クオーレエビス（渋谷区恵比寿・広尾・代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-11-9

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩6分、広尾駅徒歩14分、代官山駅徒歩17分

竣工

1994年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 103件のデータ

平均坪単価

25,563円

最安 13,377円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

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クオーレエビス

クオーレエビス の物件特徴・おすすめポイント

クオーレエビス の募集区画 （総募集面積 21.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.35坪	854,000円	40,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. クオーレエビスへの恵比寿駅からのルートは？

JR恵比寿駅「東口」より徒歩6分です。東口から動く歩道（スカイウォーク）方面へ進み、閑静な住宅街が広がる恵比寿4丁目エリアに位置します。周辺にはマンションや小規模オフィスが立ち並ぶ、落ち着いた環境です。

Q2. 室内設備や内装の特徴を教えてください。

1994年竣工ですが、区画によってリニューアルや異なるデザインが施されており、非常にスタイリッシュな内装が魅力です。個別空調、OAフロア、給湯設備、室内トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。

Q3. セキュリティや耐震性能はどうなっていますか？

本物件は1994年竣工のため、新耐震基準に適合しています。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造に加え、エレベーターや共用部の管理も行き届いており、安心して入居いただけるスペックを誇ります。

Q4. 周辺の飲食店やコンビニの利便性は？

徒歩2分にファミリーマート、徒歩3分にスターバックスがあるほか、近隣には土鍋ごはんの名店「なかよし」などの飲食店が豊富です。ランチに困ることはなく、来客時のおもてなしにも適した環境です。

Q5. どのような規模の企業に向いていますか？

基準階は約26坪ですが、分割区画もあり10坪〜20坪程度のサイズをお探しの企業様に最適です。デザイナーズ性の高い内装から、感度の高い制作会社やコンサルティング会社等に特に選ばれています。

地図

東京都渋谷区恵比寿4-11-9 地図をクリックして拡大できます

クオーレエビス の外観イメージ

地上5階建て、西洋の邸宅を思わせるクラシカルで気品漂うタイル張りの外観です。エントランスへのアプローチには美しいタイルや植栽が施され、恵比寿4丁目の落ち着いた街並みに彩りを添えています。画一的なオフィスビルとは一線を画す、温かみと高級感を兼ね備えた意匠設計は、入居企業の信頼感と洗練されたイメージを対外的にアピールします。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

エントランス

クオーレエビス の周辺イメージ

渋谷区恵比寿4丁目、駅近の利便性と静穏な住環境が調和するエリアです。ビル周辺には「ファミリーマート恵比寿四丁目店」や「スターバックス」が徒歩3分圏内にあり、日常の利便性は抜群。さらに、恵比寿エリアで人気の飲食店が数多く点在しており、ランチタイムの楽しみも尽きません。ガーデンプレイスも徒歩圏内で、都心の中枢にありながら落ち着いて業務に専念できる、理想的な周辺環境です。

周辺

クオーレエビス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス
JR各線を利用して、渋谷、新宿、品川などの主要ターミナルへ10分以内で直結。日比谷線を利用すれば六本木や銀座方面へのアクセスも非常にスムーズです。恵比寿駅東口という高い利便性と、喧騒から一歩離れた穏やかなロケーションは、企業のブランド価値を高める絶好の拠点となります。

クオーレエビス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	18.76坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	7.84坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	15.86坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.75坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	48.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	21.74坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	10.82坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.52坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	21.74坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.74坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	26.75坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	10.82坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	49.67坪	-		募集終了	検討リスト

クオーレエビス が選ばれる理由

■ 恵比寿駅徒歩6分の「西洋風デザイナーズ」という希少価値
利便性の高い恵比寿駅近でありながら、画一的でない西洋風のデザイン性を備えた物件は希少です。来客に好印象を与えるだけでなく、社員のエンゲージメント向上にも繋がる「誇れるオフィス」を実現します。

■ 区画ごとに異なる「こだわりの室内空間」
フロアによって内装デザインが異なるため、自社の業態や社風にぴったりの空間を選択できます。既に作り込まれた高いデザイン性を活かすことで、内装コストを抑えつつ質の高いオフィス構築が可能です。

■ 閑静な環境と「充実の飲食・アメニティ」
住宅街に隣接した静かな環境は、深い集中を必要とする業務に最適です。一方で、一歩歩けば恵比寿の人気店が並ぶ利便性も享受でき、仕事の生産性と日々の生活の質のどちらも妥協したくない企業様に選ばれています。