西馬込駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営浅草線の始発駅「西馬込駅」。国道1号(第二京浜)沿いの利便性と、池上本門寺周辺の緑豊かな歴史ある住環境が調和したエリアです。五反田や三田、日本橋へダイレクトに繋がる機動力を持ちながら、落ち着いた品格が漂うロケーション。実利と静穏な執務環境を賢く両立させたい企業に最適な、大田区の戦略的ビジネス拠点です。
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【エリアのオフィス市況】
第二京浜沿いの視認性に優れた中小型ビルを中心に、管理状態の良いクリーンな事務所物件が揃うマーケットです。賃料相場は都心中心部に比べて非常に合理的であり、コストパフォーマンスを重視するIT、物流、製造、士業などに最適。過度な混雑がないため静かな環境で業務に集中しやすく、固定費を抑えつつ質の高い執務空間を確保できるのが強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
五反田まで約8分、三田まで約13分。始発駅のため座って快適に通勤できる点は、多忙な社員のストレスを劇的に軽減する大きなメリットです。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実し、日常の利便性は良好。良好な治安と文化の薫る穏やかな街並みは働く人々に安心感を与え、城南エリアの優秀な人材を惹きつける強力な採用フックとして機能します。