南阿佐ケ谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」。杉並区役所や警察署などの公共施設が集積する区の行政の中心地であり、青梅街道沿いの整然とした街並みが特徴です。JR阿佐ケ谷駅とも「中杉通り」で結ばれ、美しいケヤキ並木と洗練された活気が融合。都心への機動力と、行政機関への近接性を重視する企業に最適な戦略的拠点です。

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図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	73.84坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リストお問い合わせ

スマイルホテル東京阿佐ヶ谷（杉並区、阿佐谷南、阿佐ケ谷、南阿佐ケ谷）

所在地: 東京都杉並区阿佐谷南3-37-11
最寄り駅: 阿佐ケ谷駅徒歩1分、南阿佐ケ谷駅徒歩8分、高円寺駅徒歩19分
竣工: 1993年
規模: 地上5階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
駐車場設備: 要確認

スマイルホテル東京阿佐ヶ谷の募集区画（総募集面積 10.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.54坪	263,500円	25,000円	2026/6/中	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	58.29坪	932,640円	16,000円	2025/12/上	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	16.34坪	205,000円	12,546円	即時	検討リストお問い合わせ

【エリアのオフィス市況】

区の行政中枢という特性から、士業、建設・設計関連、地域を支える専門職の事務所などが多く集積するマーケットです。青梅街道沿いには管理の行き届いた堅実な中小型ビルが並び、企業の信頼性を高めるクリーンな執務環境を提供します。賃料相場は安定しており、コストパフォーマンスに優れた実用的な物件が中心。静穏な環境で着実に事業を育みたい法人にとって、非常に投資対効果の高い拠点運営が可能です。

【交通アクセスと採用メリット】

新宿まで約12分。中杉通りを介してJR阿佐ケ谷駅も徒歩圏内にあり、目的地に応じて丸ノ内線と中央線を使い分けられる優れたフットワークを誇ります。駅周辺の商店街「パールセンター」などは都内有数の活気を誇り、ランチや買い物環境は最高水準。良好な治安と緑豊かな街並みは、働く人々に安心感と満足度を与えます。この「信頼ある行政の中心地」という環境は、質の高い人材を惹きつける強力なバックボーンとなります。

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