菊川駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営新宿線「菊川駅」。森下や住吉に隣接し、下町の温かみと近代的な利便性が調和した落ち着きあるエリアです。新宿まで直通約20分、日本橋エリアまで約10分圏内という卓越した機動力を持ちながら、一歩入れば閑静な住環境が広がるロケーション。実利を重視し、穏やかな環境で地に足の着いた拠点運営を行いたい法人に最適な拠点です。
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メゾンドユニベール（江東区扇橋・清澄白河・住吉・菊川）
- 所在地
- 東京都江東区扇橋1-4-7
- 最寄り駅
- 清澄白河駅徒歩13分、住吉駅徒歩15分、菊川駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
メゾンドユニベールビルは、江東区扇橋の閑静なエリアに位置する賃貸オフィスビルです。都営新宿線「菊川」駅および「住吉」駅から徒歩圏内にあり、1993年に竣工された新耐震基準適合物件です。複数フロアを合わせた約92坪というまとまった面積の確保が可能で、部署ごとのフロア分けや、広々とした作業スペースを必要とする企業様に適しています。周辺は落ち着いた住宅や小規模ビルが立ち並ぶ環境で、都心の喧騒を離れて業務に集中できるのが大きな魅力。清洲橋通りに近い立地のため、車での移動もスムーズです。江東区ならではの下町情緒と、ビジネス拠点としての機能性を兼ね備え、賃料コストを抑えつつ一定の規模感を求める移転計画にぴったりの一棟です。
メゾンドユニベール の募集区画 （総募集面積 86.72坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新大橋通り沿いの視認性に優れた中小型ビルを中心に、管理状態の良いクリーンな物件が揃うマーケットです。賃料相場は日本橋エリアに比べて非常にリーズナブルであり、コストパフォーマンスを追求するIT、物流、各種制作拠点、士業などに最適。派手な喧騒を避けた静かな執務環境を確保しやすく、固定費を抑えつつ質の高いオフィスを維持したい企業にとって魅力的なエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約20分、神保町まで約11分。新宿線一本で都内主要ビジネス街へ届く利便性は、広域からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺には活気ある商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常のランチ・買い物環境は良好。良好な治安と生活感のある温かい雰囲気は働く人々に安心感を提供し、地元周辺の優秀な人材を惹きつける強みとなります。