも適した運用体制となっています。

地図

東京都渋谷区神宮前6-19-18 地図をクリックして拡大できます

コマツローリエ の外観イメージ

コマツローリエビルは、地上10階建て、1973年竣工の歴史を感じさせるレトロモダンな外観が特徴です。特に、壁面から立体的に突き出した窓枠のデザインは、現代のビルにはない独特の造形美を放っており、明治通り沿いでも目を引く存在感があります。1階エントランスには歴史を刻む石版が設置される一方、内部は華やかな装花で彩られ、ヴィンテージな趣と清潔感が心地よく調和したデザインに仕上がっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

コマツローリエ の周辺イメージ

渋谷区神宮前6丁目という、都内屈指のエネルギッシュなエリアに位置します。明治通り沿いの高い利便性と、キャットストリート側の落ち着いたトレンド感が共存する稀有な立地です。MIYASHITA PARKや渋谷ヒカリエといった大規模商業施設が日常の生活圏内にあり、銀行・郵便局などの事務インフラも至近。代々木公園や明治神宮の緑も徒歩圏内にあり、都会の利便性とリフレッシュ環境が完璧に融合したロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

コマツローリエ のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線、JR各線 「渋谷」駅 徒歩5〜7分

東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅を利用すれば、新宿・池袋・横浜方面へダイレクトにアクセス可能。また、東京メトロ銀座線や半蔵門線により、表参道・赤坂・大手町といった主要ビジネスエリアへも短時間で移動でき、都内全域をカバーする絶好の機動力を誇ります。

■ エリア特性
神宮前6丁目は、渋谷の再開発エリアと原宿のファッションエリアを結ぶ、常に最新のトレンドが交差する場所です。アパレルショップやショールーム、デザイン事務所が集中しており、クリエイティブな刺激を受けやすい環境。明治通り沿いという分かりやすい住所は、企業の対外的なイメージ戦略においても大きなアドバンテージとなります。

コマツローリエ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	28.65坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	32.07坪	-		募集終了	検討リスト

コマツローリエ が選ばれる理由

■ 渋谷駅4分の「明治通り×キャットストリート」フロント
複数路線が利用できる交通利便性に加え、有名通り二つに面した高いステータス性と視認性が魅力。企業のアイデンティティを渋谷の街で表現したいテナント様に選ばれています。

■ 管理人常駐による「行き届いた管理体制」
旧耐震基準の物件ながら、有人管理と機械警備の併用、そして清潔に保たれた共用部など、管理の質が高い点が安心材料です。レトロな風合いを楽しみつつ、実務面での安全性を重視する企業に最適です。

■ MIYASHITA PARK至近の「最高のアメニティ環境」
最新のトレンド、グルメ、緑が融合したMIYASHITA PARKが目と鼻の先に。ワーカーのランチ環境やモチベーション維持、さらには来客時の接待や周辺店舗との連携など、立地そのものがビジネスの付加価値となります。