篠崎駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営新宿線「篠崎駅」。江戸川河川敷の広大な自然に近接し、駅直結の図書館や商業施設が生活の質を高める、江戸川区東部の重要拠点です。新宿まで約30分台の機動力を持ちつつ、都会の喧騒を一切感じさせない穏やかな環境が魅力。実利を重視し、自然の潤いと利便性を賢く両立させたい企業に最適な、穴場的ビジネス拠点です。
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KLZビル（江戸川区篠崎町）
- 所在地
- 東京都江戸川区篠崎町7-23-5
- 最寄り駅
- 篠崎駅徒歩3分
- 竣工
- 2016年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
都営新宿線「篠崎駅」からわずか徒歩3分の駅近立地に佇む、2016年竣工の築浅オフィスビルです。募集区画は最上階3階のワンフロア約73坪（244.23㎡）。鉄骨造のしっかりとした構造で、エレベーター1基を完備。24時間ゴミ出し可能や駐車場など、快適なビジネス環境を支える設備が整っています。周辺は駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いた業務環境を確保できるエリアです。広々とした無垢な空間は、クリエイティブなオフィスや士業事務所、IT拠点など、多様なビジネスシーンに対応可能。江戸川区内でのステップアップや新規拠点設立に、高いポテンシャルを発揮する一棟です。
KLZビル の募集区画 （総募集面積 73.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺の機能的なビルを中心に、リーズナブルな事務所物件が点在する実用的なマーケットです。賃料相場は都内でも屈指の割安感を誇り、コストパフォーマンスを最優先するITバックオフィス、士業、地域密着型の拠点に最適。派手なビルはありませんが、良好な治安に馴染むクリーンな物件が多く、固定費を最小限に抑えた運営が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
神保町まで約26分、新宿まで約35分。新宿線一本で都心中枢へ繋がる利便性は、広域からの人材確保において十分な力を発揮します。駅ビルの利便性に加え、河川敷の開放的な景観は従業員に最高のリフレッシュ環境を提供。この「通いやすさと穏やかさ」の両立は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、高い定着率を実現する強みとなります。