大久保 スタッフ紹介

【業界経験3年 / 笑顔と丁寧さが信条】 大切な資産と快適な暮らしを守る、信頼の賃貸管理サポート

賃貸管理事業部の大久保（おおくぼ）と申します。
業界経験は3年になりますが、アドマイアーにて賃貸管理業務全般を担当し、オーナー様の大切な不動産資産と、そこに暮らす入居者様の快適で安全な毎日をサポートさせていただいております。

「賃貸管理」の仕事は、オーナー様の代理人として、そして入居者様の暮らしのパートナーとして、非常に多岐にわたります。具体的には、

空室対策: 効果的な入居者募集活動のサポート、内見対応
契約関連: 賃貸借契約手続き、更新・解約手続き
入居者様対応: 毎月の家賃回収・送金、お問い合わせ・ご相談への対応（設備トラブル、近隣関係など）
建物維持管理: 定期的な清掃・巡回点検、計画的な修繕手配、美観維持
退去関連: 退去時の立会い、原状回復工事の手配・精算
など、賃貸経営を円滑に進め、資産価値を維持向上させるためのあらゆる業務が含まれます。

私は、これらの業務の一つ一つに対し、常に笑顔を忘れず、丁寧かつ迅速に取り組むことを何よりも大切にしています。特に入居者様からのご連絡には、親身になって状況をお伺いし、安心していただけるよう笑顔でフォローすることを心がけており、「この物件に住んでいて良かった」「管理会社がアドマイアーで良かった」と感じていただけるような、良好な関係性を築くことを目指しています。

もちろん、日々の業務の中では予期せぬ事態も発生します。例えば、台風の後に発生した複数のお部屋での水漏れに、業者さんと連携して早急に対応したり、入居者様間の根深い騒音トラブルについて、双方のお話を粘り強く伺い、解決策を模索したりと、正直大変だと感じる場面も少なくありません。時には、ルールやマナーについて毅然とした態度でお伝えすることも必要になりますが、どのような状況でも、常に相手の立場を尊重し、基本は笑顔で丁寧に対応することを心がけています。こうした経験を通じて、オーナー様、入居者様双方にご安心いただけるよう、強い責任感を持って日々業務に取り組んでおります。

また、防災管理者の資格も保有しており、日常の管理業務に加えて、建物の安全管理や防災対策の面でもお役に立てるよう努めています。

（少しプライベートな話になりますが、最近、長年の夢だった実家の近くに、愛猫たちのための「猫ハウス」を建てました！ コツコツと計画し、快適な住環境を整えることに喜びを感じる性格は、この賃貸管理の仕事にも通じているのかもしれません。）

これからも、3年間の経験で培った知識と対応力、そして持ち前の笑顔と細やかな気配りを大切に、オーナー様と入居者様、双方から「大久保さんに任せておけば安心だ」と思っていただけるような、質の高い賃貸管理サービスを提供してまいります。管理に関するご不明点やご相談がございましたら、どうぞお気軽に大久保までお声がけください。

【担当業務】
賃貸物件の管理運営全般
入居者募集サポート、契約・更新・解約手続き
家賃管理、入居者様対応（問い合わせ、相談、トラブル一次対応）
建物維持管理（清掃・点検・修繕手配）、巡回
退去立会い、原状回復手配・精算
オーナー様への定期報告

【担当エリア】
渋谷区、新宿区、中央区、千代田区、港区
千葉県の一部エリア

【保有資格】
防災管理者